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泰順縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號登云閣三年租賃權(quán)

公告-招標(biāo)公告

浙江 -溫州-泰順縣

發(fā)布時間： 2024年06月28日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

租賃

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

**縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號登云閣三年租賃權(quán)

項目編號：****

掛牌價格	45.076500 萬元（首年）
出租面積	建筑面積約1159.19平方米，用地面積約3413.88平方米。

交易品類資產(chǎn)出租

出租用途商業(yè)

所在地區(qū)**省 **市 **縣

信息披露起始日期	2024-06-28
信息披露截止日期	2024-07-11
出租標(biāo)的地址	**縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號登云閣
交易機(jī)構(gòu)	項目咨詢請聯(lián)系張先生邵先生\|聯(lián)系電話：0577-****8852

我要報名進(jìn)入競價頁面

關(guān)注

﹒ 出租方承諾

﹒ 出租方簡況

﹒ 出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
（6）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

﹒ 標(biāo)的基本情況

標(biāo)的狀態(tài)

空置

其他權(quán)利情況

無

其他披露事項

1、權(quán)證相關(guān)信息：無。

2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。

3、是否辦理抵押登記：否。

4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。

5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

6、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。

﹒ 出租方簡況

出租方基本情況	出租方名稱	****
	聯(lián)系人	吳芝英
	聯(lián)系方式	固定電話：0577-****0389
	聯(lián)系地址	**縣羅陽鎮(zhèn)西大街55號

﹒ 交易條件與資格條件

交易條件	租金掛牌價	45.076500 萬元（首年）
	是否有保留價	無
	租金掛牌價備注	租金無遞增。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首年租金及履約保證金在成交之日起10個工作日內(nèi)一次性付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。	出租用途	禁止經(jīng)營生產(chǎn)加工等有污染、高噪音行業(yè)；不得存放易燃易爆物品等高危險行業(yè)；不得從事違法活動（如麻將、電子游戲、聚賭等）行業(yè)。
	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金20000元，如果承租常履約的，合同期滿后不計息退還，否則，不予退還。 2、承租方的裝修圖紙需經(jīng)出租方及消防等相關(guān)部門的審核通過后方可施工，商鋪、樓宇的結(jié)構(gòu)和整體外觀造成損害，如有更改室內(nèi)格局，需在退租時恢復(fù)原樣。 3、承租方必須自行領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他相關(guān)證照，費用由承租方自理，并需承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用（工商營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)證后復(fù)印一份提供給出租方）。承租方在承租期間，不得變更場地的使用功能。 4、未經(jīng)出租方書面同意，商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三人,也不得改變用途或超范圍經(jīng)營。 5、商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電容量及其他相關(guān)設(shè)備容量的任何相應(yīng)設(shè)備，應(yīng)事先征得出租方同意，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理相關(guān)增容手續(xù)，及由此增加的工程等一切費用由承租方承擔(dān)。 6、商鋪外部形象的整潔、有序，不在外墻做任何影響形象的張貼，不在門口堆放雜物和垃圾，不得將貨物擺放至公共通道上。否則，出租方保留隨時清除的權(quán)利，且后果由承租方承擔(dān)。 7、**商鋪內(nèi)照明設(shè)施的安裝和承擔(dān)電費，相關(guān)電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、水費的費用由承租方自行交納。 8、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 9、承租方與出租方應(yīng)在項目成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《登云閣房屋租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《登云閣房屋租賃合同》的當(dāng)日開始計算。
	租期	3年
	有無免租期	無
承租方資格條件		意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項	交納金額(萬元)	16.00	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
	保證金扣除條款	1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，****中心在項目成交后10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

﹒ 信息披露其他事項

披露信息	信息披露期	公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
	是否自動延牌	否
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
	遴選方式	動態(tài)報價
	遴選方案主要內(nèi)容	1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

﹒

項目附件	報名所需材料清單及說明.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 特別事項約定.docx 授權(quán)委托書.docx 實地勘察確認(rèn)函.docx 登云閣房屋租賃合同樣本.doc

﹒ 標(biāo)的物位置

﹒ 聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	張先生邵先生	電話	0577-****8852
	傳真		郵箱
	地址	省市鹿**海事路17號七樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu)	名稱	溫****公司	聯(lián)系地址	市區(qū)景山街道**組團(tuán)1幢房管大樓四樓
	聯(lián)系人	邵先生	固定電話	0577-****8852
	手機(jī)	139****5073

附件（16）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-06-28

招標(biāo)公告

泰順縣羅陽鎮(zhèn)泰壽路368號登云閣三年租賃權(quán)

當(dāng)前信息

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