長(zhǎng)沙醫(yī)學(xué)院博學(xué)樓一樓裝修改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)書

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：****博學(xué)樓一樓裝修改造工程；

2、建設(shè)地點(diǎn)：雷鋒大道1501號(hào)****內(nèi)

3、項(xiàng)目基本情況:招標(biāo)項(xiàng)目用地位于****博學(xué)樓一樓，對(duì)原商鋪裝飾進(jìn)行拆除，重新裝修改造，靠南側(cè)改造為外走廊，走廊里側(cè)改造為倉(cāng)庫(kù)、儲(chǔ)藏室。本項(xiàng)目包含拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、內(nèi)外裝飾工程、門窗工程、欄桿工程、電氣安裝工程、零星修繕工程等。

4、工期要求：45天

5、招標(biāo)范圍：包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的全部?jī)?nèi)容。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整發(fā)包范圍。

6、施工范圍：包含但不限于完成拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、內(nèi)外裝飾工程、門窗工程、欄桿工程、電氣安裝工程、線路規(guī)整清理、零星修繕工程等等施工內(nèi)容，確保滿足招標(biāo)人使用要求。

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

二、資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2、須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

3、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5、類似工程業(yè)績(jī)要求：企業(yè)近3年來承擔(dān)過3項(xiàng)及以上相似項(xiàng)目。單項(xiàng)合同總建筑面積不低于3000m2的裝飾裝修工程。

三、信譽(yù)要求

1、未被依法責(zé)令停業(yè)；

2、近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

3、近三年內(nèi)無建設(shè)行政主管部門通報(bào)的不良行為記錄；

4、未被禁止參與代建活動(dòng)；

5、未被列入**省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單；

6、不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的其他情形。

四、資格審查

采用資格預(yù)審方式

五、談判原則及要求

1、學(xué)校自行組織專家綜合評(píng)定。

2、投標(biāo)人收到施工圖紙后對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)研讀，根據(jù)企業(yè)的實(shí)力及經(jīng)營(yíng)能力，提供報(bào)價(jià)，采用固定總價(jià)包干形式，附預(yù)算明細(xì)組成，不接受不平衡報(bào)價(jià)。

3、不接受以圖紙不全、不明確等原因造成的清單漏項(xiàng)（如有施工圖設(shè)計(jì)深度不夠或詳圖缺失等情況，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人溝通，明確做法計(jì)入總造價(jià)），圖紙內(nèi)已有的內(nèi)容視為全部包含在圖紙內(nèi)，合同造價(jià)與圖紙嚴(yán)格對(duì)應(yīng)。

六、付款方式

工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完工程結(jié)算后，支付合同總價(jià)的97%，余款3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期兩年。期滿后由乙方提出申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收復(fù)查，經(jīng)確認(rèn)無質(zhì)量問題或修復(fù)完善后，甲方將質(zhì)保金支付乙方。

七、報(bào)名時(shí)間

請(qǐng)于2024年7月4日上午9：00至2024年7月10日下午15:00之前至********規(guī)劃處報(bào)名，提交資格預(yù)審文件，本項(xiàng)目報(bào)名費(fèi)500元。請(qǐng)安排技術(shù)人員于2024年7月10日下午15:00進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

八、投標(biāo)文件的獲取和遞交

1.獲取和遞交截止時(shí)間：根據(jù)報(bào)名情況另行通知。

2.遞交地點(diǎn)：**市湘江新區(qū)雷鋒大道1501號(hào)********規(guī)劃處。

3.文件組成：包含商務(wù)部分、技術(shù)部分、企業(yè)資質(zhì)業(yè)績(jī)；擬投入的人員崗位、資質(zhì)和業(yè)績(jī)及相關(guān)證明材料。

九、行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門為****監(jiān)察處，電話0731-****2620。

十、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

部 門：****規(guī)劃處

地 址：********規(guī)劃處

聯(lián) 系 人：張歡

電 話：150****3988

資格預(yù)審文件清單

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一（掃描件彩色打印件）

2、施工單位資質(zhì)文件

3、安全生產(chǎn)許可證

4、法人身份證明及授權(quán)委托書（附代理人身份證和個(gè)人社保繳納證明）

5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三個(gè)月社保憑證、建造師證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書

6、企業(yè)近三個(gè)月繳稅憑證

7、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（2020-2022年）

8、近三年內(nèi)無建設(shè)行政主管部門通報(bào)的不良行為記錄

9、類似工程業(yè)績(jī)：提供“中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交）、合同、竣工驗(yàn)收資料的復(fù)印件。竣工驗(yàn)收資料是指竣工驗(yàn)收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認(rèn)）、竣工驗(yàn)收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位蓋章認(rèn)可）。