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出租廣州市黃埔區(qū)夏港街西基路133-2號307室

公告-招標(biāo)公告

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時間： 2024年06月18日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

地址:

**市**區(qū)夏港街西基路133-2號307室

****

元/月/總面積

29.0 ㎡

2024-06-25

3 年

出租用途:

辦公

特色:

可注冊辦公,產(chǎn)業(yè)園/創(chuàng)意園

公告

該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價是否允許網(wǎng)上報名價格說明支付方式資產(chǎn)來源資產(chǎn)概述出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限特色出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱權(quán)證編號權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
租金不含物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)，租金從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%
租金按季支付，當(dāng)期最后1個月（3月、6月、9月、12月）的 28 日前，承租方應(yīng)足額支付下一期租金。
國有企業(yè)房屋出租
出租市區(qū)夏港街西基路133-2號307室
市區(qū)夏港街西基路133-2號307室	**區(qū)
房屋	辦公
29.0 平方米	3 年
無免租期
可注冊辦公,產(chǎn)業(yè)園/創(chuàng)意園
不動產(chǎn)權(quán)證書
粵（2019）市不動產(chǎn)權(quán)第**0180號
238897平方米
工業(yè)用地
****
是
空置
否不涉及優(yōu)先權(quán)

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規(guī)則補(bǔ)充延牌說明看樣事項(xiàng) 組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯(lián)合承租誠意金交納規(guī)則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2024-05-28	10 個工作日
是	如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個周期，最多（10）個周期
掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（10）個工作日為一個周期，最多（10）個周期。
在公告期內(nèi)意向方自行前往勘察，聯(lián)系人：曾先生 020-****0000
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
多次報價
1.成交方須于**發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。 2.成交方須于發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)向支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計(jì)算）成交價格的1%交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，如成交價格高于掛牌價格，則承租方交易所支付增值服務(wù)費(fèi)，按首年租金（按12個月計(jì)算）成交價格增值部分的5%計(jì)算。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，交易所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。 4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 2320.00 元。
交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以**銀行賬戶一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金。)
收款單位：**，賬號:302****158，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報價；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（4）經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時**交易所官網(wǎng)（www..cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 3.意向承租方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn))。
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在出租、共有、抵押、查封情況。 2、承租方承諾租賃該房屋不得作為生產(chǎn)場所、倉庫、集體居住等用途。承租方利用所租物業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證規(guī)定以外的其它**政府相關(guān)部門辦理街道備案、經(jīng)營證照等手續(xù)導(dǎo)致無法正常經(jīng)營使用的，與出租方無關(guān)。承租方不得以此為理由拖延或停止向出租方繳交租金及其他應(yīng)由承租方繳交的費(fèi)用。 3、出租標(biāo)的的交付日期以出租方書面通知為準(zhǔn)。 4、承租方不得從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動，不得在出租標(biāo)的生產(chǎn)和內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險品。 5、承租方如為自然人，則須在公司，**公司的法定代表人或股東。 6、出租標(biāo)的的客觀真實(shí)情況已全部披露，意向承租方應(yīng)參與交易活動前現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，自行承擔(dān)所有風(fēng)險。 7、出租標(biāo)的未辦理權(quán)屬證明，承租方在辦理(或變更)報建、經(jīng)營證照及有關(guān)手續(xù)時，出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料協(xié)助，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方的報建、經(jīng)營證照及有關(guān)手續(xù)無法辦妥帶來的任何風(fēng)險、損失和責(zé)任。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）在**官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）至交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，須于發(fā)出《成交通知書》之日起3個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資料提交至（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2**交易所要求的其他有關(guān)資料。
如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。

出租方信息

出租方名稱出租方申請與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式