“港融中心”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，****決定對(duì)“港融中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：港融中心

建設(shè)單位：****

項(xiàng)目位于**市**區(qū)琉璃東路1號(hào)，四至范圍：**規(guī)劃路，西至琉璃路，南至琉璃東路，北至二環(huán)路。

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：辦公、商業(yè)。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積11478.44平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積132484.4平方米。地上總建筑面積115473.1平方米，地上計(jì)入容積率的建筑面積114784.4平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積11253.2平方米，辦公用房建筑面積103131.2平方米；建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施建筑面積400.00平方米；其中：物管用房建筑面積400.00平方米（含不小于30****活動(dòng)室），地上不計(jì)入容積率的建筑面積688.7平方米（外墻保溫層建筑面積688.7平方米）；地下室建筑面積17011.3平方米，其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積14303.8平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)323.7平方米，垃圾用房102.5平方米，設(shè)備用房2281.3平方米。

本項(xiàng)目建筑密度為50%；容積率為10.00，

本項(xiàng)目規(guī)劃配備的機(jī)動(dòng)車停放位共計(jì)735輛.其中地面99輛，地下636輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：400.00平方米（含不小于30.00****活動(dòng)室）；

坐落位置：1棟2單元第1F/2F內(nèi)。

2、 業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：

建筑面積：不小于30.00平方米；

坐落位置：1棟2單元第1F/2F物業(yè)用房?jī)?nèi)。

三、投標(biāo)單位資格要求

（一）為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)本年度信用等級(jí)不低于B級(jí)、信用分值不低于60分。

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及報(bào)名資料

（一）有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年6月22日至2024年6月26日，到**市**區(qū)云頂山路501號(hào)報(bào)名。

（二）決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗(yàn)原件，收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本原件（驗(yàn)原件，收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）；

4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)信用等級(jí)不低于B級(jí)、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗(yàn)，收加蓋投標(biāo)單位鮮章復(fù)印件）。

五、資格預(yù)審

1、本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家(含5家)，則取消資格預(yù)審程序，按照招標(biāo)公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購(gòu)買招標(biāo)文件。如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名合格的投標(biāo)單位按照招標(biāo)方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購(gòu)買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。

六、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名單位可直接于2024年6月22日至2024年6月26日，前往**市**區(qū)云頂山路501號(hào)購(gòu)買招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：**市**區(qū)云頂山路501號(hào)

電 話：181****9717

聯(lián)系人：黃磊

招標(biāo)人：****

2024年6月21日