天峨縣原六排鎮(zhèn)企業(yè)辦7間公寓面向社會(huì)公開(kāi)招租公告

為進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)管理，確保資產(chǎn)保值增值，我公司將**縣原六排鎮(zhèn)企業(yè)辦7間公寓面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)招租?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的概況及底價(jià)
**縣原六排鎮(zhèn)企業(yè)辦公寓7間，地址：****總站對(duì)面（喬丹兒童二、三樓）。掛牌底價(jià)按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)價(jià)格認(rèn)證的底價(jià)為16.40元/㎡/月，公寓面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

（一）二樓公寓
201號(hào)房面積49.40㎡；

203號(hào)房面積18.40㎡；
204號(hào)房面積18.40㎡。
（二）三樓公寓
301號(hào)房面積18.40㎡；

304號(hào)房面積18.40㎡；
306號(hào)房面積18.40㎡；
307號(hào)房面積31.00㎡。

二、租期和競(jìng)價(jià)方式
（一）租期：一年一租。租賃到期后若續(xù)租按上回承租價(jià)上浮10%續(xù)簽；若退租，則按對(duì)應(yīng)評(píng)估底價(jià)重新掛牌招租。
（二）競(jìng)投方式。****國(guó)資委確定的產(chǎn)權(quán)交易****交易所集團(tuán)），采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開(kāi)招租。
（三）網(wǎng)上報(bào)名
1.登錄交易所網(wǎng)站（http://www.****.com/），進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，并****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。交易所在收到競(jìng)租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報(bào)名材料需要完善的，競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止日17：00****交易所的要求上傳需要補(bǔ)充、更正的報(bào)名材料。

2.競(jìng)租人報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，競(jìng)租人按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。
3.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù)：
（1）主體資格證明材料
①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
③自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）、銀行卡復(fù)印件；限制民事行為能力或無(wú)民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動(dòng)，并應(yīng)提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；
（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；
備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
4.注意事項(xiàng)
（1）競(jìng)租人繳納保證金須以****銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無(wú)效保證金；
（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競(jìng)租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額；
（3）標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅供參考，若存在誤差由雙方協(xié)商解決，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)不變。
（四）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1.法人：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

2.非法人組織：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；
3.自然人：提供本人身份證原件、****銀行卡復(fù)印件；
4.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
5.其他相關(guān)材料。以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）；
6.報(bào)名材料交至**縣**家園幸福路和****集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部），****交易所網(wǎng)站報(bào)名競(jìng)價(jià)另行通知。
（五）交易方式。以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式多次（遞增）報(bào)價(jià)。

三、競(jìng)租人資格條件及其他租賃相關(guān)條件
（一）競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）不接受聯(lián)合體承租。
（三）符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
（四）可同時(shí)報(bào)名競(jìng)價(jià)多間房間。
（五）承租人不得將承租的公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、售賣或者以其他方式變相轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按違約處理。
（六）承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租人。
（七）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

四、交易保證金及成交手續(xù)等
（一）交易保證金
1.交易保證金為伍佰元整（￥：500.00），不計(jì)利息。

2.交易保證金：競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，競(jìng)租人已繳納的交易保證金在首期租金足額付清后全額無(wú)息返還；未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無(wú)息返還。競(jìng)價(jià)成交后自動(dòng)放棄承租權(quán)的不退還交易保證金，標(biāo)的重新掛牌進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
3.競(jìng)租人在指定網(wǎng)站上繳納交易保證金，必須以本人名義繳款，原則上不得委托他人代繳。如委托他人代繳未中標(biāo)的，將按原繳款渠道退還競(jìng)投保證金。如有爭(zhēng)議，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（二）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)。按標(biāo)的公寓一個(gè)月的成交租金額的半價(jià)來(lái)收取。競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將競(jìng)價(jià)****交易所指定銀行賬戶（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額）。
（三）成交簽約。競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地點(diǎn)以實(shí)際通知地點(diǎn)為準(zhǔn)。
（四）成交價(jià)款。承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳納半年租金（租金半年一付）、履約保證金（壹仟元整）。
（五）標(biāo)的交割。交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成，若出現(xiàn)特殊情況按實(shí)際交付時(shí)間簽訂租賃合同。交割條件：承租人憑首期租金、履約****銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間
1.2024年7月12日早上10時(shí)至2024年7月18日下午17時(shí)止。

（二）競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年7月12日早上10時(shí)至2024年7月19日早上10時(shí)止。

注：以上報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間為首次報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間，若公寓存在空房，可隨時(shí)參與報(bào)名競(jìng)價(jià)。
（三）報(bào)名地點(diǎn)
**縣**家園幸福路和****集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部）。

（四）報(bào)名聯(lián)系人
滕麗佳，電話：0778-****277、133****9586;

姚懿倚，電話：182****7609；
班華特，電話：191****9983。

六、租賃用途
（一）租賃公寓僅作為住宅使用，承租方不得擅自改變房屋用途。
（二）公寓承租期間，必須自覺(jué)維護(hù)公寓公共環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔，自覺(jué)接受相關(guān)部門的管理。
（三）所有公寓不能用于從事非法活動(dòng)和禁止人為破壞場(chǎng)地。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

七、公告發(fā)布
本次公****電視臺(tái)和**網(wǎng)。

特此公告。

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2024年7月11日