招租公告
根據(jù)《**自治區(qū)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》****政府令205號(hào))和《**自治區(qū)公共**交易目錄》(2019版)等國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,文旅****公司委托****,****商鋪、柜臺(tái)及門面房進(jìn)行公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、招租原則
(一)遵循公開、公平、公正原則。
(二)遵循穩(wěn)定民生維護(hù)承租雙方合法權(quán)益的原則。
(三)遵循國(guó)有資產(chǎn)出租必須進(jìn)場(chǎng)交易和保值增值原則。
(四)本次招租所有標(biāo)的狀況,均以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。
二、招租范圍及經(jīng)營(yíng)條件
招租范圍詳見標(biāo)的列表
經(jīng)營(yíng)范圍:
東西廳-營(yíng)業(yè)范圍:服飾、珠寶首飾、擺件、收藏品、玉器、佛具、字畫、木雕、日用品、寵物用品、園林機(jī)械、鮮花、綠植、美甲、漁具、戶外用品、假花、家具、民族用品、飲品
中廳-鮮花綠植、手工藝品、紅木家具、字畫、日用品、玩具、冷飲、水族、內(nèi)衣、茶具、民族飾品、布藝、服裝、鐘表
寵物區(qū)-寵物
板房區(qū)- 食品飲料、寵物用品、家具、玉器工藝品、農(nóng)具、古琴教授
三、招租底價(jià)
按照《花苑市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告》作為合法的定價(jià)依據(jù)。
四、租賃期限
租賃期限至2025年4月30日
五、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)
文旅花苑各區(qū)域均劃定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)范圍,不得超范圍經(jīng)營(yíng),報(bào)名競(jìng)價(jià)視為同意按照劃定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),并同意遵守**文旅****公司的全面管理,如超范圍經(jīng)營(yíng)視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。
六、報(bào)名條件
1.面向社會(huì)公開招租,具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)能力、管理能力,同時(shí)由所競(jìng)價(jià)的自然人本人或所競(jìng)價(jià)的法人組織自身進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
3.不參加報(bào)名或未報(bào)價(jià)的原承租人視為放棄優(yōu)先權(quán)等承租相關(guān)權(quán)利。
七、報(bào)名、競(jìng)價(jià)時(shí)間
報(bào)名時(shí)間:2024年7月1日-2024年7月10日
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年7月1日-2024年7月11日9:00
自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后開始時(shí)間為120秒的延時(shí)競(jìng)價(jià)。
八、報(bào)名競(jìng)價(jià)操作流程
1.注冊(cè)交易平臺(tái)會(huì)員賬號(hào)并登錄,按照平臺(tái)要求錄入本人真實(shí)身份信息。
2.****銀行賬號(hào),用于繳納競(jìng)價(jià)保證金、交易服務(wù)費(fèi)及支付租金使用(建議使****銀行卡,并且為一類賬戶,避免交易限額影響競(jìng)價(jià),交易限額影響競(jìng)價(jià)屬于競(jìng)價(jià)人單方過(guò)失,如出現(xiàn)該情況導(dǎo)致規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)人未支付相關(guān)費(fèi)用,視為競(jìng)價(jià)者放棄競(jìng)價(jià))。
3.競(jìng)價(jià)保證金繳納至系統(tǒng)提示的賬戶,才可進(jìn)行****銀行結(jié)算,競(jìng)價(jià)保證金會(huì)延遲到賬,具體到賬時(shí)間以交易平臺(tái)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)。)。
4.同一柜臺(tái)、商鋪競(jìng)價(jià)只需繳納一次競(jìng)價(jià)保證金,多鋪位競(jìng)價(jià),每個(gè)柜臺(tái)、商鋪均需繳納對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金。
5、報(bào)名時(shí)須準(zhǔn)備資料,企業(yè)報(bào)名:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件(正反面在一張紙上)、《承租意向申請(qǐng)書》(見附件下載);個(gè)人報(bào)名:身份證復(fù)印件(正反面在一張紙上)和《承租意向申請(qǐng)書》。
九、競(jìng)價(jià)規(guī)則
1.按照一次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià),采取價(jià)高者得的原則確定最終意向承租人,****商鋪、柜臺(tái)、門面房報(bào)名競(jìng)價(jià)的享有同等價(jià)格優(yōu)先承租的權(quán)利和優(yōu)先以最高價(jià)承租的權(quán)利。
2.在競(jìng)價(jià)時(shí)間范圍內(nèi)可以不限次數(shù)修改報(bào)價(jià)金額,系統(tǒng)會(huì)以截止時(shí)間前競(jìng)價(jià)人最后一次報(bào)價(jià)金額為準(zhǔn)。
3.競(jìng)價(jià)時(shí)間范圍內(nèi),報(bào)價(jià)金額為競(jìng)價(jià)人商業(yè)機(jī)密,只作為競(jìng)價(jià)結(jié)束后確定最高價(jià)及最終承租人時(shí)使用。
4.非原承租人的最高報(bào)價(jià)如果出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)情形,按照時(shí)間優(yōu)先原則,以報(bào)價(jià)時(shí)間早的意向承租人優(yōu)先承租。
5.競(jìng)價(jià)不得低于招租底價(jià)。
十、成交規(guī)則
1、空置商鋪、柜臺(tái)、門面房以出價(jià)最高者確定為最終承租人。****商鋪、柜臺(tái)、門面房,****商鋪、柜臺(tái)、門面房報(bào)名競(jìng)價(jià)的可行使優(yōu)先承租權(quán)(同等價(jià)格優(yōu)先及最高價(jià)格優(yōu)先承租權(quán)利),原承租****商鋪、柜臺(tái)、門面房的,不享有任何優(yōu)先權(quán)。
2、原承租人提交身份信息證明、租賃合同并領(lǐng)取《行使優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)通知書》
3、提交《行使優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)通知書》
地點(diǎn):文旅花苑西廳北角
十一、承租資格確認(rèn)、繳費(fèi)、簽定《租賃合同》
1、競(jìng)價(jià)人可在競(jìng)價(jià)結(jié)束后查詢競(jìng)價(jià)結(jié)果。確定為最終承租人的須向平臺(tái)交納交易服務(wù)費(fèi)及租金,交納交易服務(wù)費(fèi)及租金后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》,憑借《成交確認(rèn)書》及有效身份證件簽訂《租賃合同》,簽訂《租賃合同》時(shí)需同時(shí)交納合同履約保證金。
3、平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)為成交金額的3%。
6、簽訂租賃合同、交納合同履約保證金需持《成交確認(rèn)書》原件及有效身份證件原件、復(fù)印件。
十二、存在以下情況之一的,取消確定資格:
1.未在指定時(shí)限期間支付全部租金**臺(tái)服務(wù)費(fèi)放棄承租的;
2.承租人提交的簽約資料與注冊(cè)賬戶信息不一致弄虛作假,或有其他不符合競(jìng)價(jià)資格條件的;
3.未在指定時(shí)間內(nèi)簽訂完畢《租賃合同》或交納完畢合同履約保證金的;
4.原承租人參加競(jìng)價(jià)基于優(yōu)先權(quán)(原承租人本身即為最高價(jià)的不在此列)被確定為本次承租人的,經(jīng)審核發(fā)現(xiàn)不符合原承租人身份的。
前款第1、2、3項(xiàng)情況,競(jìng)價(jià)保證金**臺(tái)服務(wù)費(fèi)將不予退還。
十三、被取消承租人資格的柜臺(tái)、商鋪及門面房,按照競(jìng)價(jià)規(guī)則和成交規(guī)則在剩余的競(jìng)價(jià)人中確定承租人資格。
十四、其他
1、平臺(tái)將于競(jìng)價(jià)簽約流程全部結(jié)束后15日內(nèi)原路無(wú)息退還競(jìng)價(jià)保證金。取得承租權(quán)利的意向承租人,按規(guī)定交納租金、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及合同履約保證金,競(jìng)價(jià)保證金不沖抵租金、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)或合同履約保證金。
2、競(jìng)價(jià)過(guò)程在競(jìng)價(jià)結(jié)束后可全流程追溯,確保競(jìng)價(jià)公平公正。
十五、咨詢時(shí)間:工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30
平臺(tái)咨詢電話:0472—****329,155****8887 134****0614 186****4787 136****7332
現(xiàn)場(chǎng)咨詢電話:0472-****093
**公共****公司
2024年4月5日
招租圖如下: