鄂溫克旗巴鎮(zhèn)八居安康小區(qū)1號樓3層辦公用房處置項目交易公告

標的名稱

鄂溫克旗巴鎮(zhèn)八居**小區(qū)1號樓3層辦公用房處置項目交易公告

標的編號

2024年7月16日

掛牌截止日期

2024年8月12日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向方，信息發(fā)布終結(jié)。

標的
概況

標的坐落

鄂溫克旗巴鎮(zhèn)八居**小區(qū)1號樓3層

基本屬性

房屋建筑面積

192.28平方米

房產(chǎn)證號

字第****06337號

共有宗地面積

權(quán)利類型

權(quán)利性質(zhì)

土地證號

無

房屋結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

房屋現(xiàn)狀

目前用途

閑置

房屋朝向

租賃情況

無

裝修情況

簡單

抵押情況

無

配備電梯

無

欠費情況

配套、環(huán)境、交通、亮點

其它情況

評估情況

評估價（元）

340336.00元

評估基準日

2024年1月10日

評估機構(gòu)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

306302.00元

委托方情況

基本情況

委托方承諾

我方現(xiàn)委托****按申請書的內(nèi)容在呼****交易中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2.我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。
3.我方對所填寫內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和網(wǎng)絡(luò)競價等相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

決策文件

《關(guān)于處置閑置房產(chǎn)的請示》

批準文件

《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置通知書》（呼財資函[2022]5號）

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標的依據(jù)委托方提供的評估報告資料顯示房屋建筑面積為192.28平方米，如涉及交納土地出讓金則由受讓方承擔(dān)，權(quán)屬證書辦理過程中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費等均由受讓方自行承擔(dān)。

2、房屋狀態(tài)：閑置。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以及土地性質(zhì)等情況委托方提供的相關(guān)資料僅供參考，最終以標的所在地規(guī)劃、****管理部門核定為準。請各意向方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)匾?guī)劃、不動產(chǎn)登記、自然**局、林業(yè)局等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公司僅就委托方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、委托方和受讓方需自行了解并遵守《**市和旗市區(qū)公共**交易一體化服務(wù)平臺場內(nèi)信用評價懲戒辦法（試行）》所規(guī)定的招標人（采購人、出讓人、轉(zhuǎn)讓人）、投標人（供應(yīng)商、受讓人、競買人）分值量化信用評價指標體系。

5、委托方和受讓方需自行了解并遵守《**市和旗市區(qū)公共**交易一體化電子服務(wù)平臺交易系統(tǒng)應(yīng)急處置辦法（試行）》所指的公共**交易電子交易系統(tǒng)或電子服務(wù)系統(tǒng)故障應(yīng)急處置程序及措施。

6、評估報告等文件在****（以下簡稱“公司”）備查。

7、重要提示：請務(wù)必使用IE10以上瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常及無法報價的情況。

8、紀檢監(jiān)督電話： 盧麗梅 138****0300

交易
條件

價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

標的交割

簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》且受讓方支付完畢全部交易價款及服務(wù)費之日起15個工作日內(nèi)

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、轉(zhuǎn)受讓雙方需自行在市和旗市區(qū)公共**交易一體化電子服務(wù)平臺分別各自進行單位注冊。自行在一體化電子服務(wù)平臺第三方數(shù)字認證服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。轉(zhuǎn)受讓雙方需在一體化電子服務(wù)平臺網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權(quán)交易設(shè)置受讓方資格條件的，由委托方在轉(zhuǎn)讓公告（文件）規(guī)定時限內(nèi)審核意向受讓方的資格預(yù)審文件并確認意向受讓方競買資格。合格的意向方按轉(zhuǎn)讓公告（文件）和競價規(guī)則的規(guī)定，在意向方系統(tǒng)內(nèi)進行網(wǎng)上限時競價和實時查看競價結(jié)果。

2、意向方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納至****交易中心指定銀行賬戶。各意向方一旦在市和旗市區(qū)公共**交易一體化電子服務(wù)平臺系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報名材料或受讓資料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。

3、掛牌期滿后，符合條件的意向方采取網(wǎng)上競價方式確定成為受讓方。

4、意向方須在公告報名截止日下午16:00前將報名資料上傳至市和旗市區(qū)公共**交易一體化電子服務(wù)平臺或?qū)⒓?***公司，****公司審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關(guān)信息、證照和資質(zhì)資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)法定責(zé)任。意向方被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付交易價款****公司指定賬戶。我公司在收到交易價款、交易服務(wù)費、《實物資產(chǎn)交易合同》（原件）、委托方出的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》后3個工作日內(nèi)辦理完畢交易手續(xù)。

5、委托方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更所需要的手續(xù)，受讓方自行辦理過戶手續(xù)。

7、在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由委托方承擔(dān)，標準以交易雙方認可的中介機構(gòu)出具的評估價格為依據(jù)或雙方協(xié)商確定，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照《**市公共**電子交易平臺交易乙方操作手冊》的要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

競買報名

報名時間

2024年7月16日上午10:00至2024年8月12日下午16:00

保證金及處置方式

保證金：7萬元

保證內(nèi)容：
1、競價保證金必須從意向方基本賬戶轉(zhuǎn)出（意向方誠信信息庫內(nèi)錄入的基本賬戶）。意向方必須將競價保證金在掛牌截止前繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時間為準），未按規(guī)定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。

2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，后果由受讓方自行承擔(dān)。

處置方式：

1、確定受讓方后競價保證金由委托方在平臺系統(tǒng)內(nèi)辦理退還，平臺系統(tǒng)將保證金退還至受讓方存入賬戶，如因受讓方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由受讓方承擔(dān)；

2、各意向方的競價保證金在確定該項目受讓方后退回；

3、未違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的受讓方，其保證金在交易價款及交易服務(wù)費交付至指定賬戶后退回；

4、違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的受讓方，其保證金在支付完畢轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費及其他損失賠償后原渠道退回。

保證金繳納賬戶

單位名稱：呼****交易中心
開戶銀行：****公司****中心支行

賬 號：155****10938

服務(wù)費結(jié)算賬戶

單位名稱：****
開戶銀行：****銀行****公司****分行

賬 號：178********600000031

行 號：310****17811

交易價款結(jié)算賬戶

單位名稱：****
開戶銀行：****銀行****公司****分行

賬 號：178********900000083

行 號：310****17811

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1000

自由競價時間

2024年7月16日上午10:00至2024年8月12日下午16:00

延時競價周期（秒）

120

受讓方服務(wù)費

由本次掛牌成交的受讓方****簽訂的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同》內(nèi)約定的服務(wù)費金額繳納，具體金額請報名前咨詢！

聯(lián)系
方式

項目負責(zé)人

劉美玲 電話：0470-****916

業(yè)務(wù)咨詢

盧文艷 電話：0470-****916

勘驗負責(zé)人

謝慎柱 電話：153****2999

勘驗地址

**市**巴鎮(zhèn)