中國電信股份有限公司盱眙分公司2024-2027年度電信大樓1樓ViVO專營店招租、招商項(xiàng)目招租公告

****2024-2027年度電信大樓1樓ViVO專營店招租、招商項(xiàng)目招租公告

本招租項(xiàng)目為【****2024-2027年度電信大樓1樓ViVO專營店招租、招商項(xiàng)目】招租人為【****】、招租代理機(jī)構(gòu)【****】。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，特邀請有意向的且具有承租能力潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）應(yīng)答。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為招商、招租項(xiàng)目，項(xiàng)目位于**縣金源北路1號，處于街道轉(zhuǎn)角處，臨金源北路及五墩西路。房屋面積69.44平米。項(xiàng)目用于商業(yè)營業(yè)。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2應(yīng)答底價：年度應(yīng)答底價人民幣16.35萬元人民幣/年，根據(jù)積分完成情況返還年租金的金額不超過租金的50%,按月度兌現(xiàn)，年度清算。具體返還規(guī)則，詳見招租文件第五章。

1.3租賃合約期：自合同簽訂之日起3年。

1.4租金支付方式：每年向招租人支付一次。簽訂合同后10日內(nèi)向招租人支付租金，下一年度的租金應(yīng)提前10天支付至招租人。如乙方未按規(guī)定繳付租金的，甲方有權(quán)終止**。

1.5免租期：不設(shè)免租期。

1.6承租人數(shù)量：在全部滿足招租文件要求的前提下，評審價格最高的應(yīng)答人推薦為第一成交候選人。本項(xiàng)目推薦一名承租候選人，第一名承租。

2. 應(yīng)答人資格要求：

2.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民**國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)，供****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，應(yīng)具備法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)。

提供****事業(yè)單位法人證書或社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件。如為法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的，還須同時提供法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)函。

2.2應(yīng)答人必須具有良好的信用記錄：應(yīng)答人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入失信人、稅收違法案件當(dāng)事人黑名單記錄中。

提供應(yīng)答截止時間前1個月內(nèi)“信用中國”網(wǎng)站下載生成的信用信息報告復(fù)印件或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢頁面截圖。

2.3本項(xiàng)目要求應(yīng)答人提供以下承諾：

2.3.1、承租后不得經(jīng)營與****具有競爭關(guān)系的其他單位的同類或類似業(yè)務(wù)（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）；

2.3.2、房屋內(nèi)禁止吸煙、禁止使用大功率電器、禁止使用明火等可能引起安全隱患的行為。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）；

2.3.3、承租后對房屋進(jìn)行改造需征得招租人同意，不破壞建筑物、構(gòu)筑物及一切設(shè)施設(shè)備，不擅自將所承租的房地私自抵押；如需對所承租房屋進(jìn)行裝修，提前與招租人取得聯(lián)系并向招租人提供裝修方案，征得招租人同意后才可進(jìn)行施工。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）；

2.3.4、承租后因自然災(zāi)害、地震、政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力原因，甲方可無條件解除合同，乙方應(yīng)無條件服從，不得以任何理由抗拒推諉，后續(xù)租金雙方協(xié)商進(jìn)行退還。（提供承諾書，格式自擬加蓋公章）；

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答

提供承諾書，格式自擬加蓋公章。

2.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分包或者未劃分分包的同一招租項(xiàng)目應(yīng)答。

符合本項(xiàng)規(guī)定，并在應(yīng)答文件中填寫完整的《應(yīng)答人控股及管理關(guān)系情況申報表》。

2.6本項(xiàng)目要求應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消應(yīng)答資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2021年7月1日起）被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2019年7月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2019年7月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招租項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本招租項(xiàng)目的代建人；

（12）為本招租項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本招租項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本招租項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15****機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）在與中國電信或其他電信運(yùn)營商**過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

（17）相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)在中國電信或其他電信運(yùn)營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

（18）公司或企業(yè)的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的)；

（19）其他按照《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對供應(yīng)商及其應(yīng)答產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一分包（標(biāo)包）或未劃分分包（標(biāo)包）的同一詢價項(xiàng)目涉及多個產(chǎn)品的，供應(yīng)商及其任一應(yīng)答產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該分包（標(biāo)包）或詢價項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

（20）法律法規(guī)、詢價文件限定的其他情形。

提供承諾書格式自擬加蓋公章。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招租文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其承租將被否決。

4. 招租文件的獲取

4.1 招租文件獲取時間：2024年07月05日至2024年07月08日（**時間,下同）

4.2 招租文件獲取方式：潛在應(yīng)答人應(yīng)委托經(jīng)辦人將以下文件發(fā)送至郵箱：****@126.com。

（1）單位介紹信（或法人/負(fù)責(zé)人代表授權(quán)書）加蓋公章（請寫明項(xiàng)目名稱，經(jīng)辦人聯(lián)系電話及郵箱）；

（2）經(jīng)辦人身份證描件；

（3）銀行匯款憑證；

（4）稅務(wù)信息表（須為可編輯的WORD或EXCEL文檔），格式如下：

招租文件每套售價300元人民幣，售后不退。交納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀匯款的方式匯款至****銀行賬戶，銀行電匯、網(wǎng)銀匯款的均須使用單位賬戶（賬戶名稱須與應(yīng)答人的單位名稱一致），需備注：項(xiàng)目簡稱-文件費(fèi)。

開戶名：****

開 戶 銀 行：****分行**支行

賬 號：125********010****10822

電 子 郵 件：****@126.com

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2024年07月10日09時00分00秒。

5.2 應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：**省**市**區(qū)健康東路13****分局2樓東側(cè)開標(biāo)室。

5.3 本項(xiàng)目將于上述同一時間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價，招租人/招租代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

5.4 出現(xiàn)以下情形時，招租人/招租代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的；

5.4.3未通過資格預(yù)審的申請人遞交的；

5.4.4招租文件規(guī)定的其他情形。

6. 樣品的遞交

6.1 樣品遞交的時間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不適用。

7. 應(yīng)答人注冊

供應(yīng)商須在購買招租文件后5日內(nèi)，通過中國電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn）首頁完成注冊。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招租公告僅在中國電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9. 聯(lián)系方式

招 租 人：****

招租代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：****祖師庵7號

郵 政 編 碼：210003

聯(lián) 系 人：陳宇、毛婷

電 話：153****6066

異議接收郵箱：****@126.com

招租人：****

招租代理機(jī)構(gòu)：****

2024年07月04 日

招租代理監(jiān)督電話：159****5171