杜集區(qū)文化旅游體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

第一章 ****體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況

****體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)聯(lián)系****領(lǐng)取磋商文件，并于2024年7月 5日15時(shí)00分（**時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：25萬(wàn)元

最高限價(jià)：25萬(wàn)元

采購(gòu)需求：具體內(nèi)容詳見(jiàn)磋商文件。

合同履行期限：合同簽訂后一年

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2024年6月26日至2024年7月2日15時(shí)00分

2.地點(diǎn)：****（地址：**市錦繡和莊4棟1108室 ，接受線上報(bào)名）

3.聯(lián)系方式：項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：157****2357

4.采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)。

四、響應(yīng)文件遞交

截止時(shí)間：2024年7月 5 日15時(shí)00分

地點(diǎn)：****

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2024年7月5 日15時(shí)00分

地點(diǎn)：****

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目需落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中****政府采購(gòu)相關(guān)政策；

2.本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：****

地址：****廣場(chǎng)

聯(lián)系方式：0561-****440

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地址：**市錦繡和莊4棟1108室

聯(lián)系方式：157****2357

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：魏國(guó)

電話：157****2357

第二章 供應(yīng)商須知

一、供應(yīng)商須知前附表

二、供應(yīng)商須知正文

1.適用范圍

1.1本磋商文件僅適用于本次磋商所述的服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)。

2.定義

2.1服務(wù)：系指除貨物****政府采購(gòu)對(duì)象，包括咨詢、調(diào)研、評(píng)估、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)、租賃、印刷、維修、物業(yè)管理等。

2.2時(shí)限（年份、月份等）計(jì)算：系指從磋商之日向前追溯X年/月（“X”為“一”及以后整數(shù)）起算。

2.3業(yè)績(jī)：業(yè)績(jī)系指符合本磋商文件規(guī)定的與最終用戶簽訂的合同或磋商文件要求的相關(guān)證明。****公司****公司、控股公司、分公司、子公司、****公司等）之間簽訂的合同，均不予認(rèn)可。

除非本磋商文件中另有規(guī)定，否則業(yè)績(jī)均為已服務(wù)完畢的業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)時(shí)間均以合同簽訂之日為追溯節(jié)點(diǎn)。

3.采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商

3.1采購(gòu)人：****政府****機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本項(xiàng)目的采購(gòu)人見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。

3.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：是指集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)或從事采購(gòu)代理業(yè)務(wù)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。

3.3****管理部門：****政府指定的有****政府采購(gòu)活動(dòng)有關(guān)的監(jiān)督管理職責(zé)。

3.4供應(yīng)商：是指向采購(gòu)人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、非法人組織或者自然人。****政府采購(gòu)活動(dòng)，但銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)除外。本項(xiàng)目的供應(yīng)商須滿足以下條件：

3.4.1在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的本國(guó)供應(yīng)商。

3.4.2具備《****政府采購(gòu)法》第二十二條關(guān)于供應(yīng)商條件的規(guī)定，遵守本項(xiàng)目采購(gòu)人本****政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定。

3.4.3以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式獲得了本項(xiàng)目的磋商文件。

3.4.4若磋商文件中寫明專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的，如供應(yīng)商提供的服務(wù)非中小企業(yè)承接的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

3.5若競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告中允許聯(lián)合體參加磋商，對(duì)聯(lián)合體規(guī)定如下：

3.5.1兩個(gè)以上供應(yīng)商可以組成一個(gè)磋商聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份磋商。

3.5.2聯(lián)合體各方均應(yīng)符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

3.5.3聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將聯(lián)合協(xié)議作為響應(yīng)文件的一部分提交。

3.5.4大中型企業(yè)、其他自然人、法人或者非法人組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加磋商，聯(lián)合協(xié)議中應(yīng)寫明小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合協(xié)議合同總金額的比例。

3.5.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5.6****政府采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目磋商，否則相關(guān)響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

3.5.7對(duì)聯(lián)合體參加磋商的其他資格要求見(jiàn)供應(yīng)商資格。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參****政府采購(gòu)活動(dòng)。否則其相關(guān)響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

3.7為本項(xiàng)目提供過(guò)整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購(gòu)活動(dòng)。否則其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

4.資金來(lái)源

4.1項(xiàng)目預(yù)算金額或分項(xiàng)（或分包）預(yù)算金額見(jiàn)磋商公告。

5.磋商費(fèi)用

不論磋商的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其所有與準(zhǔn)備和參加磋商有關(guān)的費(fèi)用。

6.適用法律

本項(xiàng)目采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、磋商小組的相關(guān)行為均受《****政府采購(gòu)法》、《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》及本項(xiàng)目本級(jí)和上級(jí)財(cái)政部門、****管理部門的政府采購(gòu)有關(guān)規(guī)定的約束，其權(quán)利受到上述法律法規(guī)的保護(hù)。

7.磋商文件構(gòu)成

7.1磋商文件包括下列內(nèi)容：

第一章 磋商公告

第二章 供應(yīng)商須知

第三章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)

第四章 政府采購(gòu)合同

第五章 采購(gòu)需求

第六章 響應(yīng)文件格式

7.2磋商文件中有不一致的，有澄清的部分以最終的澄清更正內(nèi)容為準(zhǔn)。

7.3現(xiàn)場(chǎng)考察及相關(guān)事項(xiàng)見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。

7.4供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀磋商文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。

8.磋商文件的澄清與修改

8.1供應(yīng)商如對(duì)磋商文件內(nèi)容有疑問(wèn)，可電話聯(lián)系采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話見(jiàn)磋商公告。

8.3任何人或任何組織向供應(yīng)商提供的任何書(shū)面或口頭資料，未經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上發(fā)布或書(shū)面通知，均作無(wú)效處理，不得作為磋商文件的組成部分。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)供應(yīng)商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

8.4對(duì)于沒(méi)有提出詢問(wèn)又參與了本項(xiàng)目磋商的供應(yīng)商將被視為完全認(rèn)同本磋商文件（含更正公告的內(nèi)容）。

9.磋商范圍及響應(yīng)文件中標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量單位的使用

9.1項(xiàng)目有分包的，供應(yīng)商可參與其中某一個(gè)或多個(gè)分包的磋商，成交包數(shù)詳見(jiàn)磋商文件規(guī)定。

9.2無(wú)論磋商文件中是否要求，供應(yīng)商所投服務(wù)及伴隨的貨物和工程均應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

9.3供應(yīng)商與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)之間與磋商有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和響應(yīng)文件均用中文表述。供應(yīng)商隨響應(yīng)文件提供的證明文件和資料可以為其它語(yǔ)言，但必須附中文譯文。翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異時(shí)，以中文為準(zhǔn)。

9.4除磋商文件中有特殊要求外，響應(yīng)文件中所使用的計(jì)量單位，應(yīng)采用中華人民**國(guó)法定計(jì)量單位。

10.響應(yīng)文件構(gòu)成

10.1供應(yīng)商應(yīng)完整地按磋商文件提供的響應(yīng)文件格式及要求編寫響應(yīng)文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式的相關(guān)內(nèi)容，但不得因裝訂、紙張、文件排序等非實(shí)質(zhì)性的格式、形式問(wèn)題否決供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）。

10.2上述文件應(yīng)按照磋商文件規(guī)定的格式填寫、簽署和蓋章。

11.證明標(biāo)的的合格性和符合磋商文件規(guī)定的響應(yīng)文件

11.1供應(yīng)商應(yīng)提交磋商文件要求的證明文件，證明其響應(yīng)內(nèi)容符合磋商文件規(guī)定。該證明文件是響應(yīng)文件的一部分。

11.2上款所述的證明文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)。

11.3本條所指證明文件不包括對(duì)磋商文件相關(guān)部分的文字、圖標(biāo)的復(fù)制。

11.4為保證公平公正，除非另有規(guī)定或說(shuō)明，供應(yīng)商對(duì)同一項(xiàng)目磋商時(shí)，不得同時(shí)提供備選磋商方案。

12.報(bào)價(jià)

12.1供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括滿足本次磋商全部采購(gòu)需求所應(yīng)提供的服務(wù)，以及伴隨的貨物和工程。所有內(nèi)容均應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)，供應(yīng)商的磋商報(bào)價(jià)應(yīng)遵守《中華人民**國(guó)價(jià)格法》。

12.2供應(yīng)商應(yīng)在分項(xiàng)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明分項(xiàng)服務(wù)、伴隨的貨物和工程的價(jià)格（如適用）和總價(jià)，未標(biāo)明的視同包含在磋商報(bào)價(jià)中。

12.3除非磋商文件另有規(guī)定或經(jīng)采購(gòu)人同意支付的，最后報(bào)價(jià)均不得高于磋商文件（公告）列明的項(xiàng)目預(yù)算，否則其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

12.4報(bào)價(jià)在合同履行過(guò)程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價(jià)格調(diào)整要求的磋商，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

12.5采購(gòu)人不接受具有附加條件的報(bào)價(jià)。

13.磋商保證金

13.1供應(yīng)商應(yīng)提交供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的磋商保證金，并作為其響應(yīng)文件的一部分。供應(yīng)商未按規(guī)定提交磋商保證金的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

13.2供應(yīng)商請(qǐng)注意：前次采購(gòu)失敗的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將退還供應(yīng)商的磋商保證金。

13.3磋商保證金繳納人名稱與供應(yīng)商名稱應(yīng)當(dāng)一致。除非磋商文件另有規(guī)定，****公司代繳磋商保證金，視同名稱不一致。磋商保證金繳納人名稱與供應(yīng)商名稱不一致的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

13.4聯(lián)合體參加磋商的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交磋商保證金。以一方名義提交磋商保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

13.5采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在成交通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的磋商保證金，在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的磋商保證金；

13.6因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)退還的，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

13.7有下列情形之一的，磋商保證金不予退還：

（1）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時(shí)間后撤回響應(yīng)文件的；

（2）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；

（3）除因不可抗力或磋商文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購(gòu)人簽訂合同的；

（4）供應(yīng)商與采購(gòu)人、其他供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的；

（5）供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的其他不予退還磋商保證金的情形。

14.磋商有效期

14.1磋商有效期為從響應(yīng)文件提交截止之日算起的日歷天數(shù)，磋商有效期詳見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。

14.2在磋商有效期內(nèi)，供應(yīng)商的磋商保持有效，供應(yīng)商不得要求撤銷或修改其響應(yīng)文件。磋商有效期不滿足要求的響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

14.3為保證有充分時(shí)間簽訂合同，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況，在原磋商有效期截止之前，要求供應(yīng)商**磋商有效期。接受該要求的供應(yīng)商將不會(huì)被要求和允許修正其響應(yīng)文件。供應(yīng)商可以拒絕**磋商有效期的要求，且不承擔(dān)任何責(zé)任。上述要求和答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面形式提交。

15. 響應(yīng)文件的制作

15.1響應(yīng)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)并封裝。每個(gè)密封袋上標(biāo)注項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱。封裝應(yīng)該嚴(yán)密、不易破損。外封上應(yīng)蓋有供應(yīng)商公章或法定代表人(或其委托代理人)簽名（章）。響應(yīng)文件正本和副本可以一起封裝在一個(gè)密封袋中。

15.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在第一章“磋商公告”規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前遞交響應(yīng)文件。

16.響應(yīng)文件提交截止時(shí)間

16.1供應(yīng)商應(yīng)在磋商公告中規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，將磋商文件遞交至指定地點(diǎn)。

16.2采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)延遲響應(yīng)文件提交截止時(shí)間的。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)和供應(yīng)商受響應(yīng)文件提交截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)**至新的截止時(shí)間。

17.響應(yīng)文件的提交、修改與撤回

17.1供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在第一章“磋商公告”規(guī)定的響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，將磋商文件遞交至指定地點(diǎn)。

18.磋商小組

18.1本項(xiàng)****小組，磋商小組成員由3人以上單數(shù)組成，磋商小組****政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。

18.2磋商小組依法對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審，并根據(jù)磋商文件規(guī)定的程序、評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的供應(yīng)商進(jìn)行磋商。

18.3磋商小組應(yīng)當(dāng)從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足磋商文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)推薦成交候選供應(yīng)商，并編寫評(píng)審報(bào)告。

19.響應(yīng)文件的評(píng)審與磋商

19.1采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織磋商。

19.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)采用綜合評(píng)分法評(píng)審。

綜合評(píng)分法，是指響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的供應(yīng)商為成交候選供應(yīng)商的評(píng)審方法。

19.3磋商小組將按照磋商文件規(guī)定的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商獨(dú)立進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審程序如下：

19.3.1初審。磋商小組對(duì)供應(yīng)商必須滿足和實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求導(dǎo)致響應(yīng)無(wú)效的，磋商小組將以書(shū)面詢標(biāo)的方式告知有關(guān)供應(yīng)商。

19.3.1.1供應(yīng)商存在不良信用記錄的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。不良信用記錄指：（1****法院列入失信被執(zhí)行人；（2）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理****人民檢察院列入行賄犯罪檔案；（3****商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；（4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體；（5****政府****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以及存在《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄。

以聯(lián)合體形式參加磋商的，聯(lián)合體任何成員存在以上不良信用記錄的，聯(lián)合體磋商將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

19.3.1.2信用信息查詢渠道：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）。

注：企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

19.3.1.3在本磋商文件規(guī)定的查詢時(shí)間之外，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不作為初審依據(jù)。

供應(yīng)商自行提供的與網(wǎng)站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查依據(jù)。

19.3.2磋商。初審合格后，磋商小組將按響應(yīng)文件提交順序集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會(huì)。

19.3.3報(bào)價(jià)。磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)。若供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)價(jià)，則視上一輪報(bào)價(jià)為該供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)。

19.3.4綜合評(píng)分。磋商小組只對(duì)通過(guò)初審，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件要求的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)分。經(jīng)磋商確定最終采購(gòu)需求和提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商后，****小組采用綜合評(píng)分法對(duì)提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)分。

19.4相關(guān)說(shuō)明。

19.4.1為保證磋商活動(dòng)順利進(jìn)行，供應(yīng)商可派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑；

19.4.2磋商小組根據(jù)與供應(yīng)商磋商情況可能實(shí)質(zhì)性變動(dòng)磋商文件的內(nèi)容，包括采購(gòu)需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款。磋商文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，經(jīng)采購(gòu)人代表確認(rèn)作為磋商文件的有效組成部分，磋商小組將以書(shū)面形式通知所有參加磋商的供應(yīng)商。

19.4.3磋商小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)初審的供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量和不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無(wú)效。

19.4.4無(wú)論何種原因，即使供應(yīng)商磋商時(shí)攜帶了證書(shū)材料的原件，但響應(yīng)文件中未提供與之內(nèi)容完全一致的掃描件或影印件的，磋商小組可以視同其未提供。

19.4.5磋商小組決定響應(yīng)文件的響應(yīng)性及符合性只根據(jù)響應(yīng)文件本身的內(nèi)容，而不尋求其他外部證據(jù)。

19.5供應(yīng)商授權(quán)代表對(duì)磋商過(guò)程有疑義，以及認(rèn)為采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問(wèn)或者回避申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。

20.終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商

20.1出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)宣布終止競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，并將理由通知所有供應(yīng)商：

（1）有效供應(yīng)商數(shù)量不足，導(dǎo)致本次磋商缺乏競(jìng)爭(zhēng)的；

（2）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；

（3）因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的；

（4）政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

21.響應(yīng)文件的澄清、說(shuō)明或更正

21.1磋商小組將對(duì)響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查，審查時(shí)可以要求供應(yīng)商對(duì)響應(yīng)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說(shuō)明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。對(duì)不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。

21.2磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說(shuō)明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式（詢標(biāo)）作出。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。

22.最后報(bào)價(jià)

22.1磋商并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，****小組認(rèn)為有必要，可以要求供應(yīng)商進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。

22.2在磋商內(nèi)容不做實(shí)質(zhì)性變更或重大調(diào)整的前提下，供應(yīng)商下輪報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。

22.3最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分，最后報(bào)價(jià)也是簽訂合同的依據(jù)。

23.成交候選供應(yīng)商的推薦原則及標(biāo)準(zhǔn)

23.1磋商小組依據(jù)本項(xiàng)目磋商文件所約定的評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)，按照有效供應(yīng)商綜合總得分由高到低依次推薦成交候選供應(yīng)商。綜合總得分出現(xiàn)兩家或兩家以上相同者，按最后報(bào)價(jià)由低到高排序推薦成交候選供應(yīng)商；綜合總得分且最后報(bào)價(jià)均相同的，****小組按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦成交候選供應(yīng)商。

24.確定成交候選供應(yīng)商和成交供應(yīng)商

24.1磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評(píng)分情況，按照評(píng)審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商。符合《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2014〕214號(hào)）第二十一條或者《****政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（財(cái)庫(kù)〔2015〕124號(hào)）情形的，可以推薦2家成交候選供應(yīng)商。評(píng)審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，采用搖號(hào)（抽簽）的方式確定。排名第一的成交候選供應(yīng)商經(jīng)采購(gòu)人或****小組確定為成交供應(yīng)商后，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在指定媒體上予以公告。

25.編寫評(píng)審報(bào)告

25.1評(píng)審報(bào)****小組成員簽字的原始評(píng)審記錄和評(píng)審結(jié)果編寫的報(bào)告，****小組全體成員簽字。對(duì)評(píng)審結(jié)****小組成員可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。磋商小組成員拒絕在評(píng)審報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)審結(jié)論。

26.保密要求

26.1評(píng)審將在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。

26.2有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)遵守評(píng)審工作紀(jì)律，不得泄露評(píng)審文件、評(píng)審情況和評(píng)審中獲悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。

27.成交結(jié)果公告

27.1成交結(jié)果公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)，成交供應(yīng)商名稱、地址和成交金額，主要成交標(biāo)的的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求，成交結(jié)果公告期限、磋商小組名單以及供應(yīng)商須知前附表中約定進(jìn)行公告的內(nèi)容。

28.成交通知書(shū)

28.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布成交結(jié)果公告的同時(shí)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)。

28.2成交通知書(shū)對(duì)采購(gòu)人和成交供應(yīng)商具有同等法律效力。成交通知書(shū)發(fā)出以后，采購(gòu)人改變成交結(jié)果或者成交供應(yīng)商放棄成交資格，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

28.3成交通知書(shū)是合同的組成部分。

29.告知磋商結(jié)果

29.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)告知未成交供應(yīng)商本人的評(píng)審得分和排序。

29.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)未成交的供應(yīng)商不做未成交原因的解釋。

30.履約保證金

30.1成交供應(yīng)商應(yīng)按照供應(yīng)商須知前附表規(guī)定繳納履約保證金。

30.2如果成交供應(yīng)商沒(méi)有按照上述履約保證金的規(guī)定執(zhí)行，將視為放棄成交資格。在此情況下，采購(gòu)人可確定下一成交候選供應(yīng)商為成交供應(yīng)商，也可以重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng)。

31.成交服務(wù)費(fèi)

31.1本項(xiàng)目成交服務(wù)費(fèi)的收取按供應(yīng)商須知前附表的規(guī)定執(zhí)行。

32.簽訂合同

32.1采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自發(fā)出成交通知書(shū)之日起30日內(nèi)簽訂合同。

32.2磋商文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。

32.3成交供應(yīng)商拒絕與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的成交候選供應(yīng)商名單排序，確定下一成交候選供應(yīng)商為成交供應(yīng)商，也可以重新開(kāi)展采購(gòu)活動(dòng)。成****政府采購(gòu)合同的不得參加對(duì)該項(xiàng)目重新開(kāi)展的采購(gòu)活動(dòng)。

32.4依據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定****政府采購(gòu)合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

33.廉潔自律規(guī)定

33.1采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員不得****政府采購(gòu)代理業(yè)務(wù)，不得與采購(gòu)人、供應(yīng)商惡意串通。

33.2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員不得接受采購(gòu)人或者供應(yīng)商組織的宴請(qǐng)、旅游、娛樂(lè)，不得收受禮品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等，不得向采購(gòu)人或者供應(yīng)商報(bào)銷應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。

34.質(zhì)疑的提出與接收

34.1供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件、采購(gòu)過(guò)程、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以根據(jù)《****政府采購(gòu)法》、《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》的有關(guān)規(guī)定，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

34.2質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)按照財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式（詳見(jiàn)磋商文件第六章）和《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》的要求，在法定質(zhì)疑期內(nèi)以書(shū)面形式提出質(zhì)疑，超出法定質(zhì)疑期提交的質(zhì)疑將被拒絕。針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)一次性提出。

超出法定質(zhì)疑期的、重復(fù)提出的、分次提出的或內(nèi)容、形式不符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》的，質(zhì)疑供應(yīng)商將依法承擔(dān)不利后果。

34.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)質(zhì)疑函接收部門、聯(lián)系電話和通訊地址，見(jiàn)磋商公告。

35.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容

需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容，見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表。

第三章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)

一、總則

本項(xiàng)目將按照磋商文件第二章 供應(yīng)商須知的相關(guān)要求及本章的規(guī)定評(píng)審。

二、評(píng)審方法

2.1初審

磋商小組對(duì)供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行初審，以確定其是否滿足磋商文件的實(shí)質(zhì)性要求。初審表如下：

序號(hào)	指標(biāo)名稱	指標(biāo)要求	備注
1	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	合法有效，符合磋商文件第一章供應(yīng)商資格要求	提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的（接受三證合一的證書(shū)），應(yīng)完整的體現(xiàn)出營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的全部?jī)?nèi)容。
2	稅務(wù)登記證	合法有效
3	《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定	滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定	提供相關(guān)證明材料或承諾函。詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式
4	3年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄或期限已屆滿的書(shū)面聲明	參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄或因違法經(jīng)營(yíng)被禁止****政府采購(gòu)活動(dòng)但期限已屆滿的書(shū)面聲明	詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式
5	投標(biāo)情況	供應(yīng)商須報(bào)名并領(lǐng)取磋商文件，否則其遞交的磋商響應(yīng)文件將被視為無(wú)效	按代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)為準(zhǔn)
6	供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被列入行賄犯罪檔案的；	供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被列入行賄犯罪檔案的；[供應(yīng)商須提供《無(wú)行賄犯罪行為承諾函》]	提供無(wú)行賄犯罪承諾函
7	標(biāo)書(shū)規(guī)范性	符合磋商文件要求（按照規(guī)定的要求進(jìn)行編制、裝訂、標(biāo)記和簽署）	符合磋商文件要求
8	報(bào)價(jià)	符合磋商文件要求	不得大于等于最高限價(jià)
9	磋商響應(yīng)函	符合磋商文件要求	詳見(jiàn)第六章響應(yīng)文件格式
10	法定代表人授權(quán)委托書(shū)和身份證明書(shū)	符合磋商文件要求	法人代表參加磋商的無(wú)需授權(quán)委托書(shū)，提供身份證明書(shū)即可
評(píng)審指標(biāo)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商必須通過(guò)上述全部指標(biāo)。

初審指標(biāo)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商必須通過(guò)初審表中的全部評(píng)審指標(biāo)。

2.2綜合評(píng)分

2.2.1磋商小組按照下表對(duì)進(jìn)入綜合評(píng)分的所有供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)分。

2.2.2本項(xiàng)目綜合評(píng)分滿分為100分，其中：技術(shù)資信分值占總分值的權(quán)重為80%，價(jià)格分值占總分值的權(quán)重為20%。具體評(píng)分細(xì)則如下：

序號(hào)	評(píng)審因素		分值	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
一	人 員 配 置	人員配備	5	服務(wù)人員配置合理（最低人員編制為 5 人，須附人員一覽表），得3分，每增加一名服務(wù)人員加0.5分（最高5分）
		人員證書(shū)	6	具備會(huì)計(jì)師、工程師、特種設(shè)備作業(yè)人員證、物業(yè)經(jīng)理證，每提供一個(gè)上述人員證件得1分（滿分6分），須附證書(shū)，否則不得分。
二	業(yè)績(jī)	物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)	16	近三年內(nèi)（2021年4月1日至今）承接的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，每提供一個(gè)得4分，最高16分。（須提供中標(biāo)通知書(shū)或者合同協(xié)議書(shū)）
三	物 業(yè) 管 理 方 案	項(xiàng)目管理	8	1、管理服務(wù)理念和目標(biāo)，一般1-2分(含2分)；良好2-3(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
				2、機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度是否健全一般1-2分(含2分)；良好2-3(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
		物業(yè)管理服務(wù)方案	20	1、物業(yè)管理服務(wù)科學(xué)性、有效性、合理性的方案，一般1-2分(含2分)；良好2-3(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
				2、必要的設(shè)備配置，一般1-2分(含2分)；良好2-3分(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
				3、專業(yè)技術(shù)人員持證上崗，一般1-2分(含2分)；良好2-3分(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
				4、明確的服務(wù)承諾和具體指標(biāo)，并列出具體落實(shí)措施，一般1-2分(含2分)；良好2-3(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
				5、合理化建議，一般1-2分(含2分)；良好2-3(含3分)；優(yōu)秀3-4分；（滿分4分）
		維修及應(yīng)急措施	10	1、維修及時(shí)，一般0-1分(含1分)；良好1-3分(含3分)；優(yōu)秀4-5分；（滿分5分）
				2、應(yīng)急措施齊全、到位，一般0-1分(含1分)；良好1-3分(含3分)；優(yōu)秀4-5分；（滿分5分）
		智能化管理	5	智能化管理與維修方案齊全可行，一般0-1分(含1分)；良好1-3分(含3分)；優(yōu)秀4-5分；（滿分5分）
		噪聲控制	5	噪聲控制的應(yīng)對(duì)方案，切實(shí)可行，一般0-1分(含1分)；良好1-3分(含3分)；優(yōu)秀4-5分；（滿分5分）
		建議稿	5	《臨時(shí)管理規(guī)約》的建議稿合理，一般0-1分(含1分)；良好1-3分(含3分)；優(yōu)秀4-5分；（滿分5分）
商務(wù)分（20分）				價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足磋商文件要求且最終報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商的價(jià)格為磋商基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分20分，其他供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算（四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）： 磋商報(bào)價(jià)得分=（磋商基準(zhǔn)價(jià)/最后磋商報(bào)價(jià)）×20%×100

2.2.3分值匯總

（1****小組各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效響應(yīng)的文件進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分，然后匯總每個(gè)供應(yīng)商每項(xiàng)評(píng)分因素的得分（四舍五入保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)），再將供應(yīng)商每項(xiàng)評(píng)分因素的得分進(jìn)行匯總，得到該供應(yīng)商的技術(shù)資信分之和。

（2）將每個(gè)供應(yīng)商的技術(shù)資信分之和加上根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的價(jià)格分，即為該供應(yīng)商的綜合總得分。

第四章 采購(gòu)合同（參考）

（簽訂合同時(shí)，僅以此本文為基準(zhǔn)，具體條款雙方協(xié)定）

一 總 則

第一條、 本合同當(dāng)事人

業(yè)主方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：****

受聘方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方受聘于甲方就 （物業(yè)名稱）實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同

第二條、 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

座落位置：__________________________________

占地面積： 平方米

建筑面積： 平方米（包括 、 平方米）。

服務(wù)管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)招標(biāo)文件《采購(gòu)需求》。

第三條、 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的甲方和物業(yè)使用人，甲乙方和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

第四條、 ****博物館、****圖書(shū)館的物業(yè)服務(wù)工作。

第五條、 物業(yè)管理費(fèi)包括：一年內(nèi)完成本物業(yè)項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

第六條、 對(duì)物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、向甲方反映、 等措施。

第七條、 其他管理服務(wù)事項(xiàng)

1．招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件約定的其余服務(wù)管理事項(xiàng)；

三 物業(yè)管理服務(wù)期限

第八條、 服務(wù)管理期限為 一 年。自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。

四 雙方權(quán)利義務(wù)

第九條、 甲方權(quán)利義務(wù)

1、 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；

3、 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況（物業(yè)服務(wù)考核）；

4、 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃；

5、 協(xié)助乙方作好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

6、 招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件約定的甲方其余權(quán)利義務(wù)。

第十條、 乙方權(quán)利義務(wù)

1、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、 對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)甲方處理；

3、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不允許乙方分包或轉(zhuǎn)包甲方服務(wù)管理事宜；

4、 在物業(yè)日常管理過(guò)程中，對(duì)無(wú)法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)要及時(shí)向甲方反映；

5、 對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；

6、 乙方必須遵守甲方的保密條例。

7、 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料；

五 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)要求（包括但不限于）：

1）、公共環(huán)境衛(wèi)生：合格率95%以上 ；

2）、室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生：合格率95%以上 ；

3）、交通秩序：車輛出入登記、管理有序、無(wú)交通事故發(fā)生 ；

4）、保安：治安、刑事案件事故發(fā)生率為： 零 ；

5）、物品完好率100%；

乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量必須達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn)作為甲方和乙方在試管期結(jié)束后，是否續(xù)約的必要條件。具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)招標(biāo)文件《用戶需求書(shū)》。

六 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十一條、 1.合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付合同額的50%（乙方需提供發(fā)票）；

2.合同到期后，中標(biāo)人服務(wù)滿足招標(biāo)文件和合同約定的全部要求，支付剩余款項(xiàng)（乙方需提供發(fā)票）。

3.售后服務(wù)不能保證的，招標(biāo)人有權(quán)從剩余款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條、 供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件中如有關(guān)于付款條件的表述與詢價(jià)通知書(shū)規(guī)定不符，將被視為實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)，將導(dǎo)致響應(yīng)無(wú)效。

第十三條、 物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，服務(wù)范圍內(nèi)公共衛(wèi)生間的洗手液、紙巾由甲方提供，清潔材料、工器具由乙方承擔(dān)。

第十四條、 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)乙方或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

七 履約保證金

無(wú)

八 其它約定

第十五條、 乙方的物業(yè)管理人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證（或經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)），要嚴(yán)格政審、沒(méi)有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。

第十六條、 如有需要，乙方的物業(yè)管理人員要聽(tīng)從甲方調(diào)動(dòng)指揮。

九 違約責(zé)任

第十七條、 如因甲方責(zé)任，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十八條、 乙方違反本合同要求的規(guī)定，使用人投訴多或出現(xiàn)重大管理失誤，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因未達(dá)到管理目標(biāo),造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方按相關(guān)規(guī)定給予賠償。

第十九條、 本合同的法律依據(jù)為中華人民**國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。

十 附 則

第二十條、 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力，合同與附件之間的內(nèi)容應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處,以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。

第二十一條、 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方服務(wù)管理要求事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十二條、 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十三條、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第二十四條、 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****人民法院起訴。

第二十五條、 本合同正本 份，甲、乙各執(zhí) 份，副本 份，甲方 份，乙方 份，送招標(biāo)監(jiān)督部門備案壹份，自甲乙雙方簽字蓋章、且乙方履約保證金已提交之日起生效。合同期滿本合同自然終止。

甲方簽章： 乙方簽章：

代 表 人： 代 表 人：

日 期： 日 期：

合同附件（合同編號(hào)： ）

附件一、招標(biāo)文件

附件二、投標(biāo)文件

附件三、中標(biāo)通知書(shū)

附件四、履約保證金

…………….

備注：1.本合同所有附件均在簽訂合同時(shí)編制，其編制依據(jù)是招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件。

2.合同附件的具體內(nèi)容與排列序號(hào)由雙方在簽訂合同時(shí)確定，具體內(nèi)容按用戶需求書(shū)的要求。

第五章 采購(gòu)需求

一、項(xiàng)目概況：

物業(yè)管理要求概述：****體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、物業(yè)管理總體要求

2.1物業(yè)服務(wù)范圍

2.1.1本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)范圍**市****博物館、****圖書(shū)館****博物館的文化宣傳講解等及協(xié)助做好由采購(gòu)人提出的其他臨時(shí)性事務(wù)工作。

2.1.2物業(yè)管理費(fèi)包括：一年內(nèi)完成本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的一切費(fèi)用。

2.1.2.3為確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)人須配備完成物業(yè)服務(wù)的相關(guān)工具、勞保用品、服裝等。

2.2管理及服務(wù)人員要求

2.2.1中標(biāo)人擬配備人員要求如下：

2.2.2以上人員不能有違法犯罪、勞教等記錄，必須是身體健康、具備崗位所需知識(shí)和技能的合法、合格勞動(dòng)者。中標(biāo)人對(duì)錄用人員須嚴(yán)格政審，采購(gòu)人保留最終政審權(quán)。

2.2.3中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出1個(gè)月后，中標(biāo)人須向采購(gòu)人提供上述所有人員的人事檔案資料，包括身份證復(fù)印件、健康證明、學(xué)歷證明、計(jì)劃生育證明等。中標(biāo)人不得偽造人事檔案欺騙采購(gòu)人，如有此種情況發(fā)生采購(gòu)人可單方終止合同。

2.2.4中標(biāo)人須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定與員工簽訂勞動(dòng)合同，并保證所聘人員符合采購(gòu)人要求。

2.2.5中標(biāo)人每月須向采購(gòu)人提供員工工資支付表復(fù)印件，原件備查。

2.2.6中標(biāo)人各類人員按崗位統(tǒng)一著裝，言行文明，要注意儀容儀表，公眾形象。

2.2.7中標(biāo)人須按崗位要求定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出1個(gè)月內(nèi)向采購(gòu)人提供人員崗位培訓(xùn)計(jì)劃和考核方案。

2.2.3中標(biāo)人擬配備人員數(shù)量如下：

整個(gè)物業(yè)管理總?cè)藬?shù)不少于11人；

1.講解員2人；

2.保安4人；

3.保潔5人。

2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.3.1物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于下表。

2.4其它說(shuō)明

2.4.1大院的物業(yè)管理方案、組織架構(gòu)、人員變動(dòng)、訂立規(guī)章制度，在實(shí)施前須報(bào)采購(gòu)人審核。

2.4.2 采購(gòu)人對(duì)部門主管以上崗位的設(shè)置、重要的管理決策有直接參與權(quán)與審批權(quán)。

2.4.3采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人組建的****博物館、****圖書(shū)館物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)歸口管理，每月10號(hào)前以書(shū)面形式向采購(gòu)人匯報(bào)上月各項(xiàng)工作情況，并提供下個(gè)月各項(xiàng)工作的詳細(xì)計(jì)劃。中標(biāo)人有責(zé)任向采購(gòu)人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。

2.4.4在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，****公司的人員有直接指揮權(quán)。

2.4.5未經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)，中標(biāo)人不得向物業(yè)使用人收取任何費(fèi)用。

2.4.6因中標(biāo)人管理不到位或過(guò)失，導(dǎo)致采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)損失的，中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。

2.4.7合同期為一年。

2.4.7.1合同期內(nèi)雙方不得無(wú)故單方解除終止合同，否則視為違約，除賠償違約方經(jīng)濟(jì)損失外，并處違約方年中標(biāo)價(jià)格5%的違約金。

2.4.7.2如中標(biāo)人提供的服務(wù)與承諾相差較大或因中標(biāo)人管理問(wèn)題而發(fā)生重大事故的，采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人按要求整改或單方面解除合同，造成損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)。

2.4.7.3物業(yè)合同執(zhí)行期內(nèi)，如采購(gòu)人增加服務(wù)內(nèi)容的，雙方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、物業(yè)管理內(nèi)容

3.1 清潔衛(wèi)生

3.1.1清潔范圍包括辦公樓公共部分、辦公室內(nèi)部、會(huì)議室、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)，****廣場(chǎng)、道路等。

3.1.2由采購(gòu)人和中標(biāo)人共同制定詳細(xì)的工作制度和管理規(guī)定，對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核。

3.1.3中標(biāo)人按工作程序?qū)茌牱秶鷥?nèi)的場(chǎng)所進(jìn)行清掃保潔，嚴(yán)格按照工作標(biāo)準(zhǔn)，做到全天候、全方位保潔。

3.1.6清潔衛(wèi)生具體要求與標(biāo)準(zhǔn)不能低于下表：

（1）清潔衛(wèi)生作業(yè)要求與標(biāo)準(zhǔn)

3.2其它設(shè)備管理與保養(yǎng)要求

3.2.1****博物館、****圖書(shū)館物業(yè)所有門、窗保養(yǎng)：鎖，每周檢查是否有損壞，如損壞，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人反饋；合頁(yè)、閉門器，每月檢查松緊情況，是否需要添加潤(rùn)滑劑，確保開(kāi)閉靈活，無(wú)異響。

3.2.2衛(wèi)生間、茶水間、設(shè)備保養(yǎng)要求：

3.7 物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。

3.7.1 協(xié)助采購(gòu)人及辦公單位臨時(shí)搬運(yùn)物資。

3.7.2 中標(biāo)人要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理制度。

3.7.3 在日常管理中要建立交接班、項(xiàng)目故障與維修、保潔等登記制度。

3.7.4 檔案資料包括：實(shí)施管理和服務(wù)工作中的各種制度、規(guī)程、流程、記錄、圖表、函件等。

3.7.5 其它臨時(shí)性的事務(wù)。

第六章 響應(yīng)文件格式

****體育局公共文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

響

應(yīng)

文

件

供應(yīng)商：

年月日

一、磋商響應(yīng)函

（采購(gòu)人名稱）：

1、根據(jù)貴方 （項(xiàng)目編號(hào)） 競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告，我們決定參加貴方組織的 （項(xiàng)目名稱） 的采購(gòu)活動(dòng)。我方授權(quán) (姓名和職務(wù)) 代表我方 （供應(yīng)商全稱） 全權(quán)處理本項(xiàng)目磋商的有關(guān)事宜。

2、我方愿意按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向采購(gòu)人提供所需的貨物、服務(wù)或工程，總報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）。（￥ 元）

3、一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，保證于合同簽字生效后_____內(nèi)完成項(xiàng)目的服務(wù)，并交付采購(gòu)人驗(yàn)收、使用。

4、我方承諾，在磋商有效期內(nèi)如果我方撤回磋商響應(yīng)文件或成交后拒絕簽訂合同，我方將放棄要求貴方退還磋商保證金的權(quán)利。

5、我方愿意提供貴方可能另外要求的、與磋商有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。

6、我方提供以下開(kāi)戶行、賬號(hào)，供結(jié)算貨款（如果成交）：

戶名（全稱）：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)（請(qǐng)?zhí)顚懲暾?/p>

供應(yīng)商：（蓋章）

法定代表人（簽字或蓋章）或代理人簽字：

地址：

網(wǎng)址：

電話：

傳真：

郵政編碼：

日期：

二、競(jìng) 標(biāo) 一 覽 表

2-1項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：某項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：某編號(hào)

供應(yīng)商公章：

日 期：

2-2 分類報(bào)價(jià)明細(xì)表

序號(hào)	服務(wù)內(nèi)容	項(xiàng)	單價(jià)	小計(jì)金額（元）
1
2
3
…
	其他費(fèi)用
	……
合計(jì)金額（元）

供應(yīng)商公章：

年 月 日

注：

表中所列服務(wù)為對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目需求的全部服務(wù)內(nèi)容。如有漏項(xiàng)或缺項(xiàng)，供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。

三、無(wú)重大違法記錄聲明函、無(wú)不良信用記錄聲明函

1.本單位鄭重聲明，根據(jù)《****政府采購(gòu)法》及《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》的規(guī)定，參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，本單位在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，****政府采購(gòu)活動(dòng)的處罰期限內(nèi)。

2.本單位鄭重聲明，我單位無(wú)以下不良信用記錄情形：

（1****法院列入失信被執(zhí)行人；

（2）單位、法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理****人民檢察院列入行賄犯罪檔案；

（3****管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；

（4）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

（5）被政府****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

供應(yīng)商公章：

日 期：

四、最后承諾報(bào)價(jià)表

（第次報(bào)價(jià)書(shū)）

項(xiàng)目名稱： 某項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： 某編號(hào)

供應(yīng)商法人或授權(quán)代表人簽字：

日 期：

注：本頁(yè)《報(bào)價(jià)表》由供應(yīng)商在接到報(bào)價(jià)通知后依據(jù)磋商情況填寫。（本表為多次報(bào)價(jià)使用，遞交磋商響應(yīng)文件時(shí)候無(wú)需提供此表。投標(biāo)供應(yīng)商需攜帶加蓋公章）

五、授權(quán)書(shū)

本授權(quán)書(shū)聲明：（供應(yīng)商名稱）授權(quán)（供應(yīng)商授權(quán)代表姓名、職務(wù)）代表我方參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，全權(quán)代表我方處理磋商過(guò)程的一切事宜，包括但不限于：提交響應(yīng)文件、參與磋商、簽約等。供應(yīng)商授權(quán)代表在采購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以認(rèn)可并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。供應(yīng)商授權(quán)代表無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此授權(quán)。

本授權(quán)書(shū)自出具之日起生效。

授權(quán)代表身份證明掃描件或影印件：

授權(quán)代表聯(lián)系方式： （請(qǐng)?zhí)顚懯謾C(jī)號(hào)碼）

特此聲明。

供應(yīng)商公章：

日 期：

注：

1.本項(xiàng)目只允許有唯一的供應(yīng)商授權(quán)代表，提供身份證明掃描件或影印件；

2.法定代表人參加磋商的無(wú)需提供授權(quán)書(shū)，僅提供身份證明掃描件或影印件。

六、商務(wù)響應(yīng)表

七、人員配備

(供應(yīng)商可自行制作格式)

八、服務(wù)方案

(供應(yīng)商可自行制作格式)

九、服務(wù)承諾

(供應(yīng)商可自行制作格式)

十、磋商業(yè)績(jī)承諾函

我單位同意成交公告中公示以下業(yè)績(jī)并承諾：響應(yīng)文件中所提供的業(yè)績(jī)均真實(shí)有效，若被發(fā)現(xiàn)存在任何虛假、隱瞞情況，我單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

供應(yīng)商公章：

日 期：

備注：

1.表中所列業(yè)績(jī)應(yīng)為供應(yīng)商滿足磋商文件要求的業(yè)績(jī)；

2.成交供應(yīng)商提供的以上業(yè)績(jī)情況，如磋商文件《供應(yīng)商須知前附表》有約定的，將按約定隨評(píng)審結(jié)果公告。

十一、中小企業(yè)聲明函

（非中小企業(yè)產(chǎn)品投標(biāo)，不需此件）

中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）

本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)﹝2020﹞46 號(hào)）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加 （單位名稱）的（項(xiàng)目名稱）采購(gòu)活動(dòng)，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：

1. （標(biāo)的名稱），屬于 （采購(gòu)文件中明確的所屬行業(yè)）；承建（承接）企業(yè)為 （企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營(yíng)業(yè)收入為 萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為 萬(wàn)元，屬于 （中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；

2. （標(biāo)的名稱），屬于 （采購(gòu)文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；制造商為 （企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營(yíng)業(yè)收入為 萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為 萬(wàn)元1，屬于 （中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；

……

以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。

本企業(yè)對(duì)上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

投標(biāo)人公章：

日期：

從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無(wú)上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。

十二、殘疾人福利性單位聲明函

（非殘疾人福利性單位磋商，不需此件）

本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部****聯(lián)合會(huì)關(guān)****政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕 141號(hào)）的規(guī)定，本單位為□符合□不符合（對(duì)應(yīng)勾選）條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)由本單位提供服務(wù)。

本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

供應(yīng)商公章：

日期：

十三、****政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定聲明函

根據(jù)《****政府采購(gòu)公平競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕38號(hào)）的規(guī)定，本公司鄭重聲明,本公司同時(shí)滿足以下條件：

1.符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.本公司參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)由本企業(yè)提供服務(wù)。

本公司對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

供應(yīng)商公章：

日期：

十四、其他相關(guān)證明材料

提供符合磋商公告、采購(gòu)需求及評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的相關(guān)證明文件。

特別提示：

供應(yīng)商在響應(yīng)文件制作時(shí)可在此欄內(nèi)提供磋商文件要求的證明資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明材料、榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)、人員證書(shū)、人員獎(jiǎng)項(xiàng)證書(shū)等（如需）。

十五、質(zhì)疑函范本

質(zhì)疑函

一、質(zhì)疑供應(yīng)商基本信息

質(zhì)疑供應(yīng)商：

地址： 郵編：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：

地址： 郵編：

二、質(zhì)疑項(xiàng)目基本情況

質(zhì)疑項(xiàng)目的名稱：

質(zhì)疑項(xiàng)目的編號(hào)： 包號(hào)：

采購(gòu)人名稱：

采購(gòu)文件獲取日期：

三、質(zhì)疑事項(xiàng)具體內(nèi)容

質(zhì)疑事項(xiàng)1：

事實(shí)依據(jù)：

法律依據(jù)：

質(zhì)疑事項(xiàng)2

……

四、與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的質(zhì)疑請(qǐng)求

請(qǐng)求：

簽字(簽章)： 公章：

日期：

質(zhì)疑函制作說(shuō)明：

1.供應(yīng)商提出質(zhì)疑時(shí)，應(yīng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。

2.質(zhì)疑供應(yīng)商若委托代理人進(jìn)行質(zhì)疑的，質(zhì)疑函應(yīng)按要求列明“授權(quán)代表”的有關(guān)內(nèi)容，并在附件中提交由質(zhì)疑供應(yīng)商簽署的授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項(xiàng)。

3.質(zhì)疑供應(yīng)商若對(duì)項(xiàng)目的某一分包進(jìn)行質(zhì)疑，質(zhì)疑函中應(yīng)列明具體分包號(hào)。

4.質(zhì)疑函的質(zhì)疑事項(xiàng)應(yīng)具體、明確，并有必要的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。

5.質(zhì)疑函的質(zhì)疑請(qǐng)求應(yīng)與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)。

6.質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，質(zhì)疑函應(yīng)由本人簽字；質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的，質(zhì)疑函應(yīng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。