【交易公告】6-雙鴨山市道路運(yùn)輸發(fā)展服務(wù)中心車庫綜合樓11-12號庫掛牌租賃公告交易公告

****車庫綜合樓

11-12號庫掛牌租賃公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

《租賃標(biāo)的明細(xì)表》

注：意向受讓方****交易中心網(wǎng)絡(luò)的指定賬戶，并以到賬時間為準(zhǔn)。（意向受讓方的****銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則保證金系統(tǒng)無法退回）

（二）其他需要說明的情況

1.標(biāo)的權(quán)益方：****

2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房****交通運(yùn)輸局批準(zhǔn)，已經(jīng) 市財政局 備案。

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng) **雙力資產(chǎn)評估房****公司 出具的資產(chǎn)評估報告， 黑雙力評字[2024]第D005 資產(chǎn)評估報告，以2024年4月26日 為評估基準(zhǔn)日，市場評估價值為3萬元。

4、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

二、申請人資格要求

企業(yè)法人報名需****事業(yè)單位法人證書、法定代表人身份證明以及按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料（如委托辦理需提供委托書及受委托人）。

三、交易須知

（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（http://www.****.cn/），進(jìn)行注冊報名（報名時間為2024年07月8日9時00分至2024年07月26日16時00分）并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。

（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“**公共**交易網(wǎng)”（http://www.****.cn/）服務(wù)指南中下載 《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》、《**省公共**交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報名和競買保證金繳納等相關(guān)事宜。

（三）意向競買人登陸“**省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“**省公共**交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。

四、項(xiàng)目時間安排

（一）標(biāo)的公告時間：

2024年07月8日9時00分至2024年07月26日16時00分。

（二）標(biāo)的自由競價時間：

2024年07月29日9時至2024年07月31日9時。

（三）詢問期時長：30分鐘。

（四）標(biāo)的延時競價時間：

2024年07月31日9時30分

（五）意向競買人可于2024年07月26日16時（報名截止時間）前通過**省公共**交易平臺，提交《競買申請書》——選擇“****銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”。

意向競買人應(yīng)在2024年07月26日16時前將競買保****公司****銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報價。

五、報價規(guī)則

1.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》，選擇同意后方可在線報價。

2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

3.本次掛牌以加價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。

4.意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

5.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.此項(xiàng)目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

7.自由競價環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計(jì)時開始后，繼續(xù)出價。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計(jì)時循環(huán)。若一個周期內(nèi)價格發(fā)生變動，則倒計(jì)時重新計(jì)算，直到某個周期，無人響應(yīng)報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）競得人必須在公示結(jié)束后三個工作日內(nèi)到達(dá)****簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。

（二）掛牌成交價即為該標(biāo)的總價款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，5個工作日內(nèi)，按合同約定價款一次性支付到****指定賬戶后，保證金以不計(jì)息方式退回。

七、其它需要公告內(nèi)容

對意向競租人（或承租人）的要求有以下幾點(diǎn)：

（一）****位于黑魚泡路黑魚泡橋，年出租的車庫位于****院內(nèi)，屬于國有資產(chǎn)，權(quán)屬為****。

（二）投標(biāo)人準(zhǔn)入條件為中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報名。

（三）競租人要依照國家、地方和單位的相關(guān)規(guī)定依法使用，未經(jīng)****所批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。

（四）該出租標(biāo)的只能用于商務(wù)經(jīng)營，不得存放任何危險品。不得擅自改用車庫內(nèi)水電線路。

（五）本次出租的1-15號共計(jì)7個車庫，以車庫為單位進(jìn)行出租。招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件。出租1-15號共計(jì)7個車庫，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，****交通運(yùn)輸局批準(zhǔn)。

（六）本次出租的1-15個號共計(jì)7個車庫，按照7個標(biāo)的物分別競標(biāo)，具體車庫號、面積、租金底價、租期、競買保證金如下：

標(biāo)的物1：1-2號車庫，121.57平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物2：3-4，121.19平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物3：5-6號車庫，121.19平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物4：7-8號車庫，121.19平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物5：9-10號車庫，121.19平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物6：11-12號車庫，121.19平方米，租金底價3萬元，租期一年，競買保證金0.9萬元；

標(biāo)的物7：13-15號車庫，229.80平方米，租金底價5萬元，租期一年，競買保證金1.5萬元；

（七）競租人必須遵守國家、地方和相關(guān)部門的法律法規(guī)，接受有關(guān)部門和****的檢查監(jiān)督。在承租期內(nèi)，任何安全方面的問題由競租人負(fù)責(zé)。

（八）承租期內(nèi)的供熱費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)由承租人自行承擔(dān)，由****代為繳納。

八、注意事項(xiàng)

（一）意向竟得人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向竟得人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。

（二）確定竟得人后，竟得人需在約定時間、地點(diǎn)簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對權(quán)益方和竟得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或竟得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動，并通知竟得人：

1．意向竟得人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2．標(biāo)的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。

（四）竟得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：

1. 竟得人逾期簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》；

2. 在被明確為竟得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出售涉及的費(fèi)用由 竟得人 負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）****對本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）意向競買人對掛牌出售標(biāo)的有疑問或現(xiàn)場勘查標(biāo)的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權(quán)益方預(yù)約咨詢。

聯(lián)系人：張靜靜

聯(lián)系電話：189****7979

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：****

（二）****交易中心：

聯(lián)系人：****交易中心辦公室

聯(lián)系電話：0469-****110

（三）公共**交易平臺操作和技術(shù)問題，請撥打：****980000

（四）市場主體入庫審核問題咨詢、公共**交易項(xiàng)目保證金繳納、保證金清退業(yè)務(wù)咨詢，請撥打：0451-****5678

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。