玉環(huán)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

玉土交告字〔2024〕17號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《**省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定公開出讓1幅工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

二、本次出讓地塊競(jìng)買對(duì)象

競(jìng)買人須為從事食品、飲料、煙草及飼料生產(chǎn)專用設(shè)備制造的工業(yè)企業(yè)，若競(jìng)得人為非**納稅企業(yè)，須在**注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè)并在**納稅。

三、出讓方式

按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)，****管委會(huì)簽訂《**市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》，****交易中心接受資格審查，經(jīng)審核通過(guò)后，與****簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三十日內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。

四、操作途徑

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái) (https://www.****.com/portalBrowse/home)進(jìn)行。 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA 認(rèn)證) ，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書 (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)查看。

五、本次掛牌時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2024年6月13日至2024年7月3日；

2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年7月4日至2024年7月15日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。

3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為 2024年7月4日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為 2024年7月16日9時(shí)。

4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年7月15日16時(shí)。

競(jìng)買****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以**省自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：****中心（****七樓707室）

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

（二）咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576-****9315、0576-****2359

規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576-****1827

（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30

（四）****機(jī)關(guān)有行賄****政府部門公布的失信人員名單之列。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核的，方可最終確定為競(jìng)得人。

（五）本次出讓地塊，應(yīng)配建相應(yīng)規(guī)模的員工宿舍，非生產(chǎn)性用房用地面積不得超過(guò)出讓面積的7%。

（六）本次出讓地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

（七）本次出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”竣工及達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收嚴(yán)格按照對(duì)應(yīng)的《**市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》執(zhí)行。

（八）本次出讓地塊，****公證處進(jìn)行全程公證，****公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競(jìng)得人收取。

（九）根據(jù)《**市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號(hào)）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形式送至****規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址：**市**區(qū)市府大道468號(hào)，聯(lián)系電話：153****6770、****1005）。

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2024年6月13日