湖南湘江新區(qū)規(guī)劃檔案中心湖南湘江新區(qū)城市館物業(yè)管理服務(wù)續(xù)簽合同合同公告

政府采購合同編號：XJCG-GK-202****30045-1

采購人（全稱）： **** （甲方）

中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（全稱）： **** （乙方）

為了保護甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民**國民法典》、《****政府采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用《中華人民**國民法典》。

1.項目管理信息
（1）采購方式： 公開招標(biāo)
（2）項目名稱： **湘江新區(qū)城市館物業(yè)管理服務(wù)續(xù)簽合同
（3）采購計劃編號： ****

2.合同標(biāo)的及金額

序號	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(元)
1	**湘江新區(qū)城市館物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	擬向社會聘請一****公司，助力打造國家級新區(qū)特色的標(biāo)志性城市館，宣傳推介湘江新區(qū)，服務(wù)招商引資，鍛造文化品牌。	項	1	****536.85
合計金額小寫： ****536.85 元 合計金額大寫：叁佰零捌萬貳仟伍佰叁拾陸元捌角伍分

合同標(biāo)的及金額明細：

3.履行期限及地點和方式
3.1 履行期限：
3.2 履行地點：**湘江新區(qū)城市館
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等）：

乙方按甲方要求完成**湘江新區(qū)城市館客服綜合服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護、安全管理、環(huán)境管理、綜合管理等服務(wù)內(nèi)容，具體要求詳見乙方服務(wù)方案。

4.結(jié)算方式
2a1a7d5b-19077b10bc7-6e0b6d799 ****536.85

4.2 收款賬戶： ****銀行****大正支行(****:310********000026)

4.3 對中小微企業(yè)及時支付的約定：自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。

5.合同履約驗收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進行驗收
5.1 驗收程序
采用 簡易程序驗收
5.2 質(zhì)量要求

符合中華人民**國有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)，助力打造國家級新區(qū)特色的標(biāo)志性城市館。

5.3 驗收要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.3.1本項目按長財采購[2016]6號文的規(guī)定，以簡易程序驗收方式進行驗收。若項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收費用由中標(biāo)人承擔(dān)：驗收報告須作為最后一次申請付款憑證之一。

5.3.2驗收依據(jù)內(nèi)容包括但不限于主要為采購文件內(nèi)的采購需求、投標(biāo)文件內(nèi)的物業(yè)服務(wù)方案、****政府采購合同及月度考核評價，日常投訴及處理等。

6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.1監(jiān)督乙方全面履行合同約定的義務(wù)，同時為乙方履行合同義務(wù)提供協(xié)助；

6.1.2本合同履行期間，由于乙方不履行合同約定的內(nèi)容，給甲方造成損失或影響項目正常進行的，甲方有權(quán)終止本合同，并依法向乙方追索經(jīng)濟賠償，追究法律責(zé)任；

6.1.3甲方按合同約定向乙方支付費用。

6.1.4甲方享有的其他權(quán)利。

6.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

根據(jù)招標(biāo)文件，乙方根據(jù)場館實際情況編制客服綜合服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備維護方案、安全管理方案、環(huán)境管理方案、綜合管理方案，報甲方審批后，嚴(yán)格按照服務(wù)方案執(zhí)行。

6.2.1客服綜合服務(wù)

6.2.1.1客戶服務(wù)

負責(zé)城市館觀眾及**接待工作，每年接待50萬人次，重要接待400場。具體要求如下：

（1）按規(guī)定化妝、修飾，著工裝，儀容儀表端莊、整潔、精神飽滿，禁止面帶倦容，情緒低落狀態(tài)下上崗；

（2）服務(wù)人員熟悉城市館布局，經(jīng)過培訓(xùn)后上崗；

（3）廣泛收集甲方、參館人員等對服務(wù)品質(zhì)的意見和評價，定期組織內(nèi)部進行專項分析，真實、客觀的將服務(wù)品質(zhì)情況進行分析和總結(jié)，并提出合理化建議，不斷改進和提升服務(wù)水平；

（4）根據(jù)城市館運行情況，做好客流高峰和節(jié)假日開館的各項排班、調(diào)配等工作，確保崗位人員數(shù)量符合需求，以保障城市館安全有序運行；

（5）客服人員要求：凈身高不低于165cm，大?；蛞陨蠈W(xué)歷，年齡28歲以下，五官端正、身材勻稱、有親和力、形象氣質(zhì)佳，普通話流利。

6.2.1.2會務(wù)服務(wù)、活動配合

每年12場大型活動、24場專題活動、12次大型會議。具體要求如下：

（1）負責(zé)在城市館內(nèi)舉辦的各類大型活動及會務(wù)的統(tǒng)籌管理，根據(jù)活動和會務(wù)要求，積極配合開展保障工作，按規(guī)定辦理相關(guān)進、退場手續(xù)，落實安全交底，跟蹤處理過程中發(fā)現(xiàn)的各類情況處置等工作；

（2）根據(jù)甲方的具體業(yè)務(wù)要求，組織制定專項活動方案，并負責(zé)與甲方或相關(guān)主管部門對接，統(tǒng)籌落實；

（3）保持工作區(qū)域的整潔，準(zhǔn)備好會務(wù)服務(wù)的各種用具、物品，隨時準(zhǔn)備在會務(wù)中使用；

（4）做好會務(wù)前的準(zhǔn)備工作，提前開啟燈光、空調(diào)、多媒體設(shè)備，檢查會務(wù)物資等，協(xié)助放置海報、指引牌、展架、簽到臺、坐席卡、紙筆等會務(wù)用品，并做好橫幅制作、會務(wù)迎賓、指引服務(wù)、茶水服務(wù)；

（5）協(xié)助甲方做好大型活動、會務(wù)、活動及臨時重要接待的客服、迎賓、接待、引導(dǎo)、布置及會務(wù)保障等相關(guān)配合工作；

（6）會務(wù)人員要求：凈身高不低于165cm，大?；蛞陨蠈W(xué)歷，年齡28歲以下，五官端正、身材勻稱、有親和力、形象氣質(zhì)佳，普通話流利。

6.2.1.3輔助講解服務(wù)

（1）根據(jù)城市館展區(qū)分布，至少安排2名輔助講解人員對觀眾進行引導(dǎo)及講解配套服務(wù)；

（2）負責(zé)輔助講解員的培訓(xùn)工作，負責(zé)提供完善的講解員培訓(xùn)體系，支撐本項目的日常運營和管理服務(wù)。培訓(xùn)包括但不限于普通話、講解技巧、形體禮儀、展示概論、規(guī)劃概論、化妝造型等全方位課程；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得隨意調(diào)遣輔助講解員參加與講解服務(wù)無關(guān)的工作，如有特殊情況，需書面報甲方同意后，方能借用；

（4）負責(zé)團隊接待、重大參觀活動等的輔助講解導(dǎo)覽及日常定時講解，要求熟練掌握講解內(nèi)容及技巧，保證講解質(zhì)量；

（5）講解人員要求：凈身高不低于165cm，大?；蛞陨蠈W(xué)歷，年齡28歲以下，五官端正、身材勻稱、有親和力、形象氣質(zhì)佳，普通話流利，有大型城市館講解經(jīng)驗。

6.2.1.4檔案管理

（1）配備專人對物業(yè)資料、客戶資料、管理服務(wù)資料進行收集、編目、歸檔和管理；

（2****檔案室予以規(guī)范化保管；

（3）建立完整的資料收集、分類整理、歸檔管理制度。對與物業(yè)管理相關(guān)的工程圖紙、檔案和竣工驗收資料等實施管理，并對服務(wù)過程中的各種制度、規(guī)程、流程、記錄、圖表、函件等進行歸檔管理。

6.2.2設(shè)施設(shè)備維護

6.2.2.1智能化系統(tǒng)設(shè)備運行維護

主要服務(wù)于城市館的設(shè)施設(shè)備維護，包括擔(dān)不限于：

（1）由內(nèi)部安防攝像頭、戶外槍機及中央控制室組成的智慧安防系統(tǒng)；

（2）出入口門禁、辦公區(qū)門禁、道閘車牌號識別的門禁系統(tǒng)；

（3）由電子壁掛、觸摸查詢桌、全息風(fēng)扇屏、裸眼3D屏、超級魔鏡墻、互動演示系統(tǒng)、數(shù)字沙盤、動感影院等組成的智慧展示系統(tǒng)；

（4）其他展陳類定制化特種設(shè)備。

6.2.2.2建筑物室內(nèi)、外公共部分日常養(yǎng)護維修

主要對建筑本體及其附屬設(shè)施的日常安全維護，協(xié)助甲方對建筑安全進行定期檢測維護；屋頂及洗手間防水處理、頂層鋁板除塵及積水清理；鼓包、破裂的地板或地磚更換；道路坑洼修補等。具體要求如下：

（1）定期巡查所有建筑物室內(nèi)、與室外外公共部分的墻面、地面、天花板、門、窗及樓道的使用情況，確保常用常新；

（2）出現(xiàn)墻磚、地磚、瓷磚、門、窗損壞應(yīng)及時維修和更換；如出現(xiàn)屋面局部有滲漏現(xiàn)象，及時找出原因并針對損壞情況采取防水材料嵌補；

（3）接到甲方報修，應(yīng)在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)完成修理，無法在規(guī)定時間完成的應(yīng)說明原因并給出大致完成時間。

6.2.2.3供、配電設(shè)備管理維護

地下985.5平米設(shè)備間設(shè)置24小時值班人員。對變配電室10kv高壓配電系統(tǒng)及380v低壓配電系統(tǒng)、UPS無間斷電源、600kw柴油發(fā)電機進行日常維護，確保高壓回路通暢、配電柜開關(guān)柜狀態(tài)正常，柴發(fā)機組的應(yīng)急啟動，確保供、配電系統(tǒng)中的主要電器設(shè)備和用電設(shè)備正常。協(xié)助甲方完成配電房預(yù)防性試驗、柴油發(fā)電機等專業(yè)設(shè)備維修維護。

具體要求如下：

（1）高、低壓配電室有專業(yè)運行維護人員24小時值班，根據(jù)電力部門規(guī)定，協(xié)助甲方定期對設(shè)施設(shè)備年檢、年審，取得合格證；

（2）收到市電力部門的停電通知，應(yīng)立即報告，并書面通知城市館，同時做好應(yīng)急保障工作；

（3）負責(zé)各類設(shè)備的檢修和保養(yǎng);對故障、損壞的低壓柜、控制柜、配電箱等控制元件及照明系統(tǒng)元件及時更換；

（4）每天定時對供電設(shè)備設(shè)施、照明系統(tǒng)進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決；每月對供電設(shè)備內(nèi)的接線柜、控制柜、自動開關(guān)、熔斷器、漏電保護器、接線端子等原件進行吹塵、清掃、緊固、溫度檢測工作，并做好記錄；

（5）應(yīng)保障照明系統(tǒng)的電源、開關(guān)、控制器、插座正常，靈敏度有效，做好設(shè)備的絕緣防護和接地保護，線序排列整齊，編號清晰正確；

（6）每年至少協(xié)助甲方檢測一次避雷、接地系統(tǒng)；

（7）對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護和重點檢測，建立各項設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；

（8）建立嚴(yán)格的送配電運行制度、電氣維修制度，供電運行和維修人員必須持證上崗；

（9）建立24小時運行維修值班制度，及時排除故障，零星維修合格率100%；

（10）加強日常維護檢修，公共使用的照明、指示燈具線路、開關(guān)要保證完好，確保用電安全。

6.2.2.4給、排水系統(tǒng)設(shè)備運行維護

室外給排水確保市政給水系統(tǒng)、雨污分流系統(tǒng)、屋頂排水系統(tǒng)正常運營，排水檢查井維護；室內(nèi)管道、閥門、水表日常維護；消防泵房、消防水箱及噴淋系統(tǒng)維護；衛(wèi)生間排水及化糞池系統(tǒng)正常運行。

具體要求如下：

（1）每月報告館內(nèi)設(shè)備運行情況(如水泵、閥門、強弱電)，每季度進行形勢分析；

（2）保障給、排水設(shè)備，消防、噴淋水系統(tǒng)的日常運行，協(xié)助甲方完成消防系統(tǒng)的專業(yè)維保；

（3）給排水設(shè)備的故障應(yīng)及時修復(fù)，如無法解決應(yīng)立即報告甲方研究處置；

（4）對各種水閥失靈及水閘滲水和損壞，應(yīng)及時更換；

（5）對上、下水道的堵塞不暢應(yīng)及時疏通；

（6）對各水泵和閥門進行定期維護和保養(yǎng)；

（7）加強日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用；

（8）建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，防止跑、冒、滴、漏，對供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門等進行日常維護和定期檢修，水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒，定期對水泵房及機電設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔;

（9）定期對排水管進行清通、養(yǎng)護及清除污垢，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢;

（10）及時發(fā)現(xiàn)并解決故障，零星維修合格率100%，故障排除不過夜，做好節(jié)約用水工作。

6.2.2.5設(shè)備管理制度及設(shè)備管理臺賬

負責(zé)城市館內(nèi)以上各項軟硬件設(shè)備的檔案建立工作，并定期向甲方遞交設(shè)備保養(yǎng)計劃和維修保養(yǎng)記錄。完善設(shè)備設(shè)施進行分類管理，建立建全設(shè)備管理制度及設(shè)備管理臺賬。

具體要求如下：

（1）定期巡視室內(nèi)外監(jiān)控、門禁、智能化系統(tǒng)、弱電設(shè)備使用情況，須24小時值班；

（2）定期（每季檢查一次）對系統(tǒng)和設(shè)施進行維護，要做好記錄，及時報修；并按保養(yǎng)計劃做好設(shè)備保養(yǎng)；

（3）保持設(shè)備機房干燥、通風(fēng)，定期維護；

（4）按甲方要求，做好外露模型、平面展板、沙盤等專業(yè)設(shè)備的維護工作，確保各展廳、展項、展品保持常新；

（5）制定并嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，保證設(shè)備機房的安全；

（6）保證智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、展示系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、弱電設(shè)備等運行正常，各系統(tǒng)工作穩(wěn)定、正常使用；

（7）正確使用設(shè)施設(shè)備，保證各設(shè)施設(shè)備的參數(shù)設(shè)置符合要求，并能夠?qū)φ麄€系統(tǒng)進行必要的日常維護；

（8）系統(tǒng)發(fā)生故障時，維保人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，一般性故障一小時內(nèi)排除；專業(yè)設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、LED顯示屏及智慧展示設(shè)備）暫時不能處理的，****公司處理。

上述各類設(shè)施設(shè)備維修單次單項200元以下的配件費用由乙方承擔(dān)。

6.2.3安全管理

6.2.3.1特勤安全管理

主要為固定崗位安全管理，負責(zé)參觀群眾的人身財物安全、城市館展品設(shè)施設(shè)備安全。大門門崗負責(zé)形象站崗、夜間值守防盜；安檢崗負責(zé)疫情防控、門票及預(yù)約信息檢查，違禁物品檢查；館內(nèi)各層安保人員負責(zé)樓層人財物的安全。具體要求如下：

（1）負責(zé)城市館紅線范圍內(nèi)的安全管理，包括但不限于防盜、防暴反恐、防破壞、防事故以及意識形態(tài)安全、社會治安、公共安全應(yīng)急管理等安全防范和秩序維護，保障城市館管轄范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、檔案資料等物品安全，確保無刑事及治安案件、無交通事故的發(fā)生，對突發(fā)事件有應(yīng)急的處理程序計劃和措施，協(xié)助保護現(xiàn)場；

（2）安全管理人員須認真履職，無缺崗、離崗、怠崗行為，無崗位不作為行為，無干與崗位職責(zé)無關(guān)的行為；

（3）與甲方共同確定值勤崗位、人員（包括車輛、停車場管理的人員）、時間、路線、職責(zé)、應(yīng)急預(yù)案及各種安全制度等，確保城市館總體安全。充分發(fā)揮訪客系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防入侵系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、安檢設(shè)備等安防設(shè)施的功能；

（4）加強對辦公區(qū)域、監(jiān)控中心、設(shè)備機房、停車場等重點部位的安全防范。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得允許任何人在以上區(qū)域內(nèi)照相、錄音和錄像，不得泄漏有關(guān)人員的辦公地點、電話、車牌號碼等資料；

（5）負責(zé)大型活動安全保障，根據(jù)預(yù)案，及時部署安全防范工作，對車輛進行正確引導(dǎo)和對現(xiàn)場認真巡查，確保大型活動圓滿完成。乙方可根據(jù)城市館建筑特點和需求提出優(yōu)化方案；

（6）積極做好甲方臨時提出的收發(fā)報刊、雜志、信件、包裹、飲用水、監(jiān)管施工安全、活動會務(wù)設(shè)備設(shè)施以及搬運檔案等工作；

（7）負責(zé)對進入場館人員的測溫查碼等疫情防控工作、預(yù)約信息，確保人、證、碼等統(tǒng)一；

（8）負責(zé)對進入場館人員的安全檢查工作，對人員衣物、包裹進行安全檢查，防止易燃易爆物品、管制刀具、違規(guī)違禁品等危險物品進入場館。

6.2.3.2巡視巡邏

主要為場館內(nèi)外安全巡邏，夜間巡更；通過巡視巡邏發(fā)現(xiàn)問題、處理問題。城市館區(qū)域內(nèi)重要部位和監(jiān)控室、城市館區(qū)域內(nèi)的巡邏等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵崗位須24小時值班。巡邏崗位按照設(shè)定的巡查部位按規(guī)定巡查，并按照巡查紀(jì)錄要求填寫完整巡查紀(jì)錄；

（1）根據(jù)城市館物業(yè)類型特點建立健全安防管理、監(jiān)控管理、巡邏管理等安全防范制度。重要出入口實行24小時值班、24小時監(jiān)控。城市館做到24小時有安全護衛(wèi)人員巡查；

（2）負責(zé)協(xié)助甲方做好展區(qū)開放時間內(nèi)的秩序管控工作，重點控制展區(qū)入口進館參觀人流量、正確疏導(dǎo)參觀公眾、維護參觀秩序，禮貌勸說不文明行為，為公眾提供優(yōu)質(zhì)的引導(dǎo)服務(wù)；

（3）負責(zé)城市館內(nèi)的公共場所噪音控制，制止喧鬧現(xiàn)象，禁止破壞公共財物、攀爬、亂刻亂畫，無閑雜人員隨意流動；

（4）負責(zé)城市館外公共區(qū)域巡查，注意可疑人員，各崗位建立互動，以保障城市館外公共設(shè)施不遭破壞。在周邊區(qū)域舉辦重大活動、會務(wù)期間，應(yīng)協(xié)助配合周邊區(qū)域做好城市館范圍內(nèi)的安全維穩(wěn)、信訪等工作；

（5）未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，禁止任何人****廣場、大門口及外延從事商業(yè)性經(jīng)營活動。禁止在城市館范圍內(nèi)從事任何非法活動。如發(fā)生與參觀業(yè)務(wù)無關(guān)的干擾活動或非法活動，巡邏人員必須積極主動及時制止；

（6）每天巡查及每周、每月檢查登記制度，及時掌握全館的意識形態(tài)、治安和防范恐怖襲擊情況，對安全設(shè)施設(shè)備進行檢查維護，確保完整能用，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并落實整改，確保城市館安全無事故。

6.2.3.3停車管理

（1）負責(zé)城市館內(nèi)交通、****停車場管理工作。****停車場環(huán)境秩序良好，道路安全暢通，車輛停放有序，按照車位停放方向一致停放；

（2）負責(zé)車輛疏導(dǎo)，實行人車分流，正確引導(dǎo)車輛的行駛和停放，做到車輛出入安全、有序；

（3）做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；

（4）過夜車輛停放應(yīng)有記錄、無車輛和財物失竊事件。負責(zé)處理長期侵占車位的觀眾車輛以及僵尸車輛。必要時根據(jù)甲方要求對出入城市館的物品、人員、車輛進行檢查；

（5）有重大活動、接待或會務(wù)時，須適當(dāng)增加車管人員，停車場要做好防火防盜等安全工作。

6.2.3.4監(jiān)控管理

（1）監(jiān)控室安排24小時人員值守，事件預(yù)警、治安信息播報等，監(jiān)控人員必須認真履行崗位職責(zé)全面完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)；

（2）監(jiān)控人員要有高度的工作責(zé)任心，嚴(yán)格遵守監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程，及時掌握各種監(jiān)控信息；

（3）不得隨意調(diào)整監(jiān)控目標(biāo)、刪改監(jiān)控記錄；在監(jiān)控過程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況，要及時、準(zhǔn)確地通知巡邏人員前去進行處理、跟蹤，必要時及時上報；

（4）要對當(dāng)班的監(jiān)控情況認真登記，做好值班記錄;在交接班時，認真填寫交接班記錄，不得涂改、缺頁，物品交接要清楚；

（5）不經(jīng)過甲方同意，非監(jiān)控崗人員不得進入監(jiān)控室。監(jiān)控人員不得帶外人進入監(jiān)控室，工作期間不得做與安全監(jiān)視無關(guān)的事情。

6.2.3.5消防管理

消控室安排24小時人員值守，建立完善消防記錄；消防各系統(tǒng)維護、煙報系統(tǒng)、火報系統(tǒng)日常維護及警訊處理；防煙防火分區(qū)日常檢查；確保消防通道順暢及消防供水系統(tǒng)正常；消防演練工作等。具體要求如下：

（1）制定消防檔案管理制度，并進行必要的消防宣傳；

（2）明確防火責(zé)任人的職責(zé)，根據(jù)《中華人民**國消防條例》的規(guī)定，制定防火制度；

（3）定期組織對消防設(shè)施、器材進行檢驗、檢測、維修和保養(yǎng),對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測,確保消防設(shè)施、器材完好有效；一般故障發(fā)現(xiàn)及時率100%，及時解決率100%。

（4）制定防火工作措施，從制度上預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生；

（5）制定滅火方案及重點部位保衛(wèi)方案；明確火災(zāi)緊急疏散程序，做好疏散的準(zhǔn)備工作，人員疏散為主，轉(zhuǎn)移文物、搶救貴重物品在后；

乙方須承諾中標(biāo)后負責(zé)提供上述安全工作所需的一般性設(shè)備及器材（如對講機、橡膠保安棍、保安哨笛、手電筒、夜間巡邏棒等）。

6.2.4環(huán)境管理

6.2.4.1館內(nèi)保潔

保持瓷磚地面、金剛砂地面清潔；保持展廳空間垃圾清掃；公共衛(wèi)生間保潔；樓梯間電梯間及前室清潔；保持墻面清潔；保持展廳展品展柜及構(gòu)筑物的清潔管理；保潔工具、垃圾清運工具一律存放在指定地點，不得擺放在公共開放區(qū)域。

（1）負責(zé)城市館范圍內(nèi)的所有辦公區(qū)、展廳、業(yè)務(wù)和技術(shù)用房、辦公用房、附屬配套設(shè)施（會務(wù)室家具、布藝座椅、布、皮藝沙發(fā)、窗簾等清潔和養(yǎng)護）、公共通道（過道、電梯間、走廊、消防樓梯）、公共區(qū)域（茶水間、洗手間、露臺、天面）、大堂、服務(wù)大廳、建筑物內(nèi)外墻、玻璃幕墻、泡沫鋁板、石材墻體、木質(zhì)地板、地毯、天花板、門窗、以及各類設(shè)備設(shè)施的清潔衛(wèi)生等工作；

（2）負責(zé)提供保潔工作所需的消耗品（包括但不限于消毒液、去污劑、洗潔精、清潔球、熏香），并負責(zé)保潔設(shè)備工具等費用，所投入的消耗品必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)規(guī)定，對投入的消耗品質(zhì)量和環(huán)保要求負責(zé)，甲方有權(quán)對不符合要求的消耗品進行撤換；

（3）按工作程序?qū)Τ鞘叙^范圍內(nèi)的場所進行日常定期清掃及巡回清掃保潔，確保房屋立面、公共樓梯、通道整潔，無堆放雜物現(xiàn)象。做到按制定標(biāo)準(zhǔn)全天候、全方位保潔，展區(qū)衛(wèi)生間須按標(biāo)準(zhǔn)定人、定崗、定責(zé)管理、巡查、監(jiān)督；

（4）負責(zé)展區(qū)及辦公區(qū)內(nèi)金剛砂、聚氨酯自流平、地毯、木質(zhì)等材質(zhì)地板臺階進行清掃、吸塵等保潔工作，應(yīng)在確保不損害地板臺階等設(shè)施的前提下進行清潔；

（5）遇到重大活動、臨時接待時，按甲方要求進行對相關(guān)場所進行清潔衛(wèi)生。

6.2.4.2外圍保潔

廣場及道路打掃、綠化區(qū)保潔；停車場保潔；戶外臺階保潔。綠化帶及草坪可視范圍內(nèi)的枯枝落葉和白色垃圾清理保潔；公共垃圾桶及時進行清理保潔，保證無過夜垃圾；渠道內(nèi)雜草、枯枝樹葉、垃圾及時清理。

（1）負責(zé)城市館的“門前三包”工作，提供保潔所需工具及耗材，并提供垃圾清運車，協(xié)助對城市館產(chǎn)生的施工裝修垃圾進行專項處理、清運，對城市館產(chǎn)生的大型廢品進行及時的清理或搬運服務(wù)；

（2）負責(zé)城市館外圍生活垃圾清理；對消防水池進行定期清洗、消毒，供水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無二次污染及其它隱患；定期清理溝渠；

（3）負責(zé)城市館外圍的景觀水池的水面保潔工作。應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫度造成的水質(zhì)渾濁程度，定期對景觀水池進行換水、消毒，但開放期間不得進行作業(yè)（特殊情況除外）。要求水質(zhì)干凈、清澈、透明，池中無落葉、漂浮物及雜物。負責(zé)提供景觀水池所需要的工具（包括但不限于塵推、水刮、地刷、撈網(wǎng)、百潔布、刮水器等）。

6.2.4.3垃圾分類與清運

（1）按照《**市生活垃圾分類管理條例》、《生活垃圾分類指導(dǎo)投放指南》、《**市生活垃圾分類設(shè)施設(shè)備設(shè)置規(guī)范》等相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)，負責(zé)城市館（含配套服務(wù)場地）垃圾的分類收集、清運工作；定期清理垃圾箱（桶），做到垃圾日產(chǎn)日清，分類規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；做到及時清掃、收集垃圾；****政府各職能部門的檢查工作；

（2）城市館內(nèi)垃圾應(yīng)密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負責(zé)集中運至垃圾中轉(zhuǎn)站；城市館內(nèi)垃圾集**不堆放日常生活垃圾；

（3）垃圾站內(nèi)垃圾滿一車輛時及時清運；遇重大活動、重大接待、重要檢查前，清空垃圾站內(nèi)垃圾；

（4）協(xié)助甲方完成垃圾站專業(yè)設(shè)備的維護，定期維保檢修。

6.2.4.4定期消殺

（1）每天兩次公共衛(wèi)生間、電梯消毒；每天一次展廳、公共區(qū)域消毒；每周一次室內(nèi)外全面消殺；

（2）負責(zé)對城市館內(nèi)外有害生物及常規(guī)病蟲害等進行預(yù)防和滅殺；每半月更換滅鼠藥。

6.2.4.5綠化管理

（1）外圍綠化管理

對室外綠化面積進行維護，****廣場、庭院綠化種植維護、景觀綠地、****停車場等場地進行除草、割灌、造型修剪、樹木剪枝防凍除蟲等維護。

具體要求如下：

①按植物生長習(xí)性、位置環(huán)境等因素進行科學(xué)養(yǎng)護。包括光照管理、溫度管理、水分管理、土壤管理、施肥管理、修剪整形等;

②清除植物體表灰塵，促進植株呼吸，增強光**用;

③適時進行修剪或疏剪，隨時剪除枯枝、病枝、密枝保持植株良好的形態(tài);

④加強巡查管理，對綠化樹、花草植被人為損壞的，由乙方負責(zé)恢復(fù)，對已遭損壞的綠化區(qū)塊，應(yīng)設(shè)立保護措施;

⑤對易倒樹木要用草繩、木棍打撐固定，歪斜樹木要及時扶正，保持正常直立生長;

⑥定期對草坪進行割草、耙草、澆水等護理，草坪裸露地塊補種，草坪日常保護、設(shè)置溫馨提示標(biāo)語并勸阻游客踩踏草坪的行為。

(2）室內(nèi)綠化養(yǎng)護、租擺服務(wù)

①負責(zé)館區(qū)室內(nèi)綠化養(yǎng)護、綠植租擺;

②室內(nèi)擺設(shè)的植物，每月視其生長情況和甲方的要求進行更換；

③負責(zé)花卉布置，滿足館內(nèi)對外接待、節(jié)日、晚會、慶典等活動需求；

④積極做好室內(nèi)樹木、花草的病蟲害預(yù)防工作，預(yù)先于治。

6.2.4.6化糞池清掏

化糞池清掏工作每年不少于2次；要求潔具不留臟物、異味、地面保持干爽，無污漬、垃圾，除蚊蠅，并達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.5綜合管理

6.2.5.1應(yīng)急處置

乙方根據(jù)場館情況，編制符合場館實際的各類應(yīng)急處置預(yù)案，報甲方審批后并嚴(yán)格按照預(yù)案落實；配合甲方進行應(yīng)急物資購買，組織應(yīng)急演練，委托專業(yè)隊伍進行消防檢查等。包含并不限于以下預(yù)案：

（1）做好人員落水處理預(yù)案及突發(fā)事件處理流程，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（2）做好高空墜人處理預(yù)案及突發(fā)事件處理流程，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（3）做好偷盜預(yù)防處理預(yù)案突發(fā)事件處理流程，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（4）做好行為異常人員越界闖入的處置預(yù)案，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（5）做好火災(zāi)應(yīng)急處置預(yù)案及突發(fā)事件處理流程，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（6）做好突發(fā)治安事件應(yīng)急預(yù)案及突發(fā)事件處理流程，并做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作；

（7）做好觀眾突發(fā)疾病急救措施及常見應(yīng)急藥品的配備，并做好培訓(xùn)、應(yīng)急演練和衛(wèi)生知識宣傳工作，建立緊急救援體系（含應(yīng)急操作流程）；

（8）做好防汛應(yīng)急預(yù)案和突發(fā)事件處理流程，及時關(guān)注防汛信息，提前準(zhǔn)備防汛物資，做好培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作。

6.2.5.2氛圍營造

節(jié)假日氛圍布置（元旦、春節(jié)、五一、七一、中秋、國慶等），每年不少于4次。配合城市館需要布置花卉、彩帶、氣球、暖場道具、綠植租擺等，滿足城市館對外接待、節(jié)日、晚會、慶典等活動需求。

6.2.5.3疫情防控要求

結(jié)合當(dāng)?shù)匾咔榉揽卣咭笾贫ㄒ咔榉揽胤桨?，并按方案?zhí)行，包括疫情防控、物資設(shè)備采買及配合疫情防控工作。

建立物業(yè)服務(wù)人員健康監(jiān)測制度，須對服務(wù)人員的健康狀況及行程動態(tài)進行實時掌握，如出現(xiàn)可疑癥狀應(yīng)及時就醫(yī)，并上報甲方；并對進入城市館的參觀人員和工作人員進行體溫檢測，體溫異常者或前往各級風(fēng)險區(qū)域人員，謝絕入館（提供相關(guān)醫(yī)學(xué)檢測證明除外）。

6.2.5.4智慧物業(yè)管理方案

6.2.5.4.1乙方根據(jù)項目特點，結(jié)合場館實際情況，制定智慧物業(yè)管理方案并提報甲方，助力打造智慧展館。智慧物業(yè)管理方案包含但不限于以下內(nèi)容：

1、門控智慧管理方案：

（1）門禁改裝：通過門禁改裝實現(xiàn)疏散通道一鍵控制功能；

（2）出入口管理：主出入口閘機設(shè)備實現(xiàn)安檢、防疫、排爆一步到位功能。

2、安消一體智慧管理方案：

（1）監(jiān)控設(shè)備升級：通過監(jiān)控探頭電子圍欄分時段、分區(qū)域?qū)鲳^進安全管控，實現(xiàn)視頻監(jiān)控360度無盲區(qū)管理；

（2）消防設(shè)備升級：通過加裝消防傳感器，使火災(zāi)報警更靈敏，消防、中控報警彈窗集中顯示。

3、運維智慧管理方案：

（1）傳感器加裝：通過加裝空調(diào)風(fēng)機盤管傳感、公共照明智控、綠化噴灌雨水感應(yīng)、設(shè)備狀態(tài)傳感器實現(xiàn)設(shè)施設(shè)備智能控制；

（2）高空巡檢：通過無人機巡檢，實時拍攝房屋外立面、玻璃幕墻、天頂情況，通過視頻/照片分析房屋本體情況，及時組織維修或做好安全防護措施。

4、人員智慧管理方案：

（1）導(dǎo)入設(shè)施設(shè)備臺賬、維護要求、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)任務(wù)，實現(xiàn)設(shè)施設(shè)備管理全生命周期線上可視化；

（2）通過預(yù)設(shè)應(yīng)急預(yù)案，實現(xiàn)突發(fā)事件應(yīng)急處置自動啟動。

5、游客體驗智慧管理方案：

（1）向游客提供Vlog獲取操作指引，實現(xiàn)游客實時提醒；

（2）針對大型室外活動，提供無人機拍攝，提升客戶體驗感。

6.2.5.4.2乙方導(dǎo)入自主開發(fā)的智慧物業(yè)管理平臺，實現(xiàn)綜合巡檢、設(shè)備設(shè)施管理、安防維保、報事報修等物業(yè)管理功能，有效、快速地解決物業(yè)管理中遇到的問題。

6.2.6人員配備要求

注：1.上述表格中所有“以上”“以下”均包含本數(shù)。

2.所有上崗人員均要求身體建康、體檢合格，無重大疾??；

3.乙方須合法合規(guī)合理安排員工的排班、加班時間及薪酬費用等情況，采購人不再另行支付費用。

4.甲方可根據(jù)實際工作情況調(diào)整崗位工作內(nèi)容。

6.2.7關(guān)鍵能力承諾

6.2.7.1節(jié)能管理：

6.2.7.1.1能源管理：乙方應(yīng)根據(jù)場館現(xiàn)場實際能耗情況，結(jié)合場館特性，在場館正式開館并穩(wěn)定運營的第6個月后，在60天內(nèi)通過實際能耗數(shù)據(jù)分析和局部試點比對的方式，制訂技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理、環(huán)境和社會可承受同時符合甲方切實可行的節(jié)能舉措方案，實現(xiàn)各版塊能源合理利用，最終達到節(jié)能降耗的目標(biāo)。

6.2.7.1.2節(jié)能計量方式：

（1）對場館水、電表月度能耗進行計量統(tǒng)計，進而得出同比、環(huán)比分析，以確定節(jié)能數(shù)據(jù)；

（2）通過場館投運的智慧物業(yè)軟件系統(tǒng)對場館水、電表月度能耗進行采集分析，用以確定節(jié)能數(shù)據(jù)；

6.2.7.1.3節(jié)能激勵：編制場館節(jié)能管理方案，經(jīng)甲方審核同意并實施，促使各版塊能耗均可有效、合理地達到利用的目標(biāo)，場館將按季度總節(jié)約能耗費的一定比例給予乙方做為節(jié)能表彰獎勵。

6.2.7.2專業(yè)技術(shù)能力：

6.2.7.2.1乙方承諾除滿足招標(biāo)文件需求以外，承諾派駐現(xiàn)場人員具備湘江新區(qū)城市館展陳設(shè)備、智慧場館、智慧物業(yè)、自動化數(shù)字化（包括但不限于無人機、機器人等）等設(shè)備現(xiàn)場操作能力。

6.2.7.3專項運營管理體系文件

6.2.7.3.1乙方承諾除滿足招標(biāo)文件需求以外，于2022年9月10日前完成符合湘江新區(qū)城市館運營管理要求的客戶服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備運行服務(wù)方案、秩序服務(wù)方案、環(huán)境服務(wù)方案、應(yīng)急預(yù)案五大版塊、63個分項運營管理體系文件轉(zhuǎn)換編制，9月30日前派駐人員全員達標(biāo)現(xiàn)場考核驗收標(biāo)準(zhǔn)（文件清單見附件二）。

6.2.7.3.2乙方承諾將按照國家標(biāo)準(zhǔn)格式編制場館設(shè)備運維標(biāo)準(zhǔn)，接受建設(shè)單位技術(shù)人員針對館內(nèi)設(shè)備具體管理及維護要求的培訓(xùn)，編制城市館全息風(fēng)扇屏、裸眼3D、數(shù)字沙盤和動感影院等高科技多媒體展陳設(shè)備的運行管理作業(yè)指導(dǎo)文件，并按甲方要求完善設(shè)備維護方案。乙方承諾在10月1日前，完成（合同附件二）的文件清單內(nèi)容編制，聯(lián)合布展單位制定多媒體設(shè)備三級維護維修標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審定批準(zhǔn)，以保障多媒體設(shè)備維護維修的持續(xù)性。

6.2.7.3.3乙方協(xié)助甲方做好全面的資產(chǎn)管理，對館內(nèi)資產(chǎn)設(shè)備做好登記和實物管理，乙方有義務(wù)對館內(nèi)設(shè)備狀態(tài)做好及時登記，及時有效的開展合同范圍內(nèi)的維修維護工作，如屬質(zhì)保和甲方專項外委的范圍乙方應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)單位，確保設(shè)備管理受控保值，狀態(tài)良好。

7.違約責(zé)任
7.1 對中小微企業(yè)未及時支付的違約責(zé)任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。
7.2 如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購人存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息5%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。

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8.解決爭議的方法
首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：
****法院提起訴訟。

9.組成合同的文件
合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：
（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達成的變更或補充協(xié)議
（2）中標(biāo)或成交通知書
（3） 響應(yīng)文件
（4）政府采購合同格式條款及其附件
（5）專用合同條款（如果有）
（6）通用合同條款（如果有）
（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙，已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如果有）
（8）其他合同文件。

10.合同生效
本合同自 雙方簽字蓋章之日起 生效

11.其他條款

11.1******部門頒發(fā)的保安從業(yè)單位許可證或自行招用保安員單位備案證。

11.2乙方進場后，須結(jié)合實際情況進行優(yōu)化，完善各類管理標(biāo)準(zhǔn)、制度和執(zhí)行方案等。

11.3乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制**全管理制度和操作規(guī)程，排查治理隱患和監(jiān)控重大危險源，建立預(yù)防機制，規(guī)范生產(chǎn)行為，使各生產(chǎn)環(huán)節(jié)符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并保障城市館主體、館內(nèi)人員、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等處于安全狀態(tài)。

11.4乙方自行提供服務(wù)團隊成員的工作服、辦公耗材、食宿等。

11.5履約期內(nèi)，由于乙方原因，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、坍塌等重**全事故，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)責(zé)任；服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生重**全事故，乙方應(yīng)對不及時致使甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)終止合同并對損失財物進行索賠。

11.6本項目物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)涉及到的特種作業(yè)，須承諾持證上崗，乙方須為相關(guān)操作人員購買意外保險，如若發(fā)生意外，一切責(zé)任乙方自負。

11.7在城市館內(nèi)舉辦的各類專項主題活動，在不影響甲方服務(wù)質(zhì)量和減少人員的前提下，若確需乙方提供服務(wù)且乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，可由舉辦單位提出服務(wù)申請，乙方可進行承接，由此類增值延伸服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)人員工資、食宿、物料、裝備租賃等費用由乙方與舉辦單位協(xié)商。

11.8本合同服務(wù)期滿，若甲方新一期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)采購工作尚未完成，乙方須無條件按本次物業(yè)招標(biāo)文件及服務(wù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)提供服務(wù)（將簽訂補充協(xié)議）。

11.9任何情況下，乙方須在收到中標(biāo)通知書后第一時間組織人力物力為進駐項目提前做好準(zhǔn)備，確保在招標(biāo)約定的開始服務(wù)時間或之**場提供服務(wù)，以保障物業(yè)設(shè)備設(shè)施的正常運作及城市館的正常運營。

11.10考核條款

11.****.1乙方就合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)接受甲方全面監(jiān)督；

11.****.2甲方根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行季度物業(yè)考核評價（詳見附件一《**湘江新區(qū)城市館物業(yè)服務(wù)考核評分表》）。乙方根據(jù)甲方出具的每季度物業(yè)監(jiān)督報告對存在的問題進行落實整改；

11.****.3考核評價分為三個等級，分別為A（90-100分）,B（85-90分）（不含），C（85分以下）（不含）。

11.****.4月考核平均分不得低于85分（不含），每低1分扣除當(dāng)月管理酬金的2‰。全年累計3次考核總分低于85分（不含），甲方有權(quán)解除合同。

11.****.5履約期內(nèi)，由于乙方原因，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、坍塌等重**全事故，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)責(zé)任；服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生重**全事故，乙方應(yīng)對不及時致使甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)終止合同并追究經(jīng)濟損失。

11.****.6履約期間，由于乙方重大過錯，導(dǎo)致場館開館期間無故發(fā)生停電事故，當(dāng)月考核評分扣10分。

11.****.7履約期間，由于乙方重大過錯，導(dǎo)致場館發(fā)生無故漏水責(zé)任事故，當(dāng)月考核評分扣10分。

11.****.8履約期間，由于乙方重大過錯，導(dǎo)致游客發(fā)生嚴(yán)重傷亡事故，當(dāng)月考核評分扣10分。

11.****.9履約期間，由于乙方工作過錯疫情防控不到位，導(dǎo)致健康碼為紅碼、黃碼人員進入館內(nèi)，當(dāng)月考核評分扣10分。

11.****.10履約期間，由于乙方原因保潔工作過失，導(dǎo)致LED屏損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，否則當(dāng)月考核評分扣10分。

11.****.11甲方配備員工食堂，在不影響甲方自身服務(wù)需求的前提下，如乙方員工需在甲方食堂就餐，可向甲方提出就餐申請，由此產(chǎn)生的餐費由乙方承擔(dān)，人均餐費標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方自行協(xié)商。

11.****.12甲乙雙方就簽署和履行本合同而獲得的商業(yè)機密或經(jīng)聲明的需要保密的信息與資料，應(yīng)當(dāng)進行嚴(yán)格保密。但因法律法規(guī)、政府機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)要求而進行披露，或向法律顧問等進行披露的除外。

注：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。
政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方（公章）：

****政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

****政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

地址：

****

地址：

**市市轄區(qū)**區(qū)**市**區(qū)虎踞路78號1-1#

法定代表人：

王剛

法定代表人：

李茂順

委托代理人：

譚威

委托代理人：

劉倩

電話：

0731-****5726

電話：

023-****9110

傳真：

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