太自然資規(guī)（公告）字【2024】07號(hào)出讓公告出讓公告

****政府批準(zhǔn)，****決定公開出讓晉熙鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地概況及主要規(guī)劃指標(biāo)

其他用地條件見公開出讓文件。

二、出讓方式及報(bào)名條件

采取拍賣或者掛牌方式（競買人少于兩人時(shí)采取掛牌出讓方式）；中華人民**國境內(nèi)外法人和其他組織均可申請(qǐng)競買，有以下情形之一的除外：被**省自然**信用信息公**臺(tái)披露有土地市場領(lǐng)域失信行為的；申請(qǐng)競買時(shí)，在我縣行政區(qū)域內(nèi)尚拖欠土地出讓金的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、出讓起始價(jià)、加價(jià)幅度及競買保證金

四、競買申請(qǐng)與登記：

1、本次出讓活動(dòng)的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2024年7月15日至2024年7月24日17:00前憑營業(yè)執(zhí)照和單位介紹信****交易中心(晉熙鎮(zhèn)**路與天華路交界處，****中心）索取公開出讓文件。

2、本次出讓只受理現(xiàn)場書面申請(qǐng)，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請(qǐng)。

3、競買人應(yīng)于2024年7月15日至2024年7月24日17:00****中心，按申請(qǐng)競買要求提交材料并繳納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買保證金需從競買人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競買登記前繳納到指定賬戶，繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

4、 競買人申請(qǐng)材料齊全并按時(shí)繳納競買保證金且不具有禁止競買土地情形的，方能取得有效競買資格，****交易中心通知其參加本次出讓活動(dòng)；競買人已繳納競買保證金，但經(jīng)審核不符合競買申請(qǐng)要求的，競買保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：申請(qǐng)人不具備競買資格的；未按規(guī)定繳納競買保證金的；申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、出讓時(shí)間和地點(diǎn)：

拍賣時(shí)間：2024年7月25日10:30時(shí)。

掛牌時(shí)間：2024年7月25日至2024年8月7日16：00。

報(bào)名時(shí)間順延至2024年8月5日17:00時(shí)。

六、其他事項(xiàng)

1、競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)前，應(yīng)對(duì)擬出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

2、競得人須做好地形、地質(zhì)等勘探，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，確保周邊建筑安全。

3、競買人按申請(qǐng)競買要求提交材料并繳納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理。競買保證金需從競買人賬戶轉(zhuǎn)出，并在辦理競買登記前繳納到指定賬戶，繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

4、競買人申請(qǐng)材料齊全并按時(shí)繳納競買保證金且不具有禁止競買土地情形的，方能取得有效競買資格，****交易中心通知其參加本次出讓活動(dòng)；競買人已繳納競買保證金，但經(jīng)審核不符合競買申請(qǐng)要求的，競買保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：申請(qǐng)人不具備競買資格的；未按規(guī)定繳納競買保證金的；申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定的；委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、本次出讓只受理現(xiàn)場書面申請(qǐng)，不接受口頭、電話、郵遞和電子郵件等方式申請(qǐng)。

6.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競得人。主持人可根據(jù)競價(jià)情況，調(diào)整增價(jià)幅度。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，不可撤回。

7、土地出讓成交價(jià)即為地塊的總地價(jià)款（不含契稅、印花稅、城市建設(shè)配套費(fèi)、場地平整、同步配套設(shè)施等所有其他費(fèi)用）。

8、土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金中相當(dāng)于成交價(jià)款20%的部分即轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，剩余部分轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款。未競得人繳納的競買保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

9、競得人有下列行為之一的，視為違約：競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。出讓人取消其競得人資格，按照成交價(jià)的20%收取違約金。違約金從競買保證金中直接扣收，不足部分依法追償。

10、競買人不得提供虛假文件；提供虛假文件的，出讓人取消其競買資格或受讓資格（已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，解除出讓合同），按成交價(jià)的20%收取違約金，違約金從競買保證金或出讓價(jià)款（含定金）中直接扣收。

11、競得人開工前須依法辦理水土保持、地災(zāi)評(píng)估等相關(guān)手續(xù)；“結(jié)建”人防工程應(yīng)遵守《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《**市人民防空工程建設(shè)使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

12、競得人違反或不落實(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，閑置土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，拖欠土地使用權(quán)出讓金的，除按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理外，記入企業(yè)信用檔案，2年內(nèi)不得在我縣參與土地競買，并通過全省自然**信用信息公**臺(tái)、**公共**交易網(wǎng)站公布企業(yè)失信情況。

七、聯(lián)系方式：

出讓方：****

地 址：**縣**建設(shè)路

聯(lián)系人：郝金群

聯(lián)系電話：0556-****833

交易平臺(tái)：交易中心

地 址：**縣晉熙鎮(zhèn)**路與天華路交界處

聯(lián) 系 人：孫慧鋒

聯(lián)系電話: 0556-****010

八、接受競買保證金賬戶和賬號(hào)：

賬戶名稱：****交易中心

開戶銀行：徽商銀行**支行

賬 號(hào): 169********00076329

九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。

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2024年7月5日