中國民生銀行股份有限公司呼和浩特分行持有的鄂托克旗鑫洲供熱有限責(zé)任公司不良資產(chǎn)債權(quán)及一宗商業(yè)房產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓

1、本次打包轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：①******公司不良資產(chǎn)債權(quán)。②**市**區(qū)**鎮(zhèn)汽貿(mào)三**汽貿(mào)街西物化天寶國際名車城20號商業(yè)房產(chǎn)。債權(quán)實際利息以合同和有關(guān)法律文書計算為準(zhǔn)；涉及實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用，以債權(quán)標(biāo)的交接時實際發(fā)生為準(zhǔn)；涉及債權(quán)資產(chǎn)具體進(jìn)展以實際情況為準(zhǔn)。天寶國際名車城20號商業(yè)房產(chǎn)成交后，權(quán)屬變更事宜需由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方無法開具增值稅專用稅發(fā)票，轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)提供權(quán)屬變更相關(guān)資料，配合受讓方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，權(quán)屬變更過戶所涉及的所有相關(guān)稅、費（包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)費、專項維修基金、契稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

2、請各意向受讓方自行了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)債權(quán)資料請各意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系查閱。

3、意向受讓方報名并且交納交易保證金后，即視為已對標(biāo)的情況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判，并視為其依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷自愿全部接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險，意向受讓方報名并交納交易保證金后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵（相關(guān)瑕疵信息詳見附件）等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

4、意向受讓方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的法律風(fēng)險，自愿承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和本次交易的風(fēng)險可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀受讓本標(biāo)的。

5、意向受讓方需承諾，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并完全理解其受讓的標(biāo)的可能包括但不限于從法律上講已滅失的資產(chǎn)。意向受讓方認(rèn)為該標(biāo)的存在著基于法律法規(guī)，從而使該標(biāo)的有繼續(xù)追索的可能，因此意向受讓方根據(jù)自己獨立之商業(yè)判斷，同意該標(biāo)的構(gòu)成交易合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承諾不得因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑，一旦受讓不得回轉(zhuǎn)。

6、意向受讓方需承諾，任何情況下，意向受讓方都無權(quán)基于從轉(zhuǎn)讓方受讓的標(biāo)的，以任何理由向轉(zhuǎn)讓方（含分支機(jī)構(gòu)）提出任何權(quán)利主張，自行了解債權(quán)金額及利息等情況，認(rèn)可并接受該轉(zhuǎn)讓債權(quán)中的利息金額計算期間，不因無法向債務(wù)人主張而追究轉(zhuǎn)讓方任何責(zé)任。

7、意向受讓方需承諾在行使債權(quán)或其他行權(quán)過程中，自愿承擔(dān)可能出現(xiàn)的相關(guān)社會風(fēng)險。

8、意向受讓方已仔細(xì)閱讀了全部交易條件，并有機(jī)會對相關(guān)條款提出意見，并承諾轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)簽署，意向受讓方即放棄基于本協(xié)議項下標(biāo)的的任何瑕疵，以誤解、顯失公平、欺詐、重大誤解或其他任何理由主張變更、撤銷或申請協(xié)議無效或部分無效的權(quán)利。

9、最終受讓方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：根據(jù)《中華人民**國反洗錢法》、《****銀行關(guān)于加強(qiáng)發(fā)洗錢客戶身份識別有關(guān)工作的通知（銀發(fā)【2017】235號）》等文件規(guī)定，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方依法履行發(fā)洗錢義務(wù)，成為受讓方后，應(yīng)主動向轉(zhuǎn)讓方提供包括但不限于如下資料：自然人客戶應(yīng)要求提供真實有效的身份證件或其他身份證明文件、經(jīng)常居住地址、聯(lián)系電話；非自然人客戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人和授權(quán)辦理業(yè)務(wù)人（如有）、受益所有人真實的身份證件或其他身份證明文件，經(jīng)辦人電話。

10、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，或未按照轉(zhuǎn)讓方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)交接，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除交易保證金。

11、意向受讓方已仔細(xì)閱讀了全部交易條件及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》范本全部條款，并完全接受全部交易條件及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》范本公示的條款，承諾《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一經(jīng)簽署，意向受讓方即放棄基于本交易合同項下標(biāo)的的任何瑕疵，以誤解、顯失公平、欺詐、重大誤解或其他任何理由主張變更、撤銷交易合同或申請合同無效或部分無效的權(quán)利。

12、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)項下實際利息、費用等以相關(guān)合同/協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算為準(zhǔn)，墊付費用隨債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。自基準(zhǔn)日之后，標(biāo)的債權(quán)回收本金、利息、罰息、復(fù)利等均歸受讓方所有，發(fā)生的費用支出由受讓方承擔(dān)。

1、意向受讓方自行了解受讓金融機(jī)構(gòu)債權(quán)的準(zhǔn)許條件。公告中所披露事項完全依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及相關(guān)承諾，不代****（以下簡稱“中心”）的觀點和立場。中心未就本項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、條件或可回收性作出任何種類或性質(zhì)的明示或暗示的聲明或保證，亦未對意向受讓方的預(yù)期收益作出任何明示或暗示的聲明和保證。意向受讓方報名并且交納交易保證金后，即視為已對債權(quán)情況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判，并視為其依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷自愿全部接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險，意向受讓方報名并交納交易保證金后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、掛牌期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的形式確定最終受讓方。

3、通過交易程序確定為最終受讓方，受讓方需在當(dāng)日提交相關(guān)報名資料、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 并將除保證金外的剩余交易價款、****中心指定賬戶。中心在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議、及剩余交易價款、交易服務(wù)費后次日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并在5個工作日內(nèi)出具交易憑證。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后15個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的及相關(guān)資料交接手續(xù)。交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。

詳見附件

1、繳納：金額****000.00元，截止時間2024-07-03 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在****中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；（1）最高報價者經(jīng)審核不符合公告要求的;（2）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；（3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）未按公告約定時間將****中心的：（7）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易****中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。

直接確定為最終受讓方

意向受讓方提供資料清單.doc

受讓申請與承諾.doc

資金來源合法承諾書（法人）.doc

資金來源合法承諾書（自然人）.doc

網(wǎng)絡(luò)競價須知.doc

授權(quán)委托書.docx

瑕疵信息確認(rèn)書.doc