【交易公告】雙鴨山市政務(wù)服務(wù)中心二樓大廳銀行網(wǎng)點(diǎn)出租交易公告

********銀行網(wǎng)點(diǎn)出租公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《租賃標(biāo)的明細(xì)表》

注：意向受讓方****交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（意向受讓方的****銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則保證金系統(tǒng)無(wú)法退回）

（二）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的權(quán)益方：****

2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng) **** 會(huì)議決策批準(zhǔn)，已經(jīng) 財(cái)政局 批準(zhǔn)備案。

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng) **嘉園房地產(chǎn)****公司 出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告， 黑嘉評(píng)字[2024]D023# 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以 2024年6月24日 為評(píng)估基準(zhǔn)日，年租金評(píng)估價(jià)值為 10.4628 萬(wàn)元。

4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

二、申請(qǐng)人資格要求

1、****銀行監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的法人企業(yè)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和良好履行合同的能力，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

三、交易須知

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名（報(bào)名時(shí)間為2024年 7月17日9時(shí)00分至2024年8月6日16時(shí)00分）并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。

（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)”（http://www.****.cn/）服務(wù)指南中下載 《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作視頻》、《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人》、《**省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買(mǎi)保證金繳納等相關(guān)事宜。

（三）意向競(jìng)買(mǎi)人登陸“**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“**省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。

四、項(xiàng)目時(shí)間安排

（一）標(biāo)的公告時(shí)間：

2024年 7月17日9時(shí)00分至2024年8月6日16時(shí)00分。

（二）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年8月7日9時(shí)至2024年8月9日9時(shí)。

（三）詢問(wèn)期時(shí)長(zhǎng)：30分鐘。

（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年8月9日9：30時(shí)（競(jìng)價(jià)限時(shí)時(shí)段300秒）。

（五）意向競(jìng)買(mǎi)人可于2024年8月6日16時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前通過(guò)**省公共**交易平臺(tái)，提交《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》——選擇“****銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2024年8月6日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保****公司****銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》，在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。

五、報(bào)價(jià)規(guī)則

1.意向競(jìng)買(mǎi)人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》，選擇同意后方可在線報(bào)價(jià)。

2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于競(jìng)價(jià)階梯。

4.意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

6.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

7.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，繼續(xù)出價(jià)。

具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競(jìng)得人必須在公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)****簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》。

（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后退回；競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金，須在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到****指定賬戶后，保證金以不計(jì)息方式退回。

七、其它需要公告內(nèi)容

對(duì)意向承租人的要求有以下幾點(diǎn)：

1、****銀行監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的法人企業(yè)，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和良好履行合同的能力，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

2、****銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

3、****銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

4、承租人需為辦事群眾提供存貸款業(yè)務(wù)、投資理財(cái)?shù)冉鹑诋a(chǎn)品、匯款及結(jié)算等服務(wù)。

5、承租人不得將擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人或擅自調(diào)換使用，否則有權(quán)終止合同，收取違約金。

6、****銀行網(wǎng)點(diǎn)安全性，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，自我約束。

7、****分行****政府****政府隱性債務(wù)貸款余額不低于20億元。

8、承租人不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)，不得改變承租房屋范圍。

9、承租方裝修方案需事先以書(shū)面形式，征得出租方書(shū)面同意，裝修期間不得改變和損壞房屋主體的外觀、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等。

10、承租方承租期滿后，將房屋恢復(fù)原樣，出租方不承接承租方任何資產(chǎn)投入。

11、****公司****分行原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

12、承租方需繳納保證金2萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度0.1萬(wàn)元。

13、黑嘉評(píng)字[2024]D023#號(hào)報(bào)告租金評(píng)估價(jià)為104628元/年，平臺(tái)掛牌底價(jià)105000元/年，租期為3年，租金按每年合同約定時(shí)間繳納。

八、注意事項(xiàng)

（一）意向竟得人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門(mén)核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向竟得人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

（二）確定竟得人后，竟得人需在約定時(shí)間、地點(diǎn)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)權(quán)益方和竟得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或竟得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知竟得人：

1．意向竟得人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)后；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（四）竟得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：

1. 竟得人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》；

2. 在被明確為竟得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；

3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出售涉及的費(fèi)用由 竟得人 負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）**** 對(duì)本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌出租標(biāo)的有疑問(wèn)或現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前以書(shū)面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。

聯(lián)系人：王陽(yáng)

聯(lián)系電話：139****9463

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：****

（二）****交易中心：

聯(lián)系人：****交易中心辦公室

聯(lián)系電話：0469-****110

（三）公共**交易平臺(tái)操作和技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打：****980000

（四）市場(chǎng)主體入庫(kù)審核問(wèn)題咨詢、公共**交易項(xiàng)目保證金繳納、保證金清退業(yè)務(wù)咨詢，請(qǐng)撥打：0451-****5678

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。