市發(fā)展和改革局關(guān)于老河口市2024年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)

老****建設(shè)局：

你單位送來(lái)的《關(guān)于**市2024年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》及相關(guān)附件收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)該工程可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目代碼

項(xiàng)目名稱：**市2024年老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目代碼：****

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，路面狹窄破損，管線老化、雨污合流，“三線”亂拉、停車混亂侵占消防通道，綠地、綠化嚴(yán)重不足，照明設(shè)施缺乏等問(wèn)題，造**全隱患同時(shí)給居民生活出行帶來(lái)不便，居民改造意愿強(qiáng)烈。該項(xiàng)目將通過(guò)完善項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施，合理改造和更新小區(qū)的環(huán)境，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境和出行條件，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，對(duì)我市沖刺**衛(wèi)生城市、**文明城市創(chuàng)建和提升宜居城市品質(zhì)具有十分重要的意義。因此，該項(xiàng)目具有建設(shè)必要性。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

該項(xiàng)目包含13個(gè)子項(xiàng)，94個(gè)老舊小區(qū)188棟（3739戶）配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造。其中：

（****社區(qū)、****社區(qū)等4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：****社區(qū)工行家屬院、農(nóng)行家屬院、堤防處****社區(qū)巨力汽修廠4個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造面積約7810㎡。建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)給排水、道路、電力線路工程等。投資為948.60萬(wàn)元。

（****社區(qū)、****社區(qū)等5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：****社區(qū)園丁村家屬院、軍休****社區(qū)市政家屬院、花園路365****工廠家屬院、五金制品廠5個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造面積約4017.9㎡。建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)給排水、道路、電力線路工程等。投資853.79萬(wàn)元。

（****社區(qū)、**社區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：****社區(qū)扎****社區(qū)學(xué)府路動(dòng)力頭 家屬院、學(xué)府路商業(yè)物質(zhì)站家屬院、**路**院、**路家屬樓、教育局家屬院、水利局家屬院7個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造面積約7810㎡。建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)給排水、道路、電力線路工程等。投資為829.65萬(wàn)元。

（四****社區(qū)、****社區(qū)等11個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****公司家屬院、一號(hào)安置樓、二號(hào)安置樓、秋豐路51號(hào)院、秋豐路公汽開(kāi)發(fā)樓、****種場(chǎng)、永樂(lè)**1號(hào)樓、人社局、經(jīng)管局院、人行院、房產(chǎn)所院11個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。其中，道路刷黑8609m;**給水管道164m;配套水表井2套;閥門井2座;消火栓2個(gè);**雨水管道971m(含雨污水管道);環(huán)保式雨水口67個(gè);**雨水檢查井71座;**污水管道989m;**污水檢查井92座;整理電力電信線路長(zhǎng)2430m;增添照明設(shè)施45盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為985.16萬(wàn)元。

（五****社區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:對(duì)兩儀街184號(hào)、兩儀街190號(hào)、財(cái)保公司家屬院、工行家屬院411號(hào)、秋豐路8號(hào)供電小區(qū)、秋豐路4號(hào)中行家屬院6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。其中,道路刷黑7655m;**給水管道305m;配套水表井2套;閥門井2座;消火栓7個(gè);**雨水管道820m(含雨污水管道);環(huán)保式雨水口42個(gè);**雨水檢查井46座;**污水管道620m;**污水檢查井51座;整理電力電信線路長(zhǎng)2550m;增添照明設(shè)施23盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為795.24萬(wàn)元。

（六****社區(qū)、**社區(qū)5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****社區(qū)、****管理所家屬院、工商局家****管所家屬院)、牛奶場(chǎng)家屬院、**路204號(hào)、****印刷廠家屬院5個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。其中，**瀝青路面770㎡;原始地面刷黑783㎡;**混凝土路面920㎡;鋪裝路面655㎡;消防給水管道50m;排水管道621㎡(含雨污水管道);整理電力電信線路長(zhǎng)2310m;增添照明設(shè)施34盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、消防給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為509.20萬(wàn)元。

（七****社區(qū)工行家屬院等5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****社區(qū)工行家屬院、國(guó)土家屬院、土地局家屬樓、環(huán)保局家屬院(建材路5號(hào))、環(huán)保局家屬院(永樂(lè)小區(qū))5個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。其中，**瀝青路面7477㎡;**消防給水管道487m;**雨水排水管751m(HDPE雙壁波紋管DN400);**污水管501m(HDPE雙壁波紋管DN300);新增LED節(jié)能燈具庭院燈41盞;新增AP電動(dòng)車充電器15組等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為896.95萬(wàn)元。

（八****社區(qū)二廢家屬院等11個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****社區(qū)的二廢家屬樓、****大隊(duì)家屬院、土地提防綜合樓、煙草局家屬院、計(jì)生局家屬院、農(nóng)機(jī)局家屬院、秋豐路61號(hào)、園林局家屬院、電器廠家屬院、供電局家屬院、供電所八層樓11個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。其中，外墻面清洗9668㎡，加鋪瀝青路面2637㎡;**混凝土路面2068㎡;**雨水管393m(HDPE雙壁波紋管DN400);**污水管358m(HDPE雙壁波紋管DN300);增添照明設(shè)施 72 盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)建筑工程、道路工程、給排水工程、電氣工程等。投資為903.78萬(wàn)元。

（九****社區(qū)、****社區(qū)等14個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****社區(qū)孟喬川家屬院、二廢家屬院、王甫州家屬院、拖車廠家屬院1、拖車廠家屬院2、拖車廠家屬院3、**新區(qū)開(kāi)發(fā)樓、老居委會(huì)開(kāi)發(fā)樓、**門大進(jìn)開(kāi)發(fā)樓、農(nóng)機(jī)****社區(qū)東啟街郵政局家屬樓、工行家屬樓、農(nóng)行**辦建總物資開(kāi)發(fā)樓、****醫(yī)院樓14個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。其中，**瀝青路面1528㎡;**混凝土路面889㎡;**鋪裝路面162㎡;**給水管道980m;配套水表井9套;**排水管道714m(含雨污水管道);**排水溝165m;整理電力電信線路長(zhǎng)1816m;增添照明設(shè)施6盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為491.77萬(wàn)元。

（十****社區(qū)、****社區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模:****社區(qū)紫荊花苑、圣德公司、****社區(qū)供銷社、一建家屬院、文明院6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。其中，**瀝青路面4933㎡;**混凝土路面36 ㎡;**鋪裝路面216㎡;**給水管道867m;配套水表井4套;**排水管道1672m(含雨污水管道);整理電力通信線路長(zhǎng)1517m;增添照明設(shè)施15盞等。建設(shè)內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)道路工程、給水改造工程、排水改造工程、電力電信線路規(guī)整、照明工程等。投資為826.96萬(wàn)元。

（十一）**市2024年第二批贊南片區(qū)等5個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：改造5個(gè)老舊小區(qū)，共涉及6棟樓296戶居民，1.05萬(wàn)㎡老舊建筑。其中，小區(qū)車行道改造路面5710㎡，改造污水管網(wǎng)445m，改造雨水管網(wǎng)455m，敷設(shè)給水管道685m，小區(qū)照明路燈12盞，歸置電力通訊線路5處等。建設(shè)內(nèi)容：包括道路及附屬、給水、排水、照明、線路歸置等。投資為779.91萬(wàn)元。

（十二）**市2024年第二批小東門片區(qū)8個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：改造8個(gè)老舊小區(qū)，共涉及16棟樓332戶居民，1.56萬(wàn)㎡老舊建筑。其中，小區(qū)車行道改造路面6053㎡，改造污水管網(wǎng)575m，改造雨水管網(wǎng)705m，敷設(shè)給水管道839m，小區(qū)照明路燈16盞，歸置電力通訊線路8處等。建設(shè)內(nèi)容：包括道路及附屬、給水、排水、照明、線路歸置等。投資為940.50萬(wàn)元。

（十三）**市航空路片區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

建設(shè)規(guī)模：改造7個(gè)老舊小區(qū)，共涉及12棟樓308戶居民，3.84萬(wàn)㎡老舊建筑。其中，**瀝青路面3017㎡；**混凝土路面380㎡；**鋪裝路面205㎡；**給水管道502m；配套水表井5套；**排水管道1041m（含雨污水管道）；整理電力電信線路長(zhǎng)580m、**充電樁2套；增添照明設(shè)施20盞等。建設(shè)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)道路工程、給排水改造工程、室外消防、電力電信線路規(guī)整、照明設(shè)施等。投資為436.60萬(wàn)元。

四、組織實(shí)施

分子項(xiàng)組織實(shí)施，總項(xiàng)目不在組織實(shí)施。

五、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資為10198.11萬(wàn)元，資金來(lái)源為向上爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)**工****政府配套資金。

六、項(xiàng)目建設(shè)地址

**市**。

七、項(xiàng)目建設(shè)年限

建設(shè)周期為13個(gè)月。

八、有關(guān)要求

（一）請(qǐng)嚴(yán)格落實(shí)《****辦公廳****辦公廳****機(jī)關(guān)停止**樓堂館所和清理辦公用房的通知》(中辦發(fā)〔2013〕17號(hào))要求，****機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所，嚴(yán)禁改變業(yè)務(wù)技術(shù)用房用途。

（二）請(qǐng)據(jù)此抓緊編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)并報(bào)我局審批。在初步設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步優(yōu)化方案，抓緊做好工程開(kāi)工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，規(guī)范執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制，加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格控制工程投資。

（三）項(xiàng)目招標(biāo)范圍、方式及其組織形式見(jiàn)附表。

（四）請(qǐng)你單位在開(kāi)工建設(shè)前，務(wù)必確保資金得到落實(shí)，否則不能開(kāi)工建設(shè)，嚴(yán)格遵守中央和**省關(guān)于防范風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)政策。

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2024年1月10日