包頭市青山區(qū)文化路72號時代財富城-1020號(二次掛牌)

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：李嘉琦

聯(lián)系電話：186****3586

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進(jìn)行過實(shí)地勘驗(yàn)，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。

2、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)，參與競買的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價不因面積誤差而改變。

3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文****交易中心備查。請意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況。

4、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。****中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，****中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公****中心的觀點(diǎn)和立場。股交中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納****中心指定賬戶。

3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)的，****中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。

4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個****中心相關(guān)收費(fèi)辦法****中心支付交易服務(wù)費(fèi)。

5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款等額部分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交****中心指定賬戶，股交中心收到價款及交易服務(wù)費(fèi)，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），股交中心將價款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方。

6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。

7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標(biāo)的。

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。

9、意向受讓方報名并提交相關(guān)材料，即視為其已對標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。

10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。

11、意向受讓方****中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報****中心，紙****中心審核的電子檔材料保持一致。

12、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用：

意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：

（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。

（2）標(biāo)的對應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。

（4）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；

（5）意向受讓方****房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；

（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。

1、繳納：金額833232.40元，截止時間2024-06-24 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證事項(xiàng)：
為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，****中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，****中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)****中心的；
（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；
（5）故意提供虛假、失實(shí)****中心損失的；
（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（8）違反相****中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；
3、處置方法：
（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款（或分期首付款）及交易服務(wù)費(fèi)后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；
（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息原渠道退還。
（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，中心無息原額返還已交納部分的交易保證金；
（4）交易業(yè)務(wù)中止或終止時，非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng)，****中心申請無息原額返還已交納的交易保證金。