騰飛工業(yè)大廈A座二層C區(qū)物業(yè)公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

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項(xiàng)目名稱

騰飛工業(yè)大廈A座二層C區(qū)物業(yè)公開招租

招租人

****

公告

時(shí)間

起始日期

2024年7月3日

截止日期

2024年7月16日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

**市**保稅區(qū)桃花路6號(hào)

出租資產(chǎn)面積

703.48㎡（本次招租面積以此面積為準(zhǔn)）

招租底價(jià)

含稅價(jià)人民幣60元/㎡/月，稅率為5%，稅額為3.00元/㎡/月，不含稅招租底價(jià)為57.00元/㎡/月；租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以不含稅單價(jià)作為計(jì)算基準(zhǔn)，合同期內(nèi)含稅單價(jià)根據(jù)國(guó)家稅率調(diào)整而調(diào)整。

租金的遞增

簽訂合同后，第3年起租金單價(jià)在上一年租金單價(jià)基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

空調(diào)費(fèi)

/

物業(yè)管理費(fèi)

3元/平方米/月（以物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

水電費(fèi)

/

其他費(fèi)用

需要承租人在承租后支付的除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)（水電費(fèi)以物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。

租金支付方式

一月一付，每月5日前付清當(dāng)月租金。

出租期限

60個(gè)月

免租期

2個(gè)月

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定

工業(yè)廠房

出租資產(chǎn)用途

工業(yè)廠房

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡(jiǎn)裝

是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修

是

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

租賃保證金

相當(dāng)于租賃期最后一年2個(gè)月租金金額

特殊事項(xiàng)說明

中選人應(yīng)在簽訂合同當(dāng)天向招租人交納相當(dāng)于合同期最后2個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金。

履約條件

詳見第二章招租人需求

競(jìng)價(jià)人資格

要求

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)價(jià)人須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）注冊(cè)并合法運(yùn)作的具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且注冊(cè)及實(shí)繳資本須為人民幣60萬元及以上；

2、競(jìng)價(jià)人須在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人；

3、競(jìng)價(jià)人須承諾經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，以招租人現(xiàn)場(chǎng)考察意見為準(zhǔn)。

注：如競(jìng)價(jià)人不符合上述資格條件及業(yè)態(tài)要求，招租人可拒絕其承租資格。

需要提供的證明材料

需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件截圖或打印件，加蓋公章（工商信息查詢參考網(wǎng)址：http://www.****.cn/index.html）（原件備查）；

2、提供資格條件第2條要求的失信被執(zhí)行人查詢打印件或截圖；

3、提供資格條件第3條承諾函。

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)人

報(bào)名須知

報(bào)名截止時(shí)間

公告截止日17:00

報(bào)名方式

一、網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名：

競(jìng)標(biāo)人報(bào)名前需登錄https://rent.****.com/注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。

二、項(xiàng)目登記獲取資料

1）點(diǎn)擊以下鏈接，填寫報(bào)名登記表：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH；

2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交

截止時(shí)間

公告截止日17:00（**時(shí)間）

資格審查文件

遞交地點(diǎn)

遞交網(wǎng)址:https://rent.****.com

競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的

資格條件

詳見招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求

競(jìng)價(jià)人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章第一部分及資格條件內(nèi)容

競(jìng)價(jià)有效期

120天

競(jìng)價(jià)保證金

繳納截止時(shí)間

公告截止日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

金額

人民幣9萬元

繳納信息

1、請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄后選擇“陽光租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的收款賬戶及交易附言）；

2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)保證金未交、競(jìng)價(jià)保證金的錯(cuò)投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

3、競(jìng)價(jià)保證金將退款至競(jìng)價(jià)人對(duì)公賬戶。

競(jìng)價(jià)須知

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

詳見《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

競(jìng)價(jià)開始地點(diǎn)

詳見《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

參與競(jìng)價(jià)的條件

1、 獲取招租文件，通過報(bào)名資格審查，于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金；

2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》；

3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、 授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)價(jià)承諾書》。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。

競(jìng)價(jià)是否可以報(bào)底價(jià)

是

競(jìng)價(jià)增幅

報(bào)價(jià)增幅為人民幣1元的整數(shù)倍，競(jìng)價(jià)不允許報(bào)底價(jià)。

交易機(jī)構(gòu)

信息

交易機(jī)構(gòu)名稱

****集團(tuán)有限公司

地址

**市**區(qū)**智谷產(chǎn)業(yè)園A****集團(tuán)總部大樓）21樓

聯(lián)系人

蔡名龍、殷濤

聯(lián)系方式

135****1315、175****9504

郵箱地址

****@qq.com

網(wǎng)址

**陽光租賃平臺(tái)：

https://rent.****.com/

****集團(tuán)有限公司

http://new.****.com/

招租人聯(lián)系人

朱先生/0755-****7680

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)****集團(tuán)有限公司）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。