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昭儲19-46號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
( 昭區(qū)資儲告字〔2024〕4號)
公告編號:****
****政府批準(zhǔn),****受****委托,按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部39號令)相關(guān)規(guī)定,以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號 | 昭儲19-46號 | 宗地總面積 | 31082.83平方米 | 宗地坐落 | **中心城市**路與經(jīng)十七路交叉口南側(cè),西側(cè)臨**路,北側(cè)臨經(jīng)十路,東側(cè)臨本用地邊界。 | |||||
出讓年限 | 70年 | 容積率 | 1.1≤R≤2.5 | 建筑密度(%) | C≤25% | |||||
綠化率(%) | L≥35% | 建筑限 高(米) | H≤80m | |||||||
土地用途明細(xì):住宅用地 | ||||||||||
投資強度 | 保證金 | 2052萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****223BA0193 | ||||||
現(xiàn)狀土地條件:現(xiàn)狀移交。 | ||||||||||
起始價 | 10257.3339萬元 | 加價幅度 | 9.324849萬元 | |||||||
備注 | 其他規(guī)劃條件按昭區(qū)自然資【2022】261號及昭自然資復(fù)【2024】55號的相關(guān)要求執(zhí)行 |
二、報名條件
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買(法律另有規(guī)定者除外)。申請人應(yīng)滿足的其他條件:
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請(同一法定代表人視為同一名競買申請人,申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致);
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買;
3.****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買;
4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站(www.****.cn)中有不良信用信息記錄的禁止參與競買(查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn));
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件(如果有)一律在**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage)上發(fā)布,并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載;無論競買人下載與否,均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料,請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后,于2024年6月29日至2024年7月19日00:00登陸**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage)(推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器(極速版)登陸系統(tǒng)選擇【**市】,點擊【投標(biāo)方】,選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料,并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、網(wǎng)上報名
申請人于2024年6月29日至2024年7月19日17:00到**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage)(推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器(極速版)登陸系統(tǒng)選擇【**市】并進(jìn)行網(wǎng)上報名,向****提交書面申請并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料,報名截止日期2024年7月19日17:00。競買人于2024年7月19日17:00前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
六、交納競買保證金
1. 昭儲19-46號地塊保證金交納賬號信息如下:
開戶單位:****管理局
開戶銀行:****銀行****支行
銀行帳號:530********051002019-0958
注:保證金賬號中的“-”不可省略。
2.競買保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶(交納人名稱須與競買人名稱一致),不接受現(xiàn)金交納。
3.競買保證金交納截止時間為:2024年7月19日16:30(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù),請競買申請人合理安排保證金交納時間,并將保證金繳納回執(zhí)附在資格審查資料中。如保證金無法到賬,責(zé)任由競買人自行承擔(dān)),競買保證金到賬時間截止****銀行賬戶的,不得參加此次競買活動。保證金到賬查詢電話:0870-****510。
七、拍賣活動
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage)(推薦使用google瀏覽器或360瀏覽器(極速版)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
昭儲19-46號地塊拍賣起始時間為:
2024年7月23日9時30分。
八、其他需要公告的事項
(一)拍賣方式及、觀摩地點以及現(xiàn)場踏勘活動
1.本次拍賣采用電子競價方式進(jìn)行,競買人憑數(shù)字證書(CA)登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易。需要辦理CA數(shù)字證書的,請前往**市**區(qū)****側(cè)**市民之家四****交易中心休息等候區(qū),并在**省公共**交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn)完成注冊通過后,便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人,不能參與電子競價。之前已辦理**CA數(shù)字證書的,無須重復(fù)辦理。
2.數(shù)字證書(CA)辦理窗口:**市**區(qū)**路**市民之家四****交易中心休息等候區(qū),聯(lián)系電話:157****2457,技術(shù)服務(wù)熱線:010—****3801。
3.拍賣觀摩地點:****交易中心第二開標(biāo)廳。
4.競買人現(xiàn)場觀摩報價的,請自備便攜式電腦并安裝好所需證書,提前到場調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
5.我中心不組織現(xiàn)場踏勘活動,意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘,如有疑問請向****咨詢,聯(lián)系人:安先生,聯(lián)系電話:136****2626。
(二)競買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格后審方式審查,在系統(tǒng)報名完成后,請競買人根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資格后審所需材料,并提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。資格審核通過后,報名人方可參與競買活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的,一經(jīng)查實,不予退還保證金,相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共**交易信用體系。
(三)拍賣成交確認(rèn)方式
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人(電子報價規(guī)則詳見《競買須知》)。
(四)簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后,****儲備中心將組織競得人簽訂成交確認(rèn)書,請競得人于2024年7月23日17時00分之前攜帶(1)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證;(2)單位公章(自然人除外),前往****簽訂成交確認(rèn)書。
九、聯(lián)系方式
1、出讓人:****
地址:**區(qū)海樓路28號
聯(lián)系人:莫吉聰 康紹蓮
聯(lián)系電話:0870-****336
2、代理機構(gòu):****
地址:**市**區(qū)**大道**路**市民之家四樓
聯(lián)系人:姜朝曦
聯(lián)系電話:0870-****198
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2024年6月28日