福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)第九食堂、第十三食堂、第三食堂、東苑食堂經(jīng)營項目公開競價公告

服務(wù)/其他服務(wù)

******校區(qū)第九食堂、第十三食堂、第三食堂、東苑食堂經(jīng)營項目公開競價公告

一、競價標(biāo)的：******校區(qū)第九食堂、第十三食堂、第三食堂、東苑食堂

1、經(jīng)營期限：合同一年一簽（第二年起，須經(jīng)學(xué)?？荚u合格方可續(xù)約），總經(jīng)營年限5年，最長經(jīng)營期不超過2029年7月15日。

2、**占用費支付方式：根據(jù)競價結(jié)果簽訂合同，經(jīng)營期自標(biāo)的物移交之日起算，**占用費按月繳交。

3、標(biāo)的名稱、建筑面積、用途等如下：

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實際情況為準(zhǔn)。若競價成功后放棄經(jīng)營的不予退還競價保證金。

二、標(biāo)的基本情況及提示：

競價標(biāo)的1第九食堂位于**校區(qū)南區(qū)學(xué)生食堂二樓，建筑面積2826平方米?，F(xiàn)經(jīng)營合同2024年7月15日到期。

競價標(biāo)的2第十三食堂位于**校區(qū)下安學(xué)生食堂三樓，建筑面積2326平方米?，F(xiàn)經(jīng)營合同2024年7月15日到期。

競價標(biāo)的3第三食堂位于**校區(qū)北區(qū)學(xué)生食堂三樓，建筑面積2125平方米?，F(xiàn)經(jīng)營合同2024年7月15日到期。

競價標(biāo)的4東苑食堂位于**校區(qū)東苑10#樓一層和負(fù)一層，建筑面積1060平方米，現(xiàn)經(jīng)營合同2024年9月4日到期。

三、競價人及經(jīng)營者應(yīng)具備的基本條件：

1、競價人具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍須包含食堂或餐飲經(jīng)營或餐飲管理。

2、競價標(biāo)的1第九食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2500平方米以上（含2500平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前），在以往的餐飲經(jīng)營管理活動中信譽(yù)良好，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故。（需提供該項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。）

競價標(biāo)的2第十三食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2000平方米以上（含2000平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前），在以往的餐飲經(jīng)營管理活動中信譽(yù)良好，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故。（需提供該項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。）

競價標(biāo)的3第三食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2000平方米以上（含2000平方米）的全日制公辦本科高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前），在以往的餐飲經(jīng)營管理活動中信譽(yù)良好，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故。（需提供該項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。）

競價標(biāo)的4東苑食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積1000平方米以上（含1000平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前），在以往的餐飲經(jīng)營管理活動中信譽(yù)良好，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故。（需提供該項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。）

3、第九食堂、第十三食堂和第三食堂不接受目前正在**校區(qū)經(jīng)營的各餐飲企業(yè)參與競價（不含現(xiàn)相應(yīng)食堂經(jīng)營者）。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競價人，不得同時參加本項目同一競價標(biāo)的項下競價。

5、不接受聯(lián)合體競價。

四、需要競價人及經(jīng)營者接受的基本條件：

1、競價人須承諾經(jīng)營期間對所經(jīng)營的標(biāo)的房產(chǎn)在經(jīng)營期限內(nèi)只有使用權(quán)，不得改變用途，須對食堂統(tǒng)一經(jīng)營管理，不得將食堂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人。

2、競價人須承諾經(jīng)營期間不得改變現(xiàn)有建筑物結(jié)構(gòu)、房型和功能，改造方案須經(jīng)我校同意，費用由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

3、競價人自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，經(jīng)營期間須承諾確保經(jīng)營者、實際經(jīng)營者、**占用費繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為經(jīng)營者。

4、競價人須****學(xué)校的管控措施。

（1）明碼標(biāo)價。學(xué)生食堂一律實行明碼標(biāo)價，****學(xué)校相關(guān)主管部門對飯菜售賣價格的監(jiān)管。

（2）合理搭配高、中、低價位的菜品。以科學(xué)營養(yǎng)配餐為原則，按校方要求供應(yīng)一定比例或數(shù)量的低價大眾菜，確定食堂大眾伙食的低、中、高檔次菜價比例4：4：2（即2元及以下菜品占40%、2-4元占40%、4元以上占20%）。

（3）落實兜底保障。部分大眾菜品由校方進(jìn)行限價，**規(guī)定雞蛋（含**煮蛋1元、鹵蛋1.2元、荷包蛋1.5元）、米飯售賣價格分別為0.4元、0.6元、0.8元、1元；每餐至少提供1種免費湯。

（4）經(jīng)營企業(yè)必須依法交納各種稅費、**占用費、水電費等各項費用，合同期間形成的一切債權(quán)債務(wù)均由經(jīng)營企業(yè)承擔(dān)。

（5）經(jīng)營企業(yè)裝修方案應(yīng)符合高校餐飲文化特色，提高環(huán)境衛(wèi)生水平，做到干凈、舒適、整潔，同時滿足師生用餐、學(xué)習(xí)交流等需求。大眾伙食區(qū)域和檔口區(qū)域，應(yīng)全方位、無死角地做到“明廚亮灶”，公開食品加工過程。****學(xué)校相關(guān)管理部門審核同意后，方可實施。改造方案和所有相關(guān)材料必須符合食品安全、消防安全相關(guān)法律法規(guī)要求。

（6）經(jīng)營企業(yè)食品原料采購必須服從校方對食品原料采購、質(zhì)量和安全的監(jiān)管。嚴(yán)把原料采購關(guān)，科學(xué)、合理地儲存食材，派專人專職做好原料采購驗收、進(jìn)出倉管理，確保食材進(jìn)貨渠道規(guī)范、安排合理。

（7）經(jīng)營企業(yè)應(yīng)接受校方對食品安全、消防安全、生產(chǎn)安全、人員安全以及飯菜售賣價格等方面的管理和監(jiān)督。須按規(guī)定要求及時配備和更新消防設(shè)施用具，服從管理，防止出現(xiàn)火災(zāi)、食物中毒、工傷等事故。若出現(xiàn)安全事故，經(jīng)營企業(yè)應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，校方有權(quán)解除合同，收回食堂，履約保證金不予退還。直至解除合同，列入黑名單，永遠(yuǎn)不允許在我校經(jīng)營。

（8）經(jīng)營合同（模板）中規(guī)定的全部條款。

5、食堂布局：在裝修時承租方要嚴(yán)格按照甲方提供布局圖紙實施（布局圖紙詳見附圖)，布局中涉及到拆除區(qū)域費用均有承租方負(fù)責(zé)。

第九食堂：取消南側(cè)風(fēng)味檔口區(qū)（取消長度約35.7米），西南、東南、西北側(cè)設(shè)置為風(fēng)味檔口區(qū)。最終北側(cè)和西側(cè)大眾伙食區(qū)約31.3米，風(fēng)味檔口區(qū)合計約29.8米，大眾伙食區(qū)占比51.2%。

第十三食堂：取消現(xiàn)食堂內(nèi)就餐區(qū)檔口和東北側(cè)入口處檔口（合計取消長度約13.9米）。最終大眾伙食區(qū)約31.5米，風(fēng)味檔口區(qū)約31米，大眾伙食區(qū)占比50.4%。

第三食堂：取消東南側(cè)、南側(cè)兩端的風(fēng)味檔口區(qū)（合計取消長度約24.1米）。最終北側(cè)大眾伙食區(qū)約23米，北側(cè)和西側(cè)風(fēng)味檔口區(qū)長度合計約22.8米，大眾伙食區(qū)占比50.2%。

東苑食堂：將北側(cè)中間區(qū)域（約12.8米）設(shè)置為就餐區(qū)，東側(cè)風(fēng)味檔口布局保持不變。自主設(shè)置大眾伙食區(qū)和風(fēng)味檔口區(qū)。

五、競價方式：現(xiàn)場公開舉牌競價，遵循“價高者得”原則。

六、競價報名截止時間：2024年6 月26 日17:00。

七、競價登記手續(xù)

1、有意參加競價人在競價報名截止時間前，自行到**市**區(qū)鼓東街道湖東路79號**外運(yùn)大廈7層701****辦公區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行報名獲取公開競價文件，亦可將報名費用匯入下述代理機(jī)構(gòu)指定賬戶（開戶名稱：****，開戶銀行：****分行，銀行賬號：7341 0101 826 0022 7015）后將報名材料（加蓋公章后的匯款底單復(fù)印件、所報名的項目名稱、****公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機(jī)、郵箱等競價人信息）以電子郵件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)（****@163.com）進(jìn)行報名獲取公開競價文件（發(fā)送電子郵件報名的，須在發(fā)送報名材料后致電代理機(jī)構(gòu)告知，否則一切后果自行負(fù)責(zé)），未報名獲取公開競價文件將導(dǎo)致競價資格文件被拒收。公開競價文件(紙質(zhì)版或電子版)售價均為200元，售后不退。

2、有意參加競價人須在2024年 6月 30日17:00時前將競價標(biāo)的對應(yīng)的競價保證金匯達(dá)指定賬戶（開戶名稱：****，開戶銀行：****分行，銀行賬號：7341 0101 826 0022 7015）。

提示：辦理競價保證金轉(zhuǎn)賬或存入時，競價保證金繳款憑證上的付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱必須與競價人名稱一致,資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“ 編號：****競價保證金”或類似字眼。競價人未按上述規(guī)定遞交競價保證金的，其提出的競價申請無效。

3、有意參加競價人須在2024年7 月 1日8：00—9:00期間將競價資格文件送達(dá)****（地址：**市**區(qū)鼓東街道湖東路79號**外運(yùn)大廈七層），委托他人報名和遞交競價材料的需出具《競價報名授權(quán)委托書》。

4、代理機(jī)構(gòu)將在2024年 7月1 日9:00****小組對競價人提交的資格文件進(jìn)行完整性和合規(guī)性資格審核。對未通過資格審核的競價人，代理機(jī)構(gòu)無需作出解釋或說明。****小組審核資格合格的競價人方可參與競價。

5、競價人須提交的競價資格文件包括：

（1）企業(yè)法人證明材料：a、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）。

（2）競價標(biāo)的1第九食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2500平方米以上（含2500平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前）的經(jīng)營****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式（合同中如未體現(xiàn)面積，則須提供出租單位蓋章出具的證明）、項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。

競價標(biāo)的2第十三食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2000平方米以上（含2000平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前）的經(jīng)營****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式（合同中如未體現(xiàn)面積，則須提供出租單位蓋章出具的證明）、項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。

競價標(biāo)的3第三食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積2000平方米以上（含2000平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前）的經(jīng)營****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式（合同中如未體現(xiàn)面積，則須提供出租單位蓋章出具的證明）、項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。

競價標(biāo)的4東苑食堂競價人在2019年9月1日以來經(jīng)營過單一面積1000平方米以上（含1000平方米）的全日制公辦高校食堂，且實際經(jīng)營管理必須滿兩年（截止競價公告發(fā)布前）的經(jīng)營****學(xué)校管理部門聯(lián)系人及聯(lián)系方式（合同中如未體現(xiàn)面積，則須提供出租單位蓋章出具的證明），項目招標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、中標(biāo)公告并注明網(wǎng)址、合同原件在遞交競價資格文件同時遞交現(xiàn)場復(fù)核。

（3）在以往的餐飲經(jīng)營管理活動中信譽(yù)良好，未發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故：提供專項承諾函。

（4）除遞交前述規(guī)定的資格文件材料外，競價人均還需遞交下列材料：

a、經(jīng)競價人簽章確認(rèn)的《公開競價文件》；

b、經(jīng)競價人簽章確認(rèn)的《競價報名登記表》；

c、經(jīng)競價人簽章確認(rèn)的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《經(jīng)營合同》（模板，格式見附件）；

d、競價人聯(lián)系方式確認(rèn)書（格式見附件）；

e、經(jīng)競價人簽章確認(rèn)的競價人認(rèn)可書（格式見附件）；

f、競價保證金的繳款憑證復(fù)印件(格式見附件)。

備注：參與報名和遞交資格材料的授權(quán)代表須提交《競價報名授權(quán)委托書》。

八、競價人參與現(xiàn)場競價流程：

1、時間：2024年 7月1 日下午15:00。地點：****（地址：**市**區(qū)鼓東街道湖東路79號**外運(yùn)大廈七層）。競價人請攜帶有效身份證件，于14:15-14:45到達(dá)指定地點簽到并領(lǐng)取競價號牌，1個號牌只允許1人進(jìn)入會場。不按時領(lǐng)取競價號牌或不按時到競價會場，視為自動放棄。

2、凡參加競價會的競價人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，并對自己參與競價活動的行為負(fù)責(zé)。

3、本項目現(xiàn)場舉牌必須由競價人及授權(quán)代表參與，須攜帶企業(yè)公章到現(xiàn)場以便辦理有關(guān)事宜。

4、競價會實行拍賣式現(xiàn)場舉牌報價，由主持人介紹標(biāo)的情況和到場參與競價的情況，說明競價規(guī)則。

5、每個競價標(biāo)的符合條件的競價人須達(dá)到3家或3家以上。本次競價標(biāo)的設(shè)有競價底價和最高封頂價（東苑食堂不設(shè)最高封頂價），成交價格不低于競價底價，在最高封頂價以內(nèi)，價高者得。如同時有多家競價人報最高封頂價時，則在這些報最高封頂價的競價人中通過隨機(jī)抽取方式（隨機(jī)抽取規(guī)則：按遞交競價資格文件的順序，由校方代表公開從抽球機(jī)中隨機(jī)抽取號碼球、代理機(jī)構(gòu)登記代表該競價人的球號并當(dāng)眾公布，然后由競價人簽字確認(rèn)；代表球號抽取完畢后將代表球號全部放回抽球機(jī)中，校方公開隨機(jī)抽取一個號碼，對應(yīng)的競價人為本競價標(biāo)的的競得者 ），確定競得者。競價人可選擇對本項目中的某一個競價標(biāo)的或多個競價標(biāo)的進(jìn)行競價,但最多只能競得其中1個競價標(biāo)的，競價順序按競價標(biāo)的順序進(jìn)行。

6、本次競價以底價增價方式進(jìn)行，各競價人每次舉牌加價幅度為1000元或者是1000元的整倍數(shù)，每次舉牌口頭報價應(yīng)價后主持人當(dāng)場予以確認(rèn)。各競價人的競價號牌具有法律效力，應(yīng)妥善保管、慎重出價。競價人一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，否則不予退還競價保證金，并承擔(dān)給代理機(jī)構(gòu)、校方造成的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)其他競價人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。

7、競價現(xiàn)場產(chǎn)生最高報價時，如均無人再加價，經(jīng)主持人連續(xù)三次確認(rèn)報價后仍無應(yīng)價的，即表示成交，該競價人即為競得者，競得者須當(dāng)場在成交確認(rèn)書上簽字蓋章。競得者不得以不了解或不完全了解競價標(biāo)的為由，提出取消該項交易，由此產(chǎn)生的糾紛及帶來的損失由競得者承擔(dān)。

8、競價人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得交頭接耳、隨意走動，不得阻撓其他競價人叫價競投，不得阻撓主持人進(jìn)行正常的競價活動，不得有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格并追究法律責(zé)任。

九、經(jīng)營過程有關(guān)稅費的約定：經(jīng)營期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由經(jīng)營者承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

十、競價保證金的處置：

1、資格審查不合格或參加競價未成為經(jīng)營者的競價人的競價保證金，代理機(jī)構(gòu)在競價結(jié)束后10個****銀行信息全額無息退還。

2、通過競價確定為經(jīng)營者的競價人前期繳交的競價保證金，在簽署《競價成交確認(rèn)書》后公示期（3天)結(jié)束后3天內(nèi)繳納履約保證金，雙方簽訂合同。合同簽訂后10個工作日內(nèi)代理機(jī)構(gòu)退還競價保證金。

十一、競價人、經(jīng)營者發(fā)生下列任何情況之一時，代理機(jī)構(gòu)、校方將取消其報價資格或經(jīng)營資格，其繳納的競價保證金不予返還，且包括但不限于下列任何情況之一及競價人（經(jīng)營者）實施的任何行為給校方造成損失或造成校方被第三人索賠或主張任何權(quán)利的，競價人（經(jīng)營者）應(yīng)無條件全額賠償或補(bǔ)償組織方、校方的損失及由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于各種賠償費、罰款（金）、訴訟（仲裁）案件受理費、訴訟（仲裁）代理費及為此支出的其它合理費用。

1、競價人出于限制競爭的目的而與其他競價人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價。

2、競價人對校方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的。

3、競價人提交的資料（包括但不限于資格證明文件）不實或者虛假。

4、競價人未按要求簽署本次報價標(biāo)的成交確認(rèn)書和經(jīng)營合同等相關(guān)文件的或經(jīng)營者未按要求繳納履約保證金等。

5、競價人在資格審查期間或成為經(jīng)營者后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括經(jīng)營標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀、房屋經(jīng)營合同等）提出異議的。

6、本次競價相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

十二、特別條款

1、如遇特殊情況，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)就現(xiàn)場競價時間作出調(diào)整，在規(guī)定時間未到現(xiàn)場報到登記的競價人視為放棄。

2、代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的競價文件需進(jìn)行必要的澄清或者修改的，以一致的內(nèi)容、統(tǒng)一的形式、同等****政府采購網(wǎng)（https://www.****.cn/）上發(fā)布，一經(jīng)網(wǎng)站發(fā)布將視同已告知各潛在競價人。該澄清或者修改的內(nèi)容為競價文件的組成部分。

3、關(guān)于本次經(jīng)營標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價人參與競價即視為認(rèn)可經(jīng)營標(biāo)的質(zhì)量和狀況，競價成交后競價人承諾不對標(biāo)的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險和相關(guān)經(jīng)營合同的條款提出任何異議。競價人一旦繳納競價保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解經(jīng)營標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次經(jīng)營標(biāo)的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對經(jīng)營標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)、校方不對競價標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

4、競價人必須充分了解并審慎評估自己對報價標(biāo)的**占用費的承受能力，理性謹(jǐn)慎進(jìn)行報價，競價人一旦報價即為不可撤銷的報價，若確定為經(jīng)營者的競價人撤銷其報價，則其繳納的競價保證金不予返還，且校方保留繼續(xù)追訴的權(quán)利。

5、競價人繳納競價保證金及按照代理機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)資格文件材料即表明認(rèn)可校方公開競價本經(jīng)營標(biāo)的交易方式，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。

6、如果發(fā)現(xiàn)競價人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次競價活動要求有嚴(yán)重不符的重大事實，將取消其參與競價資格或經(jīng)營資格，且其繳納的競價保證金不予返還。

7、競價人競價成功后、簽訂合同前，需配合校方實地核實相關(guān)營業(yè)場所和參與競價的資格文件內(nèi)容。

8、交易風(fēng)險提示

競價人了解并同意，校方?jīng)]有義務(wù)為如下風(fēng)險負(fù)責(zé)。競價人應(yīng)依賴于自己獨立判斷進(jìn)行交易，并對自己做出的判斷承擔(dān)全部責(zé)任:

（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險:因宏觀經(jīng)濟(jì)形勢變化，可能引起價格等方面的異常波動，競價人有可能遭受的損失；

（2）政策風(fēng)險:有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起價格等方面異常波動或?qū)е孪嚓P(guān)資產(chǎn)、權(quán)利等不能變更過戶，競價人有可能遭受的損失；

（3）利率風(fēng)險:市場利率變化可能對經(jīng)營行為的實際收益產(chǎn)生的影響；

（4）不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險；

（5）違約風(fēng)險:因包括但不限于校方或其他交易方無力或無意愿按時足額履約，競價人有可能遭受的損失；

（6）因競價人自身的過錯導(dǎo)致的任何損失，該過錯包括但不限于:決策失誤、操作不當(dāng)、盲目競價（加價）而造成的損失。

以上并不能揭示全部風(fēng)險及市場的全部情形。競價人在作出交易決策前，應(yīng)全面了解相關(guān)交易，根據(jù)自身的交易目標(biāo)、風(fēng)險承受能力和資產(chǎn)狀況等謹(jǐn)慎決策理性競價，并自行承擔(dān)全部風(fēng)險。

9、競價人須對本《公開競價文件》予以簽字確認(rèn)。競價人簽章即表明完全同意并遵守本《公開競價文件》及全部附件【附件包括a、《競價報名登記表》；b、《經(jīng)營合同》（模板）；c、《競價報名授權(quán)委托書》（如有）； d、《競價人聯(lián)系方式確認(rèn)書》；e、《競價人認(rèn)可書》；f、《競價保證金的繳款憑證復(fù)印件粘貼件》】，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。請正楷規(guī)范填寫。

10、本項目競價傭金：

（1）本項目收取競價傭金

（2）競價傭金收取對象：各競價標(biāo)的競得者

（3）競價傭金收費標(biāo)準(zhǔn)：競價標(biāo)的1的競價傭金為人民幣5000元，競價標(biāo)的2的競價傭金為人民幣5000元，競價標(biāo)的3的競價傭金為人民幣5000元，競價標(biāo)的4的競價傭金為人民幣3000元，由各競價標(biāo)的的競得者支付給****。各競價標(biāo)的競得者應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書前以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳、電匯等付款方式一次性向****繳納競價傭金。

競價傭金支付至以下賬戶：

開戶名：****

開戶行：****分行

賬號：734********00227015

十三、校方：****

****管理處聯(lián)系人：陳老師，咨詢電話：0591-****6975，137****3068。

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：藍(lán)斌、鄭淑明、高夢思，咨詢電話:0591-****8520。

十四、本《公開競價文件》的最終解釋權(quán)屬于****、****。