一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格; 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況; 三、出租標(biāo)的整體出租,租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算; 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任; 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策;成交后,不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,出租方及**產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù); 六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造,須經(jīng)出租方書面同意,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),且裝修改造須與租期相適應(yīng); 七、本次出租涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由各方依法承擔(dān),無明確規(guī)定的,由承租方承擔(dān); 八、房屋租賃用途:商業(yè),不得經(jīng)營(yíng)以下項(xiàng)目: 1.易燃易爆的項(xiàng)目; 2.有明火、油煙、噪聲、異味、環(huán)境污染的項(xiàng)目; 3.封建迷信的項(xiàng)目; 4.傳播、售賣不健康的文化書籍及音像資料; 5.售賣假冒偽劣商品; 6.網(wǎng)吧、電玩、娛樂、棋牌以及類似的項(xiàng)目; 7.各種休閑項(xiàng)目(洗頭房、足療、休閑中心等); 8.金融集資及民間借貸等行業(yè); 9.管理部門認(rèn)定“不能從事的行為”; 九、一旦成交后,承租方須自行辦理并獲得相關(guān)部門(如:市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、環(huán)境、衛(wèi)生、食品安全、消防、治安、市容、環(huán)保、住建等部門)許可經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)工商、稅務(wù)、消防、治安、市容、環(huán)保、衛(wèi)生、食品安全、房屋裝修施工安全等責(zé)任均由承租方自行負(fù)責(zé)。 本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明,意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前,應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |