關(guān)于“資陽市城北農(nóng)貿(mào)市場升級改造項目（嘉悅城）”項目第三次前期物業(yè)服務(wù)招標公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》、《**省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》和**市****事務(wù)中心相關(guān)文件及規(guī)定，********農(nóng)貿(mào)市場升級改造項目（嘉悅城）前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標。茲公開邀請符合本招標公告要求的合格投標人以密封標書的方式參與投標。

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

項目名稱：****農(nóng)貿(mào)市場升級改造項目（嘉悅城）前期物業(yè)服務(wù)

建設(shè)單位：****

本建筑區(qū)劃位于：**市東門片區(qū)****側(cè)

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅建筑用房、商業(yè)建筑用房、物業(yè)用房，規(guī)劃凈用地面積 31590 平方米?？偨ㄖ娣e 157165.60 平方米，其中地上計入容積率的建筑面積 113092.20 平方米，住宅建筑面積90184.34 平方米，商業(yè)建筑面積 22052.64 平方米，住宅配套用房建筑面積 855.22 平方米，物業(yè)管理用房建筑面積 404.43 平方米（含不小于60m'****活動室）,共計 910 戶，對外公共衛(wèi)生間建筑面積 61.44 平方米。

本項目建筑密度：37.68% ，容積率：3.58 ，綠地率： 15.1%

本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位 1022 個（地上車位10個，地下車位1012個），非機動停車位2265個

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物管用房位于3號樓一層，物業(yè)管理用房建筑面積 404.43 平方米（含不小于60m'****活動室）。

三、項目主要設(shè)施設(shè)備配置

項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。

四、投標單位資格要求

1.具有獨立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章，原件備查）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書蓋章，格式自擬）；

3.參加本項目招標活動的供應(yīng)商及法定代表人（或主要負責人）在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄（提供承諾書蓋章，格式自擬）、且企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信名單（提供相關(guān)證明蓋章）；

4.物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分別轉(zhuǎn)委托給第三人（提供承諾書蓋章，格式自擬）；

5.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供承諾書蓋章，格式自擬）。

五、物業(yè)服務(wù)等級要求

按《**市住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》中的三級服務(wù)標準配備物業(yè)服務(wù)力量。

六、投標報名及招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2024 年 7 月 16 日至2024年 7月 24 日，上午9：00—11：30，下午14：30—17：00（**時間）前攜帶介紹信或授權(quán)委托書原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋章）以及投標資格要求的相關(guān)證明材料、承諾書到****報名。

2、招標人在收到投標人報名資料后應(yīng)在48小時內(nèi)對投標人資格審查結(jié)果進行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，投標人可在****購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。

七、本項目投標保證金拾萬元。（具體請見投標人須知）

八、投標地點：**市****事務(wù)中心（開標室）

九、投標截止時間：2024 年 8 月 8 日 15 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

十、開標時間、地點：

1、開標時間：2024 年 8 月 8 日 15 時 00 分

2、開標地點：**市****事務(wù)中心601

3、評標地點：**市****事務(wù)中心609

十一、對本次招標提出詢問的，請于2024年 7 月 31 日前與****或****聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）。

十二、聯(lián)系方式

招標人：****

地 址：**市**區(qū)沱江**現(xiàn)代商業(yè)廣

場南廣場1-130號

郵 編： 641300

電 話： 028-****8888

傳 真： /

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理

招標代理：****

地 址：**市**區(qū)仁德西路212號誠易佳和時代小區(qū)

郵 編：641300

電 話：138****5953

傳 真：028-****7510

聯(lián)系人：朱先生

日期：2024年 7 月 16 日