溫州市泰順縣羅陽鎮(zhèn)陽光家園秋月苑9幢111室商業(yè)用房三年租賃權

發(fā)布時間: 2024年07月04日
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下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000

**市**縣羅陽鎮(zhèn)陽光家園秋月苑9幢111室商業(yè)用房三年租賃權

項目編號:****

掛牌價格

5.650000 萬元/年

出租面積

建筑面積約235.14平方米

交易品類資產(chǎn)出租

出租用途商業(yè)

所在地區(qū)**省 **市 **縣

信息披露起始日期

2024-07-04

信息披露截止日期

2024-07-17

出租標的地址

**縣羅陽鎮(zhèn)陽光家園秋月苑9幢111室

交易機構

項目咨詢請聯(lián)系 邵先生|聯(lián)系電話:057****28852

我要報名 進入競價頁面

關注

﹒ 出租方承諾

我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

﹒ 標的基本情況

標的狀態(tài)

空置

其他權利情況

其他披露事項

1、權證相關信息:浙(2018)**縣不動產(chǎn)權第****459號。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:無。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設立居住權:否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、競價方式:實行價高者得的原則確定承租人。

﹒ 交易條件與資格條件

交易條件

租金掛牌價

5.650000 萬元/年

是否有保留價

租金掛牌價備注

首年5.65萬元,無遞增。

是否優(yōu)先承租權情況

租金支付要求

采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。首年租金及履約保證金在成交之日起10個工作日內(nèi)一次****交易中心付清,下期租金于上期租金到期前一次性付清,依次類推;租金含稅。

出租用途

商業(yè)服務,禁止經(jīng)營飲食、生產(chǎn)加工等有污染、高噪音行業(yè);不得存放易燃易爆物品等高危險行業(yè);不得從事違法活動(如麻將、電子游戲、聚賭等)行業(yè)。

與交易相關的其他條件

1、履約保證金3000元,如果承租**常履約的,合同期滿后由出租方不計息退還,否則,不予退還。 2、****商鋪的建筑面積計算由承租方承擔。物業(yè)管理費的收取標準,以**縣****公司制定的物業(yè)管理費收取標準為準。物業(yè)管理費的計算公式為:月應交納物業(yè)管理費=租賃商鋪的建筑面積×費用標準(1.2元/月/平方米),先付后用,延期支付物業(yè)管理費的,每天按欠付金額5‰支付違約金。 3、承租方在承租期間必須及時支付水費、電費等一切由承租方使用所產(chǎn)生的相關費用,公共區(qū)域電費、水費公攤,公攤的標準為以租賃面積公攤計算,****公司的管理細則為準。 4、租****公司將現(xiàn)狀房屋交付給承租方使用,由承租方自行進行第二次裝修,裝修期不免除租金。 5、房產(chǎn)禁止經(jīng)營飲食、生產(chǎn)加工等有污染、高噪音行業(yè);不得存放易燃易爆物品等高危險行業(yè);不得從事違法活動(如麻將、電子游戲、聚賭等)行業(yè)。 6、****商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電容量及其他相關設備容量的任何相應設備,應事先征得出租方同意,由承租方負責承擔辦理相關增容手續(xù),及由此增加的工程等一切費用由承租方承擔。 7、承租方必須自行領取工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他相關證照,費用由承租方自理,并需承擔經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關費用(工商營業(yè)執(zhí)照領證后復印一份提供給出租方)。承租方在承租期間,不得變更場地的使用功能。 8、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 9、承租方應在項目成交之日起10個工作日內(nèi)憑繳款到賬信息與出租方簽訂《****商鋪租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《****商鋪租賃合同》后的約定之日開始計算。

租期

3年

有無免租期

承租方資格條件

1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金事項

交納金額(萬元)

1.70

交納時間

意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。

溫馨提示

因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。

交納方式

網(wǎng)上銀行;銀行轉賬

保證金扣除條款

1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,****中心在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

﹒ 信息披露其他事項

披露信息

信息披露期

公告之日起10個工作日

信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方

**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**2個周期。

是否自動延牌

延牌情況

目前已**0個周期,已**0個工作日

遴選方式

動態(tài)報價

遴選方案主要內(nèi)容

1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則在不變更掛牌條件下,以5個工作日為一個周期,**2個周期,若**周期內(nèi)無人報名則信息披露終結。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。

項目附件

報名所需材料清單及說明.docx
實地勘察確認函.docx
授權委托書.docx
特別事項約定.docx
****商鋪租賃合同2024.doc
浙交匯意向方報名時所需文本.docx

﹒ 標的物位置

﹒ 聯(lián)系方式

交易機構

聯(lián)系人

邵先生

電話

057****28852

傳真

郵箱

地址

**省**市鹿**海事路17號七樓

網(wǎng)址

https://www.****.com/WZPT/

**機構

名稱

溫****公司

聯(lián)系地址

**市過境公路1579號**組團1幢4樓

聯(lián)系人

邵先生

固定電話

057****28852

手機

139****5073

附件(14)
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2024-07-04
招標公告
溫州市泰順縣羅陽鎮(zhèn)陽光家園秋月苑9幢111室商業(yè)用房三年租賃權
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