當(dāng)涂縣當(dāng)涂飯店房產(chǎn)拆除殘值淘寶拍賣交易公告（第二次）

項目編號

****

交易方式

淘寶競價

項目名稱

****飯店房產(chǎn)拆除殘值拍賣（第二次）

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

13.52

公告開始日期

2024年7月11日

公告截止日期

2024年7月19日

競價開始時間

2024年7月18日10:00時

競價截止時間

2024年7月19日10:00時（延時除外）

資產(chǎn)概述

本次拍賣的標(biāo)****飯店房產(chǎn)拆除殘值（第二次）。項目編號****001。拆除房產(chǎn)面積4576.21平方米，具體以委托人現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和房產(chǎn)棟數(shù)以評估報告的清單為準(zhǔn)。整體拍賣，拍賣參考價人民幣13.52萬元。競買保證金人民幣12萬元。履約和拆除安全保證金人民幣50萬元。增價幅度：人民幣500元或人民幣500元的整數(shù)倍。

標(biāo)的狀態(tài)

1、本次拍賣的拆除房產(chǎn)一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的物的位置、品相、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境和設(shè)備等現(xiàn)實狀況。委托方與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競買保證金不予退還，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、競買人在拍賣前****辦事處發(fā)布的競買須知。

5、自公告發(fā)布之日起至2024年7月17日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競買者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

2024年7月11日

公告期

2024年7月11日至2024年7月19日

價款支付方式

由買受人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、買受人必須在拍賣成交后七日內(nèi)與委托方簽訂拆除合同。在拍賣成****公司簽訂拍賣《成交確認書》并交納拍賣傭金。拍賣成交款及履約和拆除安全保證金在委托方與買受人進行拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場交接的前一日交至拍賣人指定賬戶，標(biāo)的物交接日期由委托方另行通知。

2、本次拍賣項目的拍賣傭金和淘寶平臺的軟件服務(wù)費均由競得人支付。成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費，成交款和拍賣傭金交至拍賣人指定的賬戶。拍賣傭金超額累進收取，成交價在3萬元以下收取人民幣800元，3萬元至20萬元按百分之二收取，20萬元至50萬元按百分之一點五收取。

3、報名一律不收取任何報名費用。

4、買受人未按規(guī)定支付成交價款、未支付拍賣傭金或支付成交價款未支付拍賣傭金的，為違約，競買保證金不予退還。

5、買受人應(yīng)將成交價款繳納到拍賣人指定賬戶。拍賣成交后買受人未履行拍賣公告及競買須知的約定或有違約、違規(guī)、違法行為的，其競拍保證金不予退還。

6、本次拍賣會拍賣的拆除資產(chǎn)按現(xiàn)狀交付，買受人不得超范圍拆除。買受人必須在交納拍賣成交價款和拍賣傭金后在當(dāng)日辦理交接手續(xù)。交接后標(biāo)的物的保管、拆除和安全等均由買受人自行解決并承擔(dān)全部的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，拍賣人及委托人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。若競買人存失察行為或競買人之間惡意競爭，由此帶來的市場風(fēng)險，買受人自行承擔(dān)。

7、在拆除前買受人必須向委托人提交拆除方案并經(jīng)委托人審查同意后方可進行拆除。拆除方式為機械加人工方式。經(jīng)專家論證，本次拆除順序必須自北向南，由后面的房產(chǎn)向前面的房產(chǎn)拆除。在簽訂拆除合同并現(xiàn)場交接后一個月完成拆除房屋和場地平整工作，否則履約和拆除安全保證金不予退還。

8、買受人拆除作業(yè)必須遵守建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。拆除過程中做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，必須為施工人員辦理意外傷害保險并支付保費。嚴(yán)禁違章冒險作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為和安全責(zé)任事故，由買受人完全負責(zé)。

9、拆除現(xiàn)場必須進行圍擋和設(shè)置警示牌，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場。標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等均由買受人自行協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的費用及風(fēng)險買受人自行承擔(dān)。買受人不得以此為由向委托人及代理機構(gòu)提出退款、延期拆除、索賠及風(fēng)險承擔(dān)等要求，對此委托人及代理機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任。

10、在拆除過程中必須服從環(huán)保、應(yīng)急、市容等部門的管理。不得影響周邊居民和商戶的生產(chǎn)生活。

11、本場拍賣會的競買人必須符合國家的相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。拍賣成交后，若買受人不能在規(guī)定的期限內(nèi)交納成交價款及拍賣傭金，即為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予退還，造成拍賣標(biāo)的再次拍賣的，并承擔(dān)再次拍賣的成交價低于第一次拍賣成交價的差額部分，同時承擔(dān)法律責(zé)任。

違約責(zé)任：競得人未按上述規(guī)定辦理成交確認手續(xù)和付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其競買保證金不予退還，競買保證金用以支付拍賣機構(gòu)的拍賣傭金及相關(guān)費用。拍賣機構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民**國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將標(biāo)的物收回再行拍賣，并向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人參與網(wǎng)絡(luò)競價須交納競買保證金，競買保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競買保證金。

3、本標(biāo)的物競得人成交后持拆除合同和交款憑證(委托人加蓋公章)到**省****公司**辦事處審查后,退還競買保證金。

4、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。

交易方式

報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人登錄淘寶****交易中心網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺(網(wǎng)址：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.****.3b3a4561AEUP15 user_id=****444894），按照《競買須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名和參與競買。

1、本次標(biāo)的物拍賣于2024年7月18日上午10:00時開始競價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

3、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信、無不良記錄的境內(nèi)企業(yè)法人（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須有房屋拆除。企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）且同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。因不符合條件或偽造材料參加競拍的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競拍保證金不予退還。以上資料在簽訂拍賣《成交確認書》和拆除合同時提供原件查驗。

2、不接受聯(lián)合體報名。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

12

保證金繳納起止時間

2024年7月11日至2024年7月19日10:00止（延時除外）

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

913********1246328

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

****公司

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

高原

聯(lián)系電話

0555-****898

交易機構(gòu)名稱

**省****公司**辦事處

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

0555-****080或137****9878

地址

**省**市**縣姑孰鎮(zhèn)**南路41號201室