石嘴山市大武口區(qū)沙湖大道眾安﹒府佑水香南區(qū)3幢2單元402號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

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項(xiàng)目名稱

**市**區(qū)沙湖大道眾安﹒府佑水香南區(qū)3幢2單元402號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

**市

掛牌價(jià)格

43.2萬元

掛牌期間

10

掛牌日期

2024年07月09日

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

1、意向受讓方應(yīng)將報(bào)名資料在掛牌截止日16：30前提交。 2、意向受讓方報(bào)名需交納標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的保證金（掛牌期滿截止日16:30前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），確認(rèn)為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，視為違約。 3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行****房產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價(jià)款一次性支付至指定賬戶； （3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，****交易所出具《交易憑證》后開始與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，雙方開始辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印****房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)； （5）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)。 4、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價(jià)格。最終受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 5、處理過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議問題及其他未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方規(guī)定或解釋為準(zhǔn)。 6、該房屋在過戶之前所產(chǎn)生的水、電、暖等欠費(fèi)金額均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

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