望謨縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告（望自然資告字[2024]5號(hào)）

****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)方式為：僅單獨(dú)申請(qǐng)（申請(qǐng)人其他條件（中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。））。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年07月03日 至 2024年07月23日 到 ****交易中心 獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年07月03日至2024年07月23日 到****交易中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年07月23日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金， 具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年07月24日14時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在在****交易中心二樓多功能一廳進(jìn)行。各地塊拍賣時(shí)間分別為:

522********036號(hào)地塊：2024年07月24日14時(shí)30分至2024年07月24日15時(shí)00分；

522********004號(hào)地塊：2024年07月24日14時(shí)30分至2024年07月24日15時(shí)00分；

522********005號(hào)地塊：2024年07月24日14時(shí)30分至2024年07月24日15時(shí)00分；

522********006號(hào)地塊：2024年07月24日14時(shí)30分至2024年07月24日15時(shí)00分；

522********003號(hào)地塊：2024年07月24日14時(shí)30分至2024年07月24日15時(shí)00分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）登錄地點(diǎn) **公共**交易平臺(tái)（**省﹒**南州V7.0） http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin （二）競(jìng)買資格確認(rèn) 申請(qǐng)人按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并成功交納競(jìng)買保證金后，請(qǐng)自行登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)生成“資格確認(rèn)書(shū)”后方可進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （三）意向競(jìng)買人申請(qǐng)流程 （1）查看操作手冊(cè) 詳見(jiàn)**公共**交易平臺(tái)（**省.**南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.****.cn/）“下載中心→競(jìng)買人、自然人操作手冊(cè)”。 （2）注冊(cè)賬號(hào) 1.未注冊(cè)的：請(qǐng)登陸**公共**交易平臺(tái)（**省公共**交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點(diǎn)擊“注冊(cè)新用戶”進(jìn)行信息填寫注冊(cè) 。 2.已注冊(cè)的：請(qǐng)登陸**公共**交易平臺(tái)（**省.**南州）門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.****.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺(tái)（新）”。 （四）咨詢電話 1.“**省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)”**南州咨詢電話0859-****731（交易受理科），信息核驗(yàn)通過(guò)后，方可辦理CA數(shù)字證書(shū)（企業(yè)及自然人均需辦理CA數(shù)字證書(shū)）。 2.辦理CA數(shù)字證書(shū)咨詢電話（**CA：182****4353、**CA：0859-****646），辦理成功后即可登錄**公共**交易平臺(tái)（**省.**南州）按需開(kāi)展業(yè)務(wù)。 （五）保證金交納和退還 （1）保證金交納賬戶信息 開(kāi)戶名稱：****交易中心 開(kāi)戶銀行：****公司****分行 開(kāi)戶賬號(hào)：381********000091 匯入行行號(hào)：313****38115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開(kāi)戶行） （2）保證金交納、退還流程 1.交納方式 保證金采用隨機(jī)碼方式交納，意向競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)成功后，系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)碼；匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼，隨機(jī)碼的填寫有且僅有數(shù)字（數(shù)字需連續(xù)、完整、清晰可見(jiàn)，不能填寫任何其他信息及空格）。 2.交納注意事項(xiàng) 保證金須在保證金截止時(shí)間前使用在“**省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)”****銀行賬戶一次性足額交納（不能使用現(xiàn)金交納）；****銀行賬戶限額及是否在截止時(shí)間前成功到賬，**銀行咨詢電話：0859-****625。 3.意向競(jìng)買人必須于保證金交納截止時(shí)間前成功交納保證金，如保證金涉及大額資金轉(zhuǎn)賬，****銀行自行安排轉(zhuǎn)款事宜，建議提前2個(gè)工作日辦理轉(zhuǎn)賬，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以**南州公共**交易系統(tǒng)為準(zhǔn)）。 4.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后到****交易中心財(cái)務(wù)科（咨詢電話：0859-****501）辦理。 5.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，****機(jī)關(guān)辦理保證金劃轉(zhuǎn)事宜。 （六）拍賣 （一）意向競(jìng)買人在拍賣前提前一小時(shí)到****交易中心****交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人須提供以下資料： 1.競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)（在****交易中心網(wǎng)站上下載填寫或在拍賣時(shí)間前到開(kāi)標(biāo)室填寫為有效），需加蓋公章； 2.以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件； 3.以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（若為委托的，外加授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章； 4.按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。 5.競(jìng)買保證金應(yīng)于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到賬有效（****交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。 （二）通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。 （七）其他事項(xiàng) （1）意向競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。 （2）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款并簽訂土地出讓合同，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，二年內(nèi)竣工。 （3）出讓宗地規(guī)劃用途以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若擅自改變土****人民政府無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。 （4）出讓宗地自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起六個(gè)月內(nèi)，****政府完善相關(guān)手續(xù)將土地交付給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 （5）簽訂成交確認(rèn)書(shū)后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，出讓人可依法追究法律責(zé)任。 （6）強(qiáng)化對(duì)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中剝離的表土調(diào)查。對(duì)建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目。 （7）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。 （8）本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。 （9）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 （10）****對(duì)本公告有解釋權(quán)。 （11）出讓人相關(guān)信息 出讓人：**** 地 址：****辦事處**路206號(hào) 聯(lián)系人：黃錦鳳、秦秀聯(lián) 聯(lián)系電話：0859-****625 （12）交易平臺(tái)相關(guān)信息 交易平臺(tái)：**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**南州） http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin 地 址：**省黔****廣場(chǎng)會(huì)展中心D區(qū)

八、 ****銀行帳戶

聯(lián)系地址：****辦事處**路206號(hào)

聯(lián) 系 人：黃錦鳳

聯(lián)系電話：0859-****625

開(kāi)戶單位：****交易中心

開(kāi)戶銀行：****公司****分行

銀行帳號(hào)：381********000091