窯灣社區(qū)轄區(qū)內(nèi)門面招租招租公告（第三次）

一、出租標(biāo)的物

窯灣社區(qū)轄區(qū)內(nèi)門面招租

二、標(biāo)的物概況

1.位置：**市土橋大道

2.標(biāo)包劃分：

第一標(biāo)包：①號(hào)門面位于土橋大道101****超市）；

第三標(biāo)包：③號(hào)門面位于土橋大道101號(hào)（原小童燈）；

3.位置及面積（以競(jìng)租人實(shí)地考察為準(zhǔn)）：

①號(hào)門面位于土橋大道101****超市），面積約180平方米；

③號(hào)門面位于土橋大道101號(hào)（原小童燈），面積約30平方米；

4.標(biāo)的物的一切均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)租人務(wù)必實(shí)地察看和了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)租人一旦報(bào)名，即表明了解和認(rèn)可標(biāo)的物品質(zhì)、瑕疵等一切情況，社區(qū)不保證標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競(jìng)租方式

1.由競(jìng)租人采取自行報(bào)價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)相結(jié)合，報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)不低于標(biāo)的物底價(jià)，最終以最高競(jìng)價(jià)確定為承租方；

2.標(biāo)的物底價(jià)：①號(hào)門面位于土橋大道101****超市），面積約180平方米，競(jìng)拍底價(jià)為10萬(wàn)元/年；

③號(hào)門面位于土橋大道101號(hào)（原小童燈），面積約30平方米，競(jìng)拍底價(jià)為20000元/年；

四、租賃時(shí)限及租金支付方式

承租方取得租賃資格后須在三日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，租期均為五年，租金支付以合同約定為準(zhǔn)，先付后用。

五、競(jìng)租人資格

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人、其他組織；

2.參加本次競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.法人、其他組織提供未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)址：“信用中國(guó)”(www.****.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.****.cn）)（附網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)果，網(wǎng)絡(luò)查詢時(shí)間以本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效）；自然人須提供個(gè)人征信報(bào)告；

4.承租方不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、違法亂紀(jì)、廢氣噪音環(huán)境污染等業(yè)務(wù)。出租方僅提供租賃合同，承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需辦理的其它證、照均由承租方自行向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，如因未取得相關(guān)證、照所產(chǎn)生的一切損失由承租方自行承擔(dān)；

5.競(jìng)租人應(yīng)遵守招租公告及國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

六、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年07月17日至2024年07月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

2.報(bào)名地點(diǎn)：**省**市**鎮(zhèn)**村（**生態(tài)城文瀾園）2幢2單元501（****）；

3.報(bào)名方式：網(wǎng)上獲取

3.1法人、其他組織：報(bào)名登記表一份（見(jiàn)公告后附件）、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）、參加本次競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄承諾書、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)址：“信用中國(guó)”(www.****.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.****.cn）)（附網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)果，網(wǎng)絡(luò)查詢時(shí)間以本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效）、承諾函（競(jìng)租人資格4、5條）等相關(guān)證件一套（加蓋單位公章）的掃描件發(fā)送至郵箱（****@qq.com），并在郵件中注明項(xiàng)目名稱、申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人、電話及電子郵箱，網(wǎng)上獲取時(shí)間以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱顯示的收到時(shí)間為準(zhǔn)；

3.2自然人：報(bào)名登記表一份（見(jiàn)公告后附件）、身份證、參加本次競(jìng)租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄承諾書、承諾函（競(jìng)租人資格4、5條）、個(gè)人征信報(bào)告等相關(guān)證件一套的掃描件發(fā)送至郵箱（****@qq.com），并在郵件中注明項(xiàng)目名稱、申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人、電話及電子郵箱，網(wǎng)上獲取時(shí)間以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱顯示的收到時(shí)間為準(zhǔn)。

七、競(jìng)租要求

1.時(shí)間：2024年08月02日10點(diǎn)00分（**時(shí)間）

2.地點(diǎn)：**省**市**鎮(zhèn)**村（**生態(tài)城文瀾園）2幢2單元501（****）

3.人員參會(huì)要求：

3.1競(jìng)租人是法人或其他組織的須擬派法定代表人（持法定代表人身份證明、身份證原件）或授權(quán)代表人（持法定代表人授權(quán)書、身份證原件）參加會(huì)議，參加會(huì)議的人員實(shí)行簽到制度，以證明其出席，否則，出租方及有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，將依法拒絕其競(jìng)租資格；

3.2競(jìng)租人是自然人的持身份證原件參加會(huì)議，參加會(huì)議的人員實(shí)行簽到制度，以證明其出席，否則，出租方及有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，將依法拒絕其競(jìng)租資格。

八、競(jìng)價(jià)程序

1.競(jìng)租人應(yīng)在招租公告規(guī)定的競(jìng)租時(shí)間及人員參會(huì)要求到達(dá)競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽到。

2.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放《窯灣社區(qū)轄區(qū)內(nèi)門面招租競(jìng)租報(bào)價(jià)表》，競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，一旦有更高報(bào)價(jià)出現(xiàn)，較低報(bào)價(jià)自動(dòng)失效。主持人三次提示后無(wú)人應(yīng)價(jià)，則當(dāng)前報(bào)價(jià)為最高報(bào)價(jià)，主持人以敲槌方式確認(rèn)最高報(bào)價(jià)，表示成交。

3.本次招租不限有效競(jìng)租人數(shù)量，如只有一個(gè)競(jìng)租人競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)租人按不低于招租租金底價(jià)中標(biāo)，不再另行組織招租。

九、確定成交競(jìng)租人辦法

采取自行報(bào)價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)相結(jié)合，報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)不低于標(biāo)的物底價(jià)，最終以最高競(jìng)價(jià)確定為承租方。

十、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。

十一、其他補(bǔ)充事宜

1.發(fā)布公告的媒介：《****政府》（http://www.****.cn/）。

2.競(jìng)租人須自行承擔(dān)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的一切費(fèi)用，無(wú)論競(jìng)價(jià)結(jié)果如何，出租方和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

3.本項(xiàng)目招租代理服務(wù)費(fèi)：第一標(biāo)包貳仟元整（￥2000.00元），第三標(biāo)包壹仟元整（￥1000.00元），在發(fā)放成交通知書時(shí)由承租方一次性支付至代理機(jī)構(gòu)。

十二、凡對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.出租方信息

名 稱：****

地 址：**市華硒安置小區(qū)四號(hào)樓

聯(lián)系方式：183****9968

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**省**市**鎮(zhèn)**村（**生態(tài)城文瀾園）2幢2單元501

聯(lián)系方式：0718-****890

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：何先生

電 話：183****9968

2024年07月16日