永嘉縣北城街道永建路267號嘉和苑2幢301室租賃權(quán)競買公告

****將于2024年7月5日9時(shí)起至2024年7月5日17時(shí)止（延時(shí)除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.****.com****公司永****公司所有的**縣北城街道永建路267號嘉和苑2幢301室的租賃權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、競價(jià)標(biāo)的：

1、租賃地址為**縣北城街道永建路267號嘉和苑2幢301室。

2、無裝修期，租期1年，到期可續(xù)租4年，第一年和第二年租金為中標(biāo)年租金，第三、四、五年租金為中標(biāo)年租金上浮5％。

二、標(biāo)的經(jīng)營范圍及要求：低噪音、低污染，符合國家法律規(guī)定和消防要求的項(xiàng)目，租賃期內(nèi)原則上不允許轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方審批同意。

三、報(bào)名對象及范圍：中華人民**國境內(nèi)企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競價(jià)。

四、交易條件：

1、①中標(biāo)人應(yīng)為符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；②中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同或按規(guī)定接受對錯(cuò)誤修正的、投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)的，沒收履約保證金；③符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，及征信報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“淘寶拍賣”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至2024年7月5日9：00止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式競價(jià)方式（不設(shè)保留價(jià)）。

七、本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、本標(biāo)的物競得者需根據(jù)成交額繳納**拍賣手續(xù)費(fèi)，詳見**拍賣收費(fèi)細(xì)則。

九、標(biāo)的物以標(biāo)的物現(xiàn)場為準(zhǔn)，****不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、租賃期間，以下費(fèi)用均由承租人承擔(dān)并自行結(jié)算：承租人自行發(fā)生的水、電、通訊、上網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)用；房屋及公共設(shè)施的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；承租人因租賃關(guān)系需向稅務(wù)等有關(guān)部門繳納的一切稅費(fèi)；其他不可預(yù)見費(fèi)用、政策處理及依據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的基本費(fèi)用。

十一、競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、本標(biāo)的物競得者需繳納履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的25%，競價(jià)前繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶作為部分履約保證金,差額由中標(biāo)人補(bǔ)齊，履約保證金在租賃期滿后退回。

十三、競價(jià)成交后，承租人應(yīng)于7天內(nèi)將成交價(jià)款（即第一年租金）繳入****指定賬戶（賬戶名稱：永****公司；賬號：****61522；開戶銀行：民生銀行**支行）。而后雙方簽訂租賃合同，逾期未繳或未簽訂租賃合同的視為違約，沒收全部履約保證金。

十四、競買人參與競拍，支付競買保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。

十五、其他未盡事宜，請向****咨詢。

咨詢電話：151****2823

聯(lián)系地址：**縣北城街**前路110號

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2024年6月21日