現(xiàn)就長**洪橋鎮(zhèn)陳橋村智能化農(nóng)業(yè)倉儲屋面招租項(xiàng)目（安裝光伏）的承包經(jīng)營權(quán)采用公開競價(jià)方式進(jìn)行招租。凡是具備本項(xiàng)目承包條件的受讓申請單位均可報(bào)名參加交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租單位：****

二、招租標(biāo)的概況：

本項(xiàng)目為長**洪橋鎮(zhèn)陳橋村智能化農(nóng)業(yè)倉儲屋面招租項(xiàng)目（安裝光伏），位于長**洪橋鎮(zhèn)陳橋村，面積約8800平方米。

三、租賃用途及要求：

本項(xiàng)目為屋面出租，僅限于安裝光伏。各意向性承租人可在競標(biāo)前自行踏勘現(xiàn)場。

四、租賃期限：

租賃期為10年。

五、起租價(jià)：

本項(xiàng)目設(shè)最低限價(jià)租金20萬元/年（不含稅）。第一年租金按照中標(biāo)租金算，第二年按照第一年租金上浮6%，第三年按照第二年租金上浮6%，以此類推。在出租期間，出租方組織村民代表對租賃方進(jìn)行考評，考評好的情況下，在繼續(xù)參與租賃時(shí)同等價(jià)格（除公開招租外）優(yōu)先考慮原租賃人，如考評期間或群眾反映租賃房在租賃屋面時(shí)有惡劣影響，出租方經(jīng)調(diào)查有權(quán)取消其租賃資格并不承擔(dān)任何費(fèi)用。

六、受讓申請單位（即承租申請人）資格條件：

（一）申請單位

1、申請單位須具有電力工程施工總承包三級或輸變電專業(yè)承包****公司，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

2、具有有效期內(nèi)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并取得有效期內(nèi)的五級及以上承裝（修、試）電力設(shè)施許可證；

3、申請單位須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管、凍結(jié)，財(cái)務(wù)狀況良好，具有足夠的流動(dòng)資金來承擔(dān)本工程的實(shí)施；

4、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有重大質(zhì)量問題，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；

5、可接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體需符合上述條件。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

1、具有注冊在投標(biāo)人單位的機(jī)電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有“三類人員”B類證書；

（三）其他：

1、項(xiàng)目需配備專職安全員且具備安全C類證書。

七、報(bào)名時(shí)間及方式：

自2024年7月10日起至2024年7月15日（周六下午，周日除外，上午8：30至11：00，下午13：30—16:00），凡有意參加本項(xiàng)目公開競價(jià)的受讓申請單位持【單位介紹信或委托書（原件并注明企業(yè)聯(lián)系人姓名及電話）、申請單位相關(guān)資格證明文件、經(jīng)辦人身份證及上述資料復(fù)印件（加蓋單位章）】到長******委員會(huì)報(bào)名（截止時(shí)間后恕不受理）。

八、競價(jià)時(shí)間：請攜帶密封好的報(bào)價(jià)清單于2024年7月17日上午9:30****村委會(huì)競標(biāo)，遲到或未按要求密封被視為棄權(quán)。

九、交易保證金：

交易保證金人民幣貳萬元整，交易保證金應(yīng)以現(xiàn)金形式現(xiàn)場同報(bào)價(jià)清單遞交。

競得人交易保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退回，未競得人的交易保證金在競價(jià)結(jié)束后當(dāng)場無息退回。

十、履約保證金：

本標(biāo)段履約保證金金額：伍萬元。

注：1、履約保證金交納方式：于成交后的10個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租人繳納。未按規(guī)定繳納履約保證金的視作交易無效

2、履約保證金不計(jì)息。

十一、中標(biāo)方式：

實(shí)行公開、公平、公正的原則，招租方確定租金底價(jià)，以不低于底價(jià)成交；競價(jià)單位必須現(xiàn)場提交密封后的交易報(bào)價(jià)單及交易保證金繳納憑證（未提供齊全資料的視為放棄投標(biāo)資格）；若到競價(jià)截止時(shí)間止，只有1家受讓申請單位參與競價(jià)，且其報(bào)價(jià)不低于最低招租起始價(jià)時(shí)，由陳橋村村兩委商議后確定；如果有兩個(gè)及以上意向受讓方參與競價(jià)時(shí)，以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)者，如出現(xiàn)相同的最高價(jià)時(shí)抽簽決定中標(biāo)者。