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永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬錦印象商住中心1號地塊25幢1006室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)

公告-招標(biāo)公告

浙江 -溫州-永嘉縣

發(fā)布時(shí)間： 2024年06月28日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

地下車位

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

****1號地塊25幢1006室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)

項(xiàng)目編號：****

掛牌價(jià)格91.8175萬元

交易品類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

所在地區(qū)**省

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機(jī)構(gòu)

自公告之日起20個(gè)工作日

2024-06-28

2024-07-25

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系葉先生|聯(lián)系電話：0577-****2012 手機(jī)號：158****9091

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關(guān)注

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱	****1號地塊25幢1006室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)
資產(chǎn)來源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)

不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙（2024）縣不動產(chǎn)權(quán)第**891號	權(quán)利類型
	土地性質(zhì)	劃撥	房屋性質(zhì)
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	住宅
	實(shí)際用途	住宅	房屋坐落	****1號地塊25幢1006室
	共有宗地面積（平方米）	62201.95	房屋建筑面積(平方米)	80.12
	專有建筑面積(平方米)	61.03	分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)	19.09
	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)	毛坯
	房屋朝向	朝南	建成日期	2023
	租賃情況	無	擬售價(jià)格（萬元）	91.817500
	使用期限說明		不動產(chǎn)分類
	房屋裝飾情況	毛坯	土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況
	周邊環(huán)境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態(tài)	空置
	物業(yè)管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號		房源二維碼

其他披露內(nèi)容

1．本次標(biāo)的起拍價(jià)由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分組成，其中地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7萬元/個(gè)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為起拍價(jià)減去地下車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格；若標(biāo)的最終成交價(jià)有溢價(jià)的，則溢價(jià)部分全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的溢價(jià)。2．本次配套的地下車位只有使用權(quán)，無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無法單獨(dú)辦理地下車位不動產(chǎn)權(quán)證等證件的事實(shí)，放棄以無法辦理權(quán)屬登記為由的合同無效或解除等請求。車位使用年限自交付使用之日起至該車位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止；如遇法律法規(guī)、政策的變更或調(diào)整以及拆征而引起的車位使用年限的變化，受讓方應(yīng)予以接受，不影響本次競價(jià)結(jié)果。3．標(biāo)的成交后，受讓方須****拍賣行有限公司簽訂《“浙交匯”競價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》，并在成交后3個(gè)工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》和《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，雙方按照合同約定條款支付成交款、辦理標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4．標(biāo)的交易過程中所產(chǎn)生的包括服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，按照法律規(guī)定由應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主體各自承擔(dān)（房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)）。5．轉(zhuǎn)讓方收齊成交款后，向受讓方開具房產(chǎn)增值稅發(fā)票（地下車位僅開具收款收據(jù)），一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6．房產(chǎn)過戶前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)過戶之日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓方已代繳住宅專項(xiàng)維修資金（具體金額詳見標(biāo)的清單），受讓方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：永****公司，開戶銀行：****銀行****公司**上塘支行，銀行賬戶：192********046126）支付住宅專項(xiàng)維修資金。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。7、受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)*0.9%收?。ǖ陀?000元，按2000元收?。?。8．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。9. 信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。11．報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告之日起至2024年7月25日下午5時(shí)止12．咨詢地點(diǎn)：**市鹿**江濱東路1****中心一期2****公司13．看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地14．咨詢及看樣電話：0577-****890115．交易方式：采用動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方名稱	永****公司
注冊地	省市縣街道錦西景園C區(qū)1幢04室
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	****0324MA2JB30495

交易條件與資格條件

交易條件	計(jì)價(jià)方式	總價(jià)
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）	91.8175
	是否有保留價(jià)	無
	價(jià)款支付方式	1．一次性支付：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支**交易中心有限公司指定賬戶。2．銀行按揭支付：首期房款（即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%）和地下車位款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支交易中心有限公司指定賬戶，剩余房款在合同簽訂后25銀行發(fā)放貸款資交易中心有限公司指定賬戶。若銀行審核后不同意貸款的，銀行貸款審核不通過之日起5個(gè)工作日**交易中心有限公司指定賬戶一次性付清剩余房款。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1．意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。2．意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒付價(jià)款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的，否則將視為違約。3．標(biāo)的相關(guān)資料以轉(zhuǎn)讓方提供為準(zhǔn)，標(biāo)的面積以有關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方通過任何方式對競價(jià)標(biāo)的所作的介紹與評價(jià)均為參考性意見，不構(gòu)成對競價(jià)標(biāo)的的任何擔(dān)保。4．標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按移交時(shí)現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，以有關(guān)部門確權(quán)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交結(jié)果，不多退少補(bǔ)。5．受讓方所支付的配套地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，僅系地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包含專項(xiàng)維修資金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等車位應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。6．受讓方使用地下車位應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件以及物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得妨礙他人。7．受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8．受讓方在付清所有款項(xiàng)后30日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因受讓方原因?qū)е码p方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，且受讓方支付的購房款轉(zhuǎn)讓方將扣除競買保證金后的余款于15個(gè)工作日內(nèi)無息退還受讓方。9. 其他未盡事宜，詳見《房屋轉(zhuǎn)讓合同》及《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》樣本。
	展示時(shí)間	2024年6月28日至2024年7月25日下午5時(shí)止
	展示地點(diǎn)	標(biāo)的所在地
	聯(lián)系人姓名	吳先生
	聯(lián)系人電話	0577-****8901
受讓方資格條件		1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	10.00
	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;
	處置方式	受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個(gè)周期,已0個(gè)工作日
交易方式		動態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià)

項(xiàng)目附件	公示附件	標(biāo)的清單.pdf 、報(bào)名所需材料清單及說明.docx 、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx 、房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx 、實(shí)地勘察證明.docx 、授權(quán)委托書.docx 、特別事項(xiàng)約定.docx 、浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc
項(xiàng)目附件	材料附件

標(biāo)的物位置

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	葉先生	電話	0577-****2012
	手機(jī)	158****9091
	傳真		郵箱	****@qq.com
	地址	省市鹿**海事路17號七樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu)	名稱	****公司	聯(lián)系地址	市江濱東路1**中心一期二樓
	聯(lián)系人	吳先生	固定電話	0577-****8901
	手機(jī)	--
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	池女士	電話
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址

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2024-06-28

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