四川置城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案 財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)比選 公告

****破產(chǎn)清算案 財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)比選
公告
****破產(chǎn)清算案
財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)比選公告
2024年5月30日，****法院（以下簡稱“**法院”）根據(jù)申
請人**金****公司、**優(yōu)漫****公司的申
請，裁定受理****（以下簡稱“置城公司”或“債務(wù)
人”）破產(chǎn)清算一案。同日，**法院作出（2024）川0108破4號(hào)決定書，指
定由**市****交通運(yùn)輸局、****事務(wù)所等六家單位
為成員****公司管理人，王春生為負(fù)責(zé)人。
為高效、****公司破產(chǎn)清算案，根據(jù)《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十八條第一款、《**省
****法院關(guān)于審理破產(chǎn)案件若干問題的解答》第二條第十一款、《****法院破產(chǎn)案件管理人工作規(guī)
范（試行）》第三十四條之規(guī)定，****法院批準(zhǔn)，現(xiàn)公開選聘本案財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，****公司的破產(chǎn)
清算工作提供財(cái)務(wù)審計(jì)、清算會(huì)計(jì)及資產(chǎn)評估等相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
本次比選由參選機(jī)構(gòu)申請，經(jīng)管理人審核、比選確定。管理人通過綜合評審，確定第一順位為中選機(jī)構(gòu)，第
二順位為替補(bǔ)機(jī)構(gòu)。本次比選程序不收取費(fèi)用。
一、債務(wù)人基本情況
公司名稱 ****
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 915********207978Y
注冊資本 800萬元
法定代表人 敬杰
企業(yè)類型 ****公司
經(jīng)營范圍 在**市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)
目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。
置城公司開發(fā)建設(shè)“錦尚府”項(xiàng)目位于**市東郊記憶旁，距**市東二環(huán)路外
500米建功路與建興路的交匯處，是集住宅、社區(qū)商業(yè)為一體的高品質(zhì)生活
區(qū)。
“錦尚府”項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積為11858.78㎡，總建筑面積48025.46㎡，
主要業(yè)態(tài)為住宅及商業(yè)。項(xiàng)目規(guī)劃為三棟樓，其中1號(hào)樓為32層住宅、2號(hào)樓
為16層住宅、3號(hào)樓為2層商業(yè)（部分6層，第二層6米調(diào)高，通天然氣）。項(xiàng)
目住宅面積 29501.61㎡、商業(yè)建筑面積3480.33㎡、公建配套面積915.94㎡、
地下建筑面積13146.88㎡，總?cè)莘e率為2.9，總建筑密度22%，商住兼容比不
大于10%，地下機(jī)動(dòng)車位330個(gè)。精裝住宅占比達(dá)92%，社區(qū)主體會(huì)所式商業(yè)
占比8%。
截至目前，1號(hào)樓地面施工至8層；2號(hào)樓施工至地面8層；3號(hào)樓2層部分
已完成施工，另外規(guī)劃的6層部分尚未動(dòng)工。
2024/6/21 上午12:19 ****破產(chǎn)清算案 財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)比選公告
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二、工作內(nèi)容
（一）財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)
1.配合管理人對債務(wù)人財(cái)務(wù)資料和資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、接管；
2.在審計(jì)工作期間，負(fù)責(zé)保管債務(wù)人相關(guān)財(cái)務(wù)資料；
3.為債務(wù)人提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，分析償債能力，并出具破產(chǎn)清算專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；
4.列席債權(quán)人會(huì)議，并根據(jù)會(huì)議要求對審計(jì)報(bào)告進(jìn)行說明；
4.協(xié)助管理人進(jìn)行破產(chǎn)債權(quán)審查（審計(jì)核查）、納稅申報(bào)、稅務(wù)清算與測算；
5.****公司破產(chǎn)清算程序提供清算會(huì)計(jì)服務(wù)，對破產(chǎn)清算過程中發(fā)生
的各種會(huì)計(jì)事項(xiàng)，包括清算財(cái)產(chǎn)、清算債權(quán)、清算凈資產(chǎn)、清算損益等，進(jìn)
行確認(rèn)、記錄和報(bào)告；
6.按照管理人要求對債務(wù)人可能存在的企業(yè)破產(chǎn)法三十一條、三十二條以及三十三條規(guī)定的可撤銷、無效
等行為發(fā)表審計(jì)意見，并出具審計(jì)報(bào)告；
7.****法院或管理人要求的其他工作。
（二）評估機(jī)構(gòu)
1.進(jìn)行實(shí)地查勘、****公司資產(chǎn)；
2.****公司的各類資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具資產(chǎn)評估報(bào)告或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告（評估報(bào)告包括但不限于在建
工程現(xiàn)狀的市場價(jià)值報(bào)告、清算價(jià)值報(bào)告以及建成后的預(yù)計(jì)市場價(jià)值報(bào)告、清算價(jià)值報(bào)告），評估對象包含但不限
****公司不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、土地使用權(quán)、在建工程、對外投資、無形資產(chǎn)等全部資產(chǎn)；
3.列席債權(quán)人會(huì)議，對評估報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告進(jìn)行解釋、說明或出具補(bǔ)充
報(bào)告；
4.資產(chǎn)變價(jià)處置前，如發(fā)生評估報(bào)告期限屆滿的，應(yīng)按照管理人要求重
新出具評估報(bào)告或相關(guān)說明；
5.****法院或管理人要求的其他工作。
三、參選條件
1.本次比選要求參選單位同時(shí)具備審計(jì)與評估業(yè)務(wù)資質(zhì)，或由審計(jì)與評
估機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體參選，單獨(dú)參選審計(jì)機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)的為無效報(bào)名；
2.參選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)入選《**法院對外委托專業(yè)機(jī)構(gòu)電子信息平臺(tái)》（現(xiàn)
行有效）****人民法院機(jī)構(gòu)庫；
3.報(bào)名機(jī)構(gòu)需取得審計(jì)、評估專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在**
省上一年行業(yè)信用評價(jià)等級中為AA級資質(zhì)及以上，并同時(shí)具備資產(chǎn)評估、
土地估價(jià)及房地產(chǎn)評估資質(zhì)；
4.審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)派出的工作人員應(yīng)具有相關(guān)行業(yè)的破產(chǎn)審計(jì)、評估經(jīng)
驗(yàn)，熟悉企業(yè)破產(chǎn)法及相關(guān)法律法規(guī)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備三家以上破產(chǎn)項(xiàng)目
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相關(guān)業(yè)務(wù)的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，且駐場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需至少從事過一個(gè)完整的破產(chǎn)項(xiàng)
目；
5.報(bào)名機(jī)構(gòu)及其指定的專業(yè)人員應(yīng)業(yè)務(wù)熟練、勤勉盡責(zé)、具有良好的職
業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律和征信記錄，且近三年沒有違法違規(guī)行為或行政處罰記
錄；
6.與管理人、債權(quán)人、債務(wù)人及相關(guān)人員無利害關(guān)系，或其他可能影響
作出公正判斷的關(guān)系。
四、參選機(jī)構(gòu)工作人員要求
1. 參選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)針對財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估工作分別指派團(tuán)隊(duì)，其中派出
的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、工作人員人數(shù)及人員具備的技術(shù)職稱、資格證書需滿足
本項(xiàng)目的工作質(zhì)量及時(shí)間要求，其中項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)年限不低于三年。
2.參選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供負(fù)責(zé)人、工作人員姓名及聯(lián)系方式，并保證上述人
員在本案件中的工作時(shí)間，未經(jīng)管理人同意不得更換派出工作人員。
五、比選方式
本次比選****小組，綜合考慮各參選機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、人員配
備規(guī)模、相關(guān)行業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估業(yè)績及經(jīng)驗(yàn)、工作方案及報(bào)價(jià)等因
素，根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)評選確定第一順位為中選機(jī)構(gòu)，第二順位為替補(bǔ)機(jī)構(gòu)，并
****法院備案。對于報(bào)名未中選的機(jī)構(gòu)，報(bào)名材料不予退還。
六、專業(yè)服務(wù)費(fèi)用
1.本次比選報(bào)價(jià)由財(cái)務(wù)審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)共同合并報(bào)價(jià)，具體報(bào)價(jià)方式詳
見參選文件格式。
2.本項(xiàng)目在破產(chǎn)程序中因?qū)徲?jì)、評估工作內(nèi)容及工作事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整或?qū)?br> 計(jì)、評估報(bào)告過期后管理人要求出具新的或補(bǔ)充審計(jì)、評估報(bào)告的，不再額
外增加費(fèi)用；
3.如財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未能按照規(guī)定時(shí)間完成工作的，或所出具
的報(bào)告存在漏項(xiàng)的，管理人有權(quán)調(diào)減相應(yīng)費(fèi)用；
4.財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評估費(fèi)用在本案進(jìn)行第一次破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配時(shí)全額支付。
七、需要提交的材料
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參選機(jī)構(gòu)應(yīng)向管理人提交電子版參選文件及紙質(zhì)版參選文件（一式兩份），參選文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)
容：
1.參選申請書（須有法定代表人簽字并加蓋公章）；
2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身
份證明書（原件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、受托人身份證（復(fù)印
件）；
3.有效的審計(jì)相關(guān)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；
4.保密承諾書、比選函、承諾書；
5.報(bào)價(jià)方案：包括費(fèi)用收取依據(jù)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、全部費(fèi)用（包括但不限于
差旅費(fèi)、交通費(fèi)等）、支付方式；
6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主要人員名單、職業(yè)資格證書及職稱證書（復(fù)印件）；
7.參選機(jī)構(gòu)近三年相關(guān)業(yè)績證明等（包括但不限于機(jī)構(gòu)基本情況、機(jī)構(gòu)
參與破產(chǎn)企業(yè)審計(jì)、清算會(huì)計(jì)、評估工作經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績及相關(guān)證明材料）；
8.本項(xiàng)目的工作計(jì)劃、人員安排、職責(zé)分工；
9.參選機(jī)構(gòu)及人員最近三年內(nèi)沒有違法違紀(jì)等不良記錄的承諾；
10.參選機(jī)構(gòu)及人員不存在依照法律、司法解釋規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避或不應(yīng)擔(dān)任本案參選機(jī)構(gòu)的情形的說明。
申報(bào)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照上述要求順序編制比選文件，如因參選機(jī)構(gòu)未按
照上述順序編制比選文件導(dǎo)致漏評錯(cuò)評的，由參選機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)責(zé)任后
果。
八、參選文件提交
1.提交時(shí)間：2024年6月27日17:00前；
2.提交方式：書面參選文件一式兩份（正本一份，副本一份），需每頁加蓋公章，同時(shí)參選文件正副
本應(yīng)當(dāng)一并進(jìn)行密封、蓋章。
電子參選文件（PDF蓋章版+Word版）
3.提交地點(diǎn)：書面參選文件現(xiàn)場提交至**市高新區(qū)交子大道383號(hào)中海國際
中心G座5****事務(wù)所，聯(lián)系人：萬律師，電話181 2195 1568，蔣律師，電
話：132 2815 2524。書面參選文件不接受郵寄送達(dá)方式。
電子參選文件發(fā)送至電子郵箱****@faxianlaw.com
特此公告
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****管理人
二〇二四年六月十九日
附件：
參選申請文件格式