潯中鎮(zhèn)富東街店面及瓷城大廈2號(hào)樓店面（三次）招租公告

潯中鎮(zhèn)富東街店面及瓷城大廈2號(hào)樓店面（三次）

招租公告

****擬對(duì)以下場(chǎng)所的租賃權(quán)進(jìn)行第三次公開(kāi)招租：1、潯北路52-4店面，面積約34.92平方米；2、潯南西路6號(hào)，面積約75.64平方米。請(qǐng)有意承租者攜帶相關(guān)報(bào)名資料（具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知）于2024年7月29日下午17:00分前到****報(bào)名[地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對(duì)面）]，具體競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)、形式等詳見(jiàn)投標(biāo)須知。

聯(lián)系人：小吳/小曾

聯(lián)系電話(huà)：199****3368/199****3378

招租人：****

代理單位：****

2024年7月15日

投 標(biāo) 須 知

受****委托，****采用公開(kāi)招租方式確定潯中鎮(zhèn)富東街店面及瓷城大廈2號(hào)樓店面(三次)招租的承租人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、報(bào)名條件：

（1）年滿(mǎn)十八周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或企業(yè)獨(dú)立法人或其他組織均可；

（2）未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

二、競(jìng)價(jià)方式：采用明標(biāo)暗投的方式，潯北路52-4店面標(biāo)底價(jià)為3600元/月、潯南西路6號(hào)標(biāo)底價(jià)為3100元/月。物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由承租人自己繳交。

競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)低于或等于標(biāo)底價(jià)的均為無(wú)效報(bào)價(jià)；根據(jù)競(jìng)價(jià)人填寫(xiě)的《報(bào)價(jià)函》，以“價(jià)高者得”的方式確定承租人。最高報(bào)價(jià)相同者，如有原租戶(hù)則原租戶(hù)為承租人，如沒(méi)有原租戶(hù)由同標(biāo)價(jià)的競(jìng)價(jià)者再次進(jìn)行報(bào)價(jià)確認(rèn)承租人，再次報(bào)價(jià)不得低于或等于上次報(bào)價(jià)。經(jīng)3次報(bào)價(jià)仍難以確定承租人時(shí)，采用抽簽形式確認(rèn)承租人。

三、報(bào)名地點(diǎn)：****[地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對(duì)面）]。

四、報(bào)名截止時(shí)間：即日起至2024年7月29日下午17時(shí)00分。

五、其它事項(xiàng)

①報(bào)名為法人或其他組織的應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件，如委托代辦的還應(yīng)提供法人授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的身份證復(fù)印件，上述證件須加蓋公章；②報(bào)名為自然人的須提供本人身份證復(fù)印件；并提供每個(gè)標(biāo)的物的投標(biāo)保證金（其中潯北路52-4店面的投標(biāo)保證金按人民幣壹萬(wàn)元整(￥10000.00）、潯南西路6號(hào)的投標(biāo)保證金按人民幣玖仟元整(￥9000.00）收取）。繳款憑證上應(yīng)注明投標(biāo)標(biāo)的（如：潯北路52-4店面的投標(biāo)保證金）。競(jìng)價(jià)人可以同時(shí)參與1個(gè)或多個(gè)標(biāo)的物競(jìng)價(jià)，并按照所投數(shù)量分次繳交保證金。如無(wú)注明投標(biāo)保證金用途或者用現(xiàn)金匯入造成保證金無(wú)法歸類(lèi)或無(wú)法退回由競(jìng)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

賬戶(hù)名稱(chēng)：****中心管理委員會(huì)；

開(kāi) 戶(hù) 行：****銀行**縣支行；

賬 號(hào)：1358 0101 0400 33635；

注：①攜帶轉(zhuǎn)賬憑證及上述證件向招標(biāo)代理登記報(bào)名，每個(gè)標(biāo)的物報(bào)名費(fèi)壹佰元,****銀行繳款人姓名一致方取得競(jìng)標(biāo)資格，否則無(wú)權(quán)參加，逾期不予報(bào)名；②有交投標(biāo)保證金未到代理單位報(bào)名的視同放棄，不能取得競(jìng)價(jià)權(quán)；③當(dāng)報(bào)名人數(shù)或投標(biāo)人數(shù)不足3人時(shí)，不進(jìn)行投標(biāo)，由招租人另行組織招投標(biāo)。

六、本次標(biāo)的物：1、潯北路52-4店面，面積約34.92平方米；2、潯南西路6號(hào)，面積約75.64平方米。招租人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)價(jià)人可在公告期間自行考察其商業(yè)價(jià)值（招租人聯(lián)系人：周先生，電話(huà)133****2173），踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用及可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。本次標(biāo)的物租金須由競(jìng)價(jià)人對(duì)所投標(biāo)的按月進(jìn)行報(bào)價(jià)（即人民幣 元/月 ），投標(biāo)底價(jià)由招租人競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)公布。

注：①按現(xiàn)有的場(chǎng)所及設(shè)施；②承租方經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)辦理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括稅費(fèi)）、水、電、物業(yè)費(fèi)、防疫、消防、安全設(shè)施的配置等費(fèi)用由承租方自行辦理承擔(dān)，一切費(fèi)用及責(zé)任概由承租方負(fù)責(zé)，****純屬場(chǎng)地租賃其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

七、租賃用途：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng)。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須報(bào)招租人備案，同意后方可經(jīng)營(yíng)。

注：店面不能作為危險(xiǎn)物品倉(cāng)庫(kù)、工廠生產(chǎn)車(chē)間用房和經(jīng)營(yíng)有污染項(xiàng)目等場(chǎng)所。

八、租賃年限：5年（自簽訂合同之日起算起，如遇特殊情況，租賃年限可由承包人與出租方另行協(xié)商）。

九、遞交報(bào)價(jià)函截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2024年7月30日16時(shí)00分（競(jìng)價(jià)人須于上述截止時(shí)間前遞交完整密封并由競(jìng)價(jià)人簽字或蓋章的報(bào)價(jià)函，逾期遞交或未遞交或未按規(guī)定密封的，將被拒收）。

注：已到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行身份核驗(yàn)的，不得中途退出。

十、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****交易中心****中心大樓九樓）

十一、出現(xiàn)下列情況之一的，該競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)資格將被取消

（1）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金或未按規(guī)定進(jìn)行報(bào)名的；

（2）未對(duì)《報(bào)價(jià)函》進(jìn)行密封的；

（3）未按規(guī)定時(shí)間提交《報(bào)價(jià)函》的；

（4）報(bào)價(jià)低于或等于公布的競(jìng)標(biāo)底價(jià)的；

（5）提交的《報(bào)價(jià)函》未按要求簽字或蓋章的；

十二、若本次競(jìng)價(jià)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)均低于或等于競(jìng)標(biāo)底價(jià)或合格的競(jìng)價(jià)人少于3家，即終止本次招標(biāo)。

十三、履約保證金：承租人在簽訂《房屋租賃合同》前應(yīng)繳交中標(biāo)數(shù)3倍的合同履約保證金（不計(jì)利息），轉(zhuǎn)賬至招租人指定賬號(hào)。中標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金（多還少補(bǔ)），且在合同履行完畢后無(wú)任何違約問(wèn)題10個(gè)工作日內(nèi)退還。

十四、承租人放棄成交權(quán)，將沒(méi)收其全額投標(biāo)保證金，由招租人另行組織招標(biāo)。承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人，否則招租人有權(quán)取消其成交資格并沒(méi)收其全額履約保證金。

十五、租金支付方式：按月一次性繳交，即承租人應(yīng)在每月5日前向招租人繳交當(dāng)月的租金，每逾期一天，按應(yīng)繳租金總額的每日千分之一加收違約金，到當(dāng)月15日仍未如數(shù)交清者視為承租人違約，招租人有權(quán)終止租賃合同，并取消承租人的租賃權(quán)并沒(méi)收其履約保證金，同時(shí)追繳承租人所欠租賃費(fèi)及違約金。租賃的店面由招租人收回。

十六、承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng)。

十七、承租人在經(jīng)營(yíng)使用時(shí)所產(chǎn)生的水電、維護(hù)等費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)，區(qū)域內(nèi)垃圾等廢棄物須及時(shí)收集并清理。

十八、承租人經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)服從招租人的有關(guān)管理。

十九、在租賃期間如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力的因素（包括上級(jí)部門(mén)規(guī)定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，承租人接到招租人通知后應(yīng)無(wú)條件終止所租賃使用權(quán)，合同自行解除終止，及時(shí)騰空移交，所產(chǎn)生的相關(guān)損失由承租人自行承擔(dān)。當(dāng)月租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算繳交，招租人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二十、租賃期滿(mǎn)后，承租人所有的財(cái)物應(yīng)自行搬走，逾期未搬走視為無(wú)主放棄；不得故意損壞房屋原狀、設(shè)備，否則招租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并照價(jià)賠償。

二十一、其他有關(guān)內(nèi)容等詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，本須知及《房屋租賃合同》解釋權(quán)歸招租人所有。

二十二、承租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《成交通知書(shū)》，逾期視為放棄成交權(quán)，且于《成交通知書(shū)》收到之日起七個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽定《房屋租賃合同》，如未按期簽訂合同的，招租人有權(quán)取消其成交資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

招租人：****

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話(huà)：133****2173

聯(lián)系地址：**縣潯中鎮(zhèn)翰林府邸1號(hào)樓2A-4

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：小吳/小曾

聯(lián)系電話(huà)：199****3368/199****3378

聯(lián)系地址：**縣龍**路152****公司集資樓B****酒店往上150米對(duì)面）

****

2024年7月15日