**縣**鎮(zhèn)普橋村11、12社
國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告(九)
江自然告字〔2024〕-C-021號
****政府批準,****決定以掛牌方式出讓**鎮(zhèn)普橋村11、12社的國有建設用地使用權(quán),****政府政務服****服務中心組織實施?,F(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌時間、地點、期限
(一)報名申請截止時間:2024年7月25日23:59:59前。
(二)競買保證金繳納截止時間(以到賬時間為準):2024年7月25日23:59:59前。
(三)掛牌期限(報價期限):2024年7月26日15:30至2024年8月6日15:30;掛牌期間不接受競買申請和競買保證金。
(四)掛牌地點:****政府政務服****服務中心 (**縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓二標室)。
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡報價、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本要求和主要規(guī)劃指標(見下表),具體項目建設要按照宗地規(guī)劃設計條件書和工業(yè)“標準地”約定落實。
地塊 編號 | 土地 位置 | 土地 面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃設計條件 | “標準地”條件 | 出讓年限(年) | 起始價(萬元/畝) | 競買保證金(萬元) | |||||||
容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 建筑限高 | 停車泊位 | 固定資產(chǎn)投資強度(萬元/畝) | 稅收(萬元/畝) | 營業(yè)收入(萬元/畝) | 產(chǎn)業(yè) 類別 | |||||||
510623-2024 -C-021 | **鎮(zhèn)普橋村11、12社 | 2231.59平方米(折3.35畝) | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≥10%且≤20% | ≤28米 | ≥0.8車位/100平方米辦公輔助用房 | ≥180 | ≥8 | ≥200 | 食品 醫(yī)藥 | 50 | 18.07 | 60.5345 |
三、競買人資格要求
同時符合下列條件的,可以單獨申請競買,也可聯(lián)合申請競買:
(一)中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外,均可參加本次掛牌競買。
(二)限制條件:至本宗地資格審查前一日歷日,尚未全部履行之前已成交的**縣轄區(qū)范圍內(nèi)國有建設用地使用權(quán)出讓合同或成交確認書約定的付款義務的,不得參加本次競買。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2024年7月25日23:59:59(以到賬時間為準),逾期繳納到賬的不具有競買資格。
(四)宗地競買特別約定
1.該宗屬工業(yè)“標準地”,競得人確定****園區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)導向,宗地規(guī)劃設****園區(qū)工業(yè)用地“標準地”供地主干指標體系規(guī)定的容積率指標體系,如不一致,則按容積率的高限執(zhí)行。
2.該宗地成交后由****對項目建設及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)管,競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》示范文本(GF-2008-2601)前應與****簽訂《國有建設用地使用權(quán)建設項目(標準地)履約監(jiān)管協(xié)議書》,約定競得人建設要求及義務。
3.按照工業(yè)用地“標準地”改革相關要求,競得人項目建設過程中涉及的環(huán)境影響評價、地質(zhì)災害危險性評估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關內(nèi)容,以縮短項目建設周期。具體的區(qū)域評估內(nèi)容可向****主管部門索取。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用有底價增價方式,按照掛牌期限截止時“價高者得”的原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
出讓起始價為人民幣18.07萬元/畝。加價幅度為大于或等于人民幣5元/平方米(0.34萬元/畝)。
六、成交價款支付方式及交地時間
土地成交價款競得人須在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)全額繳清(含競買保證金轉(zhuǎn)為土地價款部分)。
交地時間詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理
(一)意向競買人需在**公共**交易平臺(**省﹒**市)(https://www.****.com/)注冊,并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章,憑CFCA數(shù)字證書參與交易(用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話:0838—****653)。
(二)符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時間內(nèi),憑注冊后辦理的CFCA數(shù)字證書,登錄**公共**交易平臺(**省﹒**市),進入**市國有建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡稱“交易系統(tǒng)”)下載出讓文件、了解宗地出讓詳情,提交競買申請(屬限制土地競買人的將不予通過)。
(三)按規(guī)定繳納競買保證金的,交易系統(tǒng)自動確認其競買資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:**縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓
聯(lián)系電話:0838-****016
聯(lián) 系 人:張先生
聯(lián)系地址:**縣凱江鎮(zhèn)荷花街60號
聯(lián)系電話:0838-****931
聯(lián) 系 人:王先生
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2024年7月5日
3.35畝宗地圖.jpg
3.35畝公告.pdf
競買人參與摘牌需準備資料.zip
3.35畝規(guī)條.pdf
3.35畝須知.pdf
3.35畝宗地圖.jpg