御華公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開選聘公告

御華公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開選聘公告

****，就御華公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。

一、選聘編號(hào)：****

二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：

三、競(jìng)選人資格要求：

1.未被“信用中國(guó)”（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，****政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）；

2.具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；

3.注冊(cè)資本金不低于1000萬(wàn)元；

4.公司成立年限不低于3年；

5.不接受聯(lián)合體競(jìng)聘；

6.選聘投標(biāo)保證金15萬(wàn)元，承諾收到中標(biāo)通知書7日內(nèi)，交納人民幣15萬(wàn)元履約保證金；

7.**省區(qū)域內(nèi)在管樓盤不低于3個(gè)，同等面積的在管樓盤不少于1個(gè)；

8.承諾支付物業(yè)選聘過程中相關(guān)的業(yè)主大會(huì)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、承接查驗(yàn)費(fèi)用；

9.承諾不將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)支解后分****公司。

10.擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合下列要求：

（1）具有《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》；

（2）大專及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄；

11.能承諾一級(jí)財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

1、選聘報(bào)名時(shí)間：2024年7月4日9:00起至2024年7月13日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假提前電聯(lián)）。

2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2024年7月4日9:00起至2024年7月13日17：00時(shí)止。

3、選聘文件發(fā)售地點(diǎn)：**區(qū)白石巷318****中心南樓1003（0571-****7680）。

五、選聘截止時(shí)間：2024年7月24日12：30時(shí)止。

六、選聘文件提交地點(diǎn)：****委員會(huì)。

選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金500元（售后不退）。

七、評(píng)審時(shí)間：2024年7月24日13：00時(shí)。

八、評(píng)審地點(diǎn)：****委員會(huì)。

九、選聘保證金及交付方式：

競(jìng)選保證金：人民幣150000.00元整，須2024年7月23日17時(shí)前交納保證金，繳納保證金憑證復(fù)印件加蓋公章單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。

交付方式：電匯，****委員會(huì)委托）以下賬戶或以保函的形式提交。

收款人：**中正物聯(lián)物業(yè)****公司

開戶行：****公司香積寺路支行

賬 號(hào)：330********09788194

十、其他事項(xiàng)

1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交以下的資料：

（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及法定代表人、委托人身份證復(fù)印件；

（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章（如有）；

（4）承諾中選人未按中選通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與選聘人簽訂合同的沒收全部投標(biāo)保證金；

（5）競(jìng)選人資格要求中的資料。

十一、聯(lián)系方式

****委員會(huì)聯(lián)系人：高宏民，聯(lián)系電話：193****9886

****公司聯(lián)系人：蔣工，聯(lián)系電話：0571-****7680

本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)答辯順序以競(jìng)選人繳納競(jìng)選保證金的先后產(chǎn)生。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)選人少于3個(gè)，則取消本次公開選聘或**選聘時(shí)間，另行通知。

1、若報(bào)名截止時(shí)間止，有效報(bào)名單位少于三家，**報(bào)名時(shí)間；

2、若投標(biāo)截止時(shí)間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理；

3、若投標(biāo)截止時(shí)間止，繳納的投標(biāo)保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

4、評(píng)標(biāo)開始，在對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行符合性資格審核時(shí)，符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)少于三家的，則本次招投標(biāo)按流標(biāo)處理。

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2024年7月4日

抄送：****委員會(huì)

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