中國人壽保險股份有限公司宣威市支公司一樓商鋪招租項目（三次）招租公告

受****委托，****對****一樓商鋪進行公開招租。歡迎具有良好商業(yè)信譽及承租能力的單位報名參與，具體公告如下：

一、項目基本情況

（一）項目名稱：****一樓商鋪招租項目

（二）招租底價：480000.00元/年

（三）招租內容：****一樓商鋪，位于**市建設西街44號，約350平方米。（原有11個商鋪，現(xiàn)被分隔為7個商鋪，商鋪為騰空狀態(tài)）。

（四）招租期限：5年，具體日期從付款簽合同為準。

二、租賃要求

（1）招租鋪面僅限用于文化用品、服裝經營、藥品零售等一般零售業(yè)；禁止用于從事餐飲、娛樂行業(yè)、養(yǎng)生保健或在房屋內進行黃、賭、毒、傳銷、非法集會等一切違法活動。

（2）鋪面承租后不得改變房屋結構。

（3）鋪面承租后未經招租人同意不得轉租。

（4）乙方（承租方）需在合同簽訂前一次性支付第一年的租金，第二、三、四、五年的租金需在下一年度租金屆滿之日前30天內一次性足額繳納。

（5）乙方（承租方）必須遵紀守法，遵守衛(wèi)生部門、消防部門、**、安保等各項管理規(guī)定；服從甲方（****）相關部門的統(tǒng)一管理，文明經營；做好商鋪內外的安全，門前“五包”等工作，并獨立承擔因此而產生的一切法律責任及經濟賠償責任。

（6）乙方（承租方）及所聘用人員須按有關行業(yè)規(guī)定辦理相關證件，特殊經營項目的須到相關部門辦理許可證。若無以上證件，受到有關部門查處時，責任、罰款由乙方（承租方）獨立承擔。

（7）費用承擔：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費用均由乙方（承租方）承擔【如水電費、工商、稅務、設備投資，裝修方案書面申請經甲方（****）管理部門同意后裝修改造所涉費用、員工工資、有線電視電話費等】，甲方不承擔任何經營過程費用和責任。

（8）乙方（承租方）及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方（****）無關，甲方（****）對其不承擔任何責任，由乙方（承租方）完全承擔。

（9）乙方（承租方）未按要求繳納租金或未按相關管理規(guī)定經營的，甲方（****）有權單方面解除租賃合同，甲方向乙方（承租方）發(fā)出書面通知，乙方（承租方）需在接到甲方書面通知15日內搬離。

三、招租方式：面向社會公開招租。

四、競標資格

1.在中華人民**國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

3.參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

4.在投標截止日期前在“信用中國”網站未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（代理機構在開標當天登錄相關網站核查）

5.本項目不接受聯(lián)合體競價，最終確認成交單位數量為1家。

五、報名事宜

報名方式：應持①營業(yè)執(zhí)照原件或加蓋公章的復印件或電子證書②法定代表人證明書原件（應附法人身份證正反面掃描件）③授權委托書原件（應附授權委托人身份證正反面掃描件，授權事宜為“報名并獲取****一樓商鋪招租項目招租文件”）④法人或授權委托人的身份證原件至********公司（曲****體育館西側敏大金麟灣D-106、107號）獲取。

注：格式可參照本公告附件；個體工商戶報名的，應由法人本人親自報名，不接受委托人報名。

報名時間：2024年7月3日至2024年7月12日每日上午09：00時至12：00時，下午14:30時至17:30時內。

報名費：200元，售后不退；開具正規(guī)發(fā)票，競標商向費用收取人員提供相應的開票信息。

六、競標保證金

金額：20000.00元

開戶行：工行****屏支行

戶 名：****

帳 號：250********45031465

繳納截止時間：2024年7月15日15時30分前

七、競價須知

1.本項目不設最高限價，最低限價為480000.00元/年，低于最低限價按無效投標處理。

2.本項目為總價包干，成交后，與招租人簽署協(xié)議；因惡意競標，不能履約者，將列入招租人征信黑名單，同時沒收20000元投標保證金。

3.成交后，需按本招租公告第二條“租賃要求”進行承租并繳納租金。

4.本項目租金收取方式及競標方式均已對外公開發(fā)布，競標商現(xiàn)場踏勘后應進行合理報價，成交后，成交人（中標人）不得以資金不到位、交不出租金、公司經濟危機等理由拒交租金及拒簽合同，出現(xiàn)此情形的將列入招租人征信黑名單，同時沒收20000元投標保證金。

八、踏勘

競標商可聯(lián)系招租負責人尹廣玉（聯(lián)系電話151****0906）至****（**市建設西街44號）進行現(xiàn)場踏勘后進行合理報價。

注：踏勘人數每個競標商不超過2人。

九、競價方式

本項目采用通過性審查后的最高價法（一次性報價），不設第二輪或第三輪報價；請競標商現(xiàn)場踏勘后進行合理報價。

競標商按招租文件規(guī)定的時間、地點、方式遞交密封報價文件，代理機構在截止時間后現(xiàn)場組織開標、唱標（公布各競標商的報價），唱標后現(xiàn)場審核競標商是否按要求編制了相應的競標文件，如未按要求編制競標文件的將取消競標資格，審查結束后現(xiàn)場宣布競標最高報價及成交人。

十、競價文件遞交時間及地點

競價文件遞交時間：2024年7月15日15時00分至15時30分。

競價文件遞交截止時間（開標時間）：2024年7月15日15時30分。

競價文件遞交地址：********公司一樓開標廳（曲****體育館西側敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點競爭性磋商響應文件，采購人不予受理。

十一、招租代理服務費

本項目招租代理服務費為18000元整，由成交人（承租方）在領取成交通知書（中標通知書）時向代理機構交納。

十二、本次招租公告發(fā)布網站

中國招標投標公共服務平臺發(fā)布(http://www.****.com/)。

十三、聯(lián)系方式

招租人：****

地址：**省**市**市建設西街44號

聯(lián)系人：尹廣玉

聯(lián)系電話：151****0906

代理機構名稱：****

地址：曲****體育館西側敏大金麟灣D-106號

聯(lián)系方式：0874-****199

項目聯(lián)系人：趙昆 158****2325

2024年7月2日