【交易公告】黑龍江省城投集團(tuán)所屬國有資產(chǎn)（溪畔華庭A區(qū)14號(hào)樓2號(hào)商服）自有房屋3年租賃權(quán)交易公告

****集團(tuán)所屬房屋租賃權(quán)拍賣公告

（2024）齊公共**交易網(wǎng)嘉潤租拍6第6號(hào)

******公司現(xiàn)委托********集團(tuán)所屬國有資產(chǎn)（溪畔華庭A區(qū)14號(hào)樓2號(hào)商服）自有房屋3年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)！）

房屋所有人：**省****集團(tuán)有限公司

座落：**市**區(qū)

二、相關(guān)說明

1.拍賣人及委托人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；

2.租賃權(quán)的起拍價(jià)以首年租金價(jià)格為起拍價(jià)；

3.租賃期間發(fā)生的任何稅、費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；

4.結(jié)算方式：首年年租金一次付清、拍賣傭金成交后一次性交齊；

5.租賃合同起始時(shí)間按委托方要求時(shí)間簽訂；簽訂日期為中標(biāo)方確定后十日內(nèi)簽訂租賃合同。

6.租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生的稅、費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)；

7.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；

8.買受人承租期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及拆扒等，違反者承擔(dān)一切賠償及法律責(zé)任；

9.合同的解除。租賃期滿，合同自動(dòng)解除，如出租方不再出租，或承租方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月告知對(duì)方。

10.如解除房屋承租合同，承租方不能破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施，房屋移交給出租方時(shí)，無論雙方誰投入的基礎(chǔ)設(shè)施都不能因破壞拆除而影響房屋的使用功能，如：水電煤氣熱，房屋門窗及照明等設(shè)備。

11.特別說明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競買的，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買受人或競買人如有違約競買保證金做****公司基本賬戶。

三、拍賣時(shí)限

1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：2024年6月24日至2024年6月27日正常工作時(shí)間在標(biāo)的原址展示；

2.保證金截止時(shí)間：2024年6月27日16時(shí)30分；

3.拍賣時(shí)間：2024年6月28日10時(shí)；

4.拍賣方式：本次拍賣采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)，價(jià)高者得。

5.付款方式：成交當(dāng)日一次性付清首年租賃款、拍賣傭金（拍賣擁金按首年年租金成交價(jià)格計(jì)算，3萬以內(nèi)2%，三萬以外1%收?。?，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項(xiàng)；

6.確認(rèn)書簽署：自成交日起兩日內(nèi)****公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；

7.租賃合同簽署：自成交之日起按委托人要求簽訂《租賃合同》事宜（特殊情況除外）。

四、競買保證金 須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；買受人交齊所有款項(xiàng)后，無息返還。

五、競買人要求

我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織均可

六、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://1.58.****.11:8605/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊 。

七.本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

拍賣公司電話： 180****6333

城投公司電話：138****2236

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2024-6-24

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知

（2024）齊公共**交易網(wǎng)嘉潤拍字06第6號(hào)

**市****公司現(xiàn)委托****城投集團(tuán)所屬國有資產(chǎn)（溪畔華庭A區(qū)14號(hào)樓2號(hào)商服）自有房屋3年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)競買人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)競買人的競買行為負(fù)責(zé)。

三、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織 。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，展示內(nèi)容包括房屋、租賃合同、手續(xù)等競買人想要了解的相關(guān)資料及信息，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)，價(jià)高者得；

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；

八、買受人應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將首年成交款、及首年年租金為成交額的（成交額3萬以內(nèi)2%，3萬元以外1%）的拍賣傭金。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十六、簡易流程： 按順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊。競買人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（1.58.****.11:8605/）

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人

2、注冊賬號(hào)完善基本信息。完善基本信息，上傳所老需資料，等待核驗(yàn)；

老用戶：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。 網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競買保證金；

4、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁面查詢保證金，然后進(jìn)行競拍資格確認(rèn)；

5、網(wǎng)上競拍 請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗；

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào) 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

拍賣公司電話： 180****6333

城投公司電話：138****2236

提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://1.58.****.11:8605/）－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說明

****拍賣行

2024-6-24