門面房招標出租公告

為規(guī)范和加強國有資產(chǎn)管理，提高國有資產(chǎn)使用效益，公司****電站內(nèi)3間門面房公開招租，特制定本方案。

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開竟價招租，采用報價優(yōu)先、誠信為本的方式確定承租人。

一、門面房基本情況:

位于**市**區(qū)中州西路與廣文路交****電站內(nèi)3間門面房，建筑面積約75㎡。

二、竟租條件

(一)具有良好的社會信譽，近三年沒有違反國家有關(guān)法律、法規(guī)行為的法人或自然人;

(二)投標人將所租賃房屋從事的行業(yè)符合**市市場監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定。

四、招租方式

該門面以每年每月20元平方米為底價面向社會公開競租，以出價最高者確認承租人。

五、租賃期限及有關(guān)規(guī)定

（一）本次公開招租的門面房租賃期為3年，裝修試租期2個月，2024年7月1日-2024年9月30日；合同租賃期3年，2024年10月1日-2027年10月31日，租金自合同簽定之日起2個工作日內(nèi)，付清第1年租金，1年租金到期后的5個工作日內(nèi)交納下1年租金以此類推。

（二）租賃期限內(nèi)承租人不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并收回門面經(jīng)營權(quán)。

(三)承租人如需裝修相關(guān)設(shè)備或器械，裝修方案須經(jīng)出租人審閱，不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并****政府相關(guān)部門批準后方可進場施工。

(四)承租期滿后，原承租人投入的設(shè)備、器械可自行運走，投入的裝修無法拆除的不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承相期滿后出租人收回經(jīng)營權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)經(jīng)營的，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。如遇政府拆遷，有關(guān)拆遷賠償全部歸屬出租人，承相人投入裝****政府****政府有關(guān)補償規(guī)定給予適當補償，除此之外，原承租人不得提出任何賠償要求。

(五)承租人必須承擔水費、電費、保潔費用、垃圾清運費，并確保保持經(jīng)營范圍內(nèi)外整潔、干凈、衛(wèi)生。水費、****公司、供電公司，商業(yè)用水、用電價格計算，按月計量征收。

(六)承租期滿后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。

(七)本次招租，竟租人自行到現(xiàn)場勘驗（咨詢電話:155****2303)，竟租人一旦參與競租，即表明其已完全了解標的實際情況，并愿承擔一切責任。

六、招租公告

公告發(fā)布時間為2024年6月21日至2024年6月27日。投標人須在招租公告發(fā)布的規(guī)定時間內(nèi)，準時報名參與。

七、公開竟價

以公開竟價方式召開招租會，二輪報價，第一輪公開報價，第二輪單獨報價，按照租賃價高低確定承租人。

(1)開標時間:2024年6月28日下午15點00分;

(2)開標地點:**市**區(qū)**路與市府西街交叉口**城市停車5樓會議室。

八、投標人須知

1、報名時投標人須攜帶本人身份證參加現(xiàn)場開標，委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書、委托人和代理人身份證原件及復(fù)印件一份;

2、投標人須在“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)查詢失信懲戒、失信被執(zhí)行人、三大稅收違法案件當事人名單截圖，(依法不納入信用中國網(wǎng)查詢系統(tǒng)的單位應(yīng)當提供加蓋單位公章的近三年內(nèi)無被列入失信懲戒名單、失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的承諾函);(可選)

3、投標人中標后，由租賃雙方簽定租賃合同，辦理承租手續(xù)，承租人于合同簽定后2個工作日內(nèi)付清第一年租金，交納第一年履約保證金(即押金)10000元（壹萬元整）。

九、投標注意事項

有下列情形之一者為廢標:

1、身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人、自然人證明不齊全;

2、法人代表、自然人(或委托代理人)不參加議標會:

3、未按要求書寫投標保證書相關(guān)條款的。

門面房招標出租文件（1）.docx