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武平縣自然資源局關于武平縣工業(yè)園區(qū)H05-2-3地塊“標準地”國有建設用地使用權掛牌出讓公告（武自然告字[2024]13）

國土-招標公告

福建 -龍巖-武平縣

發(fā)布時間： 2024年07月03日

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***********公司企業(yè)信息

****
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
武自然告字**** 號

****政府批準(武政文[2024]45號),****(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓 1 幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求(詳見附表)
二、申請人范圍及資格要求
中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織在規(guī)定的期限內均可申請參加競買，但有未按出讓合同約定支付價款和未履行出讓合同相關條款記錄或法律行政法規(guī)對申請人另有限制的除外。
三、掛牌方式及競價辦法
1、采取在“**省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“**省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。
2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動的時間
1.競買申請的報名起始時間： 2024年7月5日 8時0分0秒至 2024年8月2日 16時0分0秒
2.掛牌交易期限： 2024年7月25日 8時0分0秒至 2024年8月5日 16時0分0秒

3.繳納競買保證金截止時間： 2024年8月2日 15時0分0秒

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。
五、其他事項
1.本次公開出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。只有登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊申請的單位和個人，方可參與網(wǎng)上掛牌交易。 2.本次掛牌出讓宗地按現(xiàn)狀出讓（有意競買人可至實地踏看，地形地貌以公告之日起至掛牌交易截止之日的現(xiàn)狀為準）;出讓地塊的地質鉆探、地質災害危險性評估、辦理不動產權證和其他相關手續(xù)費用均由競得人自行負責。 3.成交地價款不含土地契稅和城市基礎設施配套費等有關稅費，在成交之日起一個月內（2024年9月4日前）繳清。競得人未按公告約定的期限支付土地出讓金的，從約定期限期滿次日起每日按欠繳款額的千分之一加收滯納金，超過60日，經稅務局催繳后仍不能支付成交地價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《**縣國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌交易須知》。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應提前。 4.自土地出讓金繳清之日起十個工作日內交付土地，****管委會負責交地，如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起順延。競得人應在土地交付之日起一年內開工，自開工之日起三年內竣工；辦理好相關建設手續(xù)后，方可對地塊進行開發(fā)建設。工業(yè)項目用地不得建造成套住宅、專家樓、賓館、****中心等非生產性配套設施，不得建造商品住宅進行出售、出租，行政辦公、生活服務設施用地面積比例≤7%。 5.競得人在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。 6.競得人競得“標準地”后，在與縣自然**主管部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，****委員會簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，明確“2+X”控制性指標、竣工驗收、達產復核等事項，逾期或者拒絕簽訂履約監(jiān)管協(xié)議的，取消競得人資格，競買保證金不予退還。 7.出讓文件規(guī)定的地價款及競買保證金均為人民幣，競得人不得以其他外匯支付。競買保證金在掛牌成交后可抵作出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金。競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結束后的5個工作日內如數(shù)退還，但不計利息。 8.競買保證金請匯入以下賬戶：戶名：****交易中心****公司 ①****聯(lián)社營業(yè)部，909********100****7292； ②****銀行****公司**縣支行,935********0930012； ③****銀行****公司**支行，350********709188888； ④****公司**支行，000********56012。 9.出讓地塊的具體區(qū)位及有關事宜可向****權益利用股咨詢，也可登錄中國土地市場網(wǎng)(www.****.com)、****政府網(wǎng)（www.****.cn）和**省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）（http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查詢。 10.我局對本《公告》有解釋權。聯(lián)系地址：**街道西環(huán)路21-4號咨詢電話： 0597-****082 聯(lián) 系人：潘女士、童先生特此公告。

****
二〇二四年七月三日

附表

掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

序號宗地號土地位置土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限規(guī)劃指標要求開發(fā)利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件備注容積率建筑密度綠地率

G2024-1

****園區(qū)

19999

工礦倉儲用地(計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)：面積 19999平方米、出讓年限 50年)；

大于等于1.1且小于等于3

大于等于40%

大于等于10%且小于等于20%

246

根據(jù)《****園區(qū)H05-2-3地塊規(guī)劃設計條件通知書》（武自然資規(guī)設〔2024〕5號）規(guī)劃要求，主要規(guī)劃指標如下：①規(guī)劃用地面積19998.7平方米；②出讓用地面積19998.7㎡（約30畝）；③土地用途為工礦倉儲用地-工業(yè)用地（專用設備制造業(yè)）；④1.1≤容積率＜3.0；⑤21999㎡≤計容建筑面積＜59996㎡；⑥10%≤綠地率≤20%；⑦建筑系數(shù)≥40%；⑧生產服務設施用地面積比例≤7%；生產服務設施建筑面積占總建筑面積的比例計≤15%；⑨建筑限高≤20米。

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2024-07-03

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