樂清市人民政府公開出讓地塊[2023]62號地塊（柳市鎮(zhèn)后街村）

**市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[2024]25號

****政府批準(zhǔn)，決定以掛****人民政府公開出讓地塊[2023]62號地塊（柳市鎮(zhèn)后街村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：①具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)類型相關(guān)要求詳見《****規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（樂資規(guī)條[2023]0182號）和《****人民政府公開出讓地塊〔2023〕062號工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型及相關(guān)要素條件的函》（樂工地辦函〔2024〕13號）。②根據(jù)《**市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)（試行）》要求，電氣機(jī)械及器材制造業(yè)：固定資產(chǎn)投資總額≥4880萬元；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥550萬元/畝、畝均年產(chǎn)值≥700萬元/畝、畝均稅收≥41萬元/畝、單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤、單位排放增加值≥1969.03萬元/噸、研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入比≥3.5%。③競得人必須按照《**省工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》和環(huán)保要求進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)。④計(jì)入容積率指標(biāo)的總建筑面積：≤18896平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積另行單獨(dú)計(jì)算容積率建筑面積指標(biāo)）。⑤城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)未計(jì)入起始價(jià)和競得價(jià)，由競得人另行支付。⑥該宗土地以現(xiàn)狀條件出讓、交地。⑦以上面積均為國家2000坐標(biāo)系。

二、競買資格及要求：**市畝產(chǎn)綜合效益評價(jià)為規(guī)上B類及以上或參照規(guī)上B類及以上的企業(yè)。本次出讓接受聯(lián)合競買。

申請聯(lián)合競買的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書，競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），申請時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證。

凡在**市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）的或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競得人及其按招拍掛文****公司均不允許參加競買。

三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心瀏覽或下載。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心（https://www.****.com）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網(wǎng)上系統(tǒng)確認(rèn)競買資格可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

五、本次出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間：

備注：競買申請人上傳報(bào)名相關(guān)材料至**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心接受資格初審，通過資格初審后，申請人應(yīng)及時(shí)繳納競買保證金并預(yù)留合理的競買保證金繳納時(shí)間，防止保證金未能及時(shí)到賬。競買申請****銀行賬戶向隨機(jī)生成的子賬號繳納競買保證金,競買****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、競買申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將以下材料上傳至**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心，接受資格初審：

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

（二）企業(yè)基本情況（報(bào)名時(shí)間內(nèi)到企業(yè)****管理部門出具）；

（三）法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）的有效身份證件；

（四）《企業(yè)畝產(chǎn)效益綜合評價(jià)分類證明》（**市工業(yè)****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室或**市“畝均論英雄”****辦公室出具）；

（五）《工業(yè)用地競買人資格申請確認(rèn)書》（**市工業(yè)****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市經(jīng)信局）出具）；

（六）若為聯(lián)合申請競買的，需提交《聯(lián)合競買協(xié)議書》；

（七）出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。

競買申請人上傳全部資料后，及時(shí)聯(lián)系****（聯(lián)系方式：0577-****1406 ****2404），網(wǎng)上交易管理員將對競買申請人上傳的資料予以初審。

七、掛牌申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受。

八、其他需要公告的事項(xiàng)：

具體詳見掛牌出讓須知，可登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)浙****交易中心瀏覽或下載。

九、聯(lián)系方式如下：

****土地交易科聯(lián)系電話：0577-****2652 0577-****2633

**** 聯(lián)系電話：0577-****1406 ****2404

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2024年6月14日