曲阜市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(曲自資告字[2024]7號(hào))

二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競(jìng)買企業(yè)要說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。 （二）根據(jù)《國(guó)土**部 ****建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)【2010】151號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。對(duì)于違反本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓公告或出讓合同約定的將采取的以下懲戒措施：取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等，結(jié)合實(shí)際限制其在本城市內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還，處理結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)。 （三）凡在本市范圍內(nèi)有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位和個(gè)人禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。 （四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書、按出讓文件要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年06月25日 至 2024年07月24日 到 **市公共**交易網(wǎng)https://jnggzy.****.cn:4430/QuFu 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年07月16日 至 2024年07月24日 到 **市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年07月24日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年07月24日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2024年07月16日 09時(shí)00分 至 2024年07月26日 09時(shí)00分;
曲儲(chǔ)〔2024〕-19號(hào) 號(hào)地塊:2024年07月16日 09時(shí)00分 至 2024年07月26日 09時(shí)10分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 （二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。 （三）****宗地行業(yè)準(zhǔn)入類別設(shè)定投資項(xiàng)目行業(yè)類別代碼為2439礦山機(jī)****園區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目控制指標(biāo)為：1、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥220萬(wàn)元/畝；2、產(chǎn)值≥300萬(wàn)元/畝；3、畝均稅收≥15萬(wàn)元/畝。 曲儲(chǔ)〔2024〕-19號(hào)宗地行業(yè)準(zhǔn)入類別設(shè)定投資項(xiàng)目行業(yè)類別代碼為2780礦山機(jī)****園區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目控制指標(biāo)為：1、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥280萬(wàn)元/畝；2、產(chǎn)值≥400萬(wàn)元/畝；3、畝均稅收≥20萬(wàn)元/畝。 （四）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問(wèn)可以在掛牌開(kāi)始日前向我局書面咨詢。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權(quán)人協(xié)商解決。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受。 （五）按照《****辦公室關(guān)于印發(fā)**市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。競(jìng)得人持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，可直接****服務(wù)局同步辦理相關(guān)宗地的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 （六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，由****、濟(jì)****服務(wù)中心****中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)****服務(wù)中心****中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題，****中心聯(lián)系。 （七）未盡事宜詳見(jiàn)**市公共****交易網(wǎng)https://jnggzy.****.cn:4430/QuFu

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：濟(jì)****服務(wù)中心****中心
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：0537-****776
開(kāi)戶單位：濟(jì)****服務(wù)中心****中心
開(kāi)戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)分配
開(kāi)戶賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)