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出租海珠區(qū)沙園街沙園二街北1號(hào)107鋪

結(jié)果-中標(biāo)通知

廣東 -廣州-廣州市

發(fā)布時(shí)間： 2024年06月17日

摘要信息

中標(biāo)單位

中標(biāo)金額

中標(biāo)單位聯(lián)系人

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

代理單位

代理單位聯(lián)系人

關(guān)鍵信息

出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢(xún)熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

地址:

**區(qū)沙園二街北1號(hào)107鋪

****

元/月/總面積

14.54 ㎡

2024-06-27

3 年

出租用途:

其他

其他說(shuō)明:

商鋪

特色:

公告

該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。
期待您的參與！報(bào)名指引。

溫馨提示： ①意向方請(qǐng)****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等情形，請(qǐng)審慎。 ②意向****交易所用戶(hù)時(shí)所生成的賬號(hào)作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類(lèi)通知。****交易所將以此賬號(hào)作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競(jìng)價(jià)須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請(qǐng)意向方務(wù)必及時(shí)關(guān)注。

出租標(biāo)的信息

出租標(biāo)的基本信息出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名價(jià)格說(shuō)明支付方式資產(chǎn)來(lái)源出租標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的所在地址標(biāo)的所在區(qū)域出租類(lèi)別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限特色出租標(biāo)的權(quán)證信息權(quán)證名稱(chēng) 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積權(quán)證所列示的規(guī)劃用途產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）產(chǎn)權(quán)人是否出租方出租標(biāo)的使用情況標(biāo)的使用情況是否涉及優(yōu)先權(quán)

元/月/總面積	是
以成交價(jià)為首年月租金，從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%
租金按月結(jié)算，每月租金于當(dāng)月第10****銀行轉(zhuǎn)賬或掃描出租方二維碼等形式一次性向出租方支付。
行政事業(yè)單位房屋出租
**區(qū)沙園二街北1號(hào)107鋪	**區(qū)
房產(chǎn)	商鋪
14.54 平方米	3 年
無(wú)

無(wú)
無(wú)
無(wú)
無(wú)
無(wú)
否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
空置
否不涉及優(yōu)先權(quán)

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開(kāi)始日期掛牌公告期是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則看樣事項(xiàng) 組織交易方式報(bào)價(jià)方式交易條件是否允許聯(lián)合承租交易保證金交納規(guī)則是否收取交易保證金交易保證金收取方案交易保證金金交納時(shí)間交易保證金交納截止時(shí)間要求交易保證金交納方式交易保證金交納賬號(hào) 保證內(nèi)容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2024-06-14	10 個(gè)工作日
是	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（50）個(gè)周期
公告期滿(mǎn)后，****交易所另行通知
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
一次性報(bào)價(jià)
1.成**交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 2.成交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工交易所有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的3%交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋?zhuān)瑢?duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。 4.承租方須按出租方提供的物業(yè)租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 6087 元。
交易機(jī)構(gòu)資格確認(rèn)后交納
經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠(chéng)意金須以**銀行賬戶(hù)一次性交納，例：如意向方為企業(yè)的，須以銀行賬戶(hù)一次性交納交易保證金/誠(chéng)意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶(hù)一次性交納交易保證金/誠(chéng)意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號(hào):302****777，開(kāi)戶(hù)行：銀行****支行
1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，**交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書(shū)面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所官網(wǎng)（www..cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”完成網(wǎng)上報(bào)名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。
1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在出租、共有、抵押、查封情況。 2.出租標(biāo)的物原建設(shè)過(guò)程存在報(bào)建手續(xù)不完善等問(wèn)題。因歷史原因，出租標(biāo)的未辦理房產(chǎn)證，如在簽訂租賃合同后三個(gè)月內(nèi)，承租方因標(biāo)的房產(chǎn)證缺失而未能妥善辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。如因承租方消極處理辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。 3.交易面積即為出租面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。 4.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，承租方須對(duì)次承租人的行為向出租方承擔(dān)責(zé)任。 5.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)出租方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并提交有關(guān)部門(mén)批文，出租方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，如違反則視為承租方單方面違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，并按《市房屋租賃合同》第五條第八款執(zhí)行。 6.政府改造工程，承租方必須無(wú)條件配合出租方開(kāi)展物業(yè)升級(jí)改造工作。 7.如被確認(rèn)為承租方，政府有關(guān)規(guī)定完善消防報(bào)備等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，并按照國(guó)家及市、區(qū)政府、街道和安全與消防主管部門(mén)的規(guī)定及要求，做好安全、消防工作。租賃期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)一切安全及消防工作，并承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任和費(fèi)用。 8.承諾只承租一間由出租方監(jiān)管出租的物業(yè)，如已承租或已報(bào)名由出租方監(jiān)管出租的其他物業(yè)的，不得再報(bào)名參與本項(xiàng)目（出租標(biāo)的的原承租方除外）。 9.如被確認(rèn)為承租方，承諾不得用于經(jīng)營(yíng)下列行業(yè)：（1）易燃易爆、有毒有害等?；沸袠I(yè)；（2）激光燒花、激光雕刻、刀模制作、洗水印染、制衣小作坊等“散亂污”行業(yè)；印花（涂料手工印花、熱轉(zhuǎn)移印花、數(shù)碼印花）行業(yè)；廢塑料重塑、注塑、復(fù)膜行業(yè)；（3）汽車(chē)維修；（4）印刷、制革、制衣、印染、洗水、冶煉、電鍍、釀造、水泥、自行車(chē)維修、五類(lèi)車(chē)銷(xiāo)售、加油站、畜禽養(yǎng)殖、五金加工、食品加工、石材加工、家具制造、倉(cāng)儲(chǔ)、廢舊**回收加工等重污染行業(yè)、危險(xiǎn)品行業(yè)、“散亂污”低端行業(yè)；（5）不符合空氣污染治理和排放標(biāo)準(zhǔn)的餐飲業(yè)。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質(zhì)材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書(shū)

否
是
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)**交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，交易所有限公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起 15個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至出租方，如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。交易所有限公司和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）**求的其他有關(guān)資料。
1.如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同； 2.我方承諾只承租一間由出租方監(jiān)管出租的物業(yè)，如已承租或已報(bào)名由出租方監(jiān)管出租的其他物業(yè)的，我方不再報(bào)名參與本項(xiàng)目（出租標(biāo)的的原承租方除外）。

出租方信息

出租方名稱(chēng) 出租方申請(qǐng)與承諾

****

****交易所：

本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；

2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；

3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；

4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；

5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系人信息

交易機(jī)構(gòu)信息聯(lián)系人聯(lián)系方式