噶爾縣二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（第二次）

**縣二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（第二次）

噶自然地掛字〔2024〕002號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土**部第39號(hào)令）、國(guó)土**部《關(guān)于印發(fā)（試行）和的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)**地區(qū)行政公署批準(zhǔn)，****政府同意，決定對(duì)二宗國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓，特公告如下。

一、出讓宗地的基本情況

二、競(jìng)買人范圍和競(jìng)買資格審查

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

******局對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備競(jìng)買資格的，****將于2024年7月14日23時(shí)59分前確認(rèn)其競(jìng)買資格并出具競(jìng)買資格確認(rèn)書。

三、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開(kāi)出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2、符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在西****交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫報(bào)價(jià);

3、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

4、西****交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為ggzy.****.cn。

四、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間

1、公告時(shí)間：2024年6月25日10：00至2024年7月14日18：00。并于2024年6月25日10:00至2024年7月14日18:00****公司******局領(lǐng)取掛牌出讓文件，通過(guò)資格審查，完成報(bào)名手續(xù)。（僅限工作日工作時(shí)間）

2、掛牌時(shí)間：2024年7月15日00:00至2024年7月24日23:59。

3、拍賣公司組織掛牌出讓活動(dòng)。

五、競(jìng)買資格確認(rèn)

1、申請(qǐng)人可于2024年7月14日18:00前提交書面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

2、交納保證金截止時(shí)間為2024年7月14日18:00，以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。

3、保證金賬戶：

開(kāi)戶單位：****

開(kāi)戶銀行：**銀行成飛支行

帳 號(hào)：100********50205

注：繳****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（競(jìng)買宗地

編號(hào)****號(hào)地塊競(jìng)買保證金），必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

4、未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按價(jià)高者得方式確定競(jìng)得人。

（二）交付土地時(shí)間：****政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）土地成交價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、植被恢復(fù)費(fèi)、契稅等。競(jìng)得人需自成交之日起60日內(nèi)交清成交價(jià)款，不按約繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)守信原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

(六)本次掛牌出讓******局和****共同實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

****聯(lián)系人：茍先生

聯(lián)系電話：183****8715

掛牌出讓詳細(xì)情況以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。******局對(duì)本公告有最終解釋權(quán)。

特此公告。

******局

****

2024年6月24日