上饒市中科數(shù)創(chuàng)園一樓食堂六間店面招租（5年）拍賣公告

饒產(chǎn)辦ggz2024-275號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，****依照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)程序在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌****科數(shù)創(chuàng)園一樓食堂六間店面招租（5年）,定于2024年7月3日14時(shí)30****服務(wù)中心三樓舉行拍賣會(huì)。具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

二、轉(zhuǎn)讓方式：一家報(bào)名協(xié)議招租，兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、重大事項(xiàng)揭示：

1.本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見**市豐和房地產(chǎn)****公司出具的《評(píng)估報(bào)告》饒豐和房估{2024}字第024號(hào)

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、租賃期限： 租期５年，合同到期后，原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。

4、押金支付：押三付六（作為履約保證金），每半年支付一次，先付租金后使用的原則。

5、免租裝修期：1個(gè)月（不包含在租期內(nèi)）。

6、物業(yè)管理：樓內(nèi)物業(yè)管理由租戶自行負(fù)責(zé)，租戶應(yīng)與**市****公司 ****公司）另行簽訂《物業(yè)管理合同》。

7、裝修事宜：進(jìn)場裝修需向出租方書面申請，同時(shí)把裝修方案報(bào)物業(yè)備案，裝修期間****公司負(fù)責(zé)，裝修期間水電費(fèi)用自理。

8、合同期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，遷離房屋時(shí)須恢復(fù)房屋原狀，如經(jīng)甲方同意，乙方可按改動(dòng)后交還房屋。

四、標(biāo)的咨詢、展示和報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2024年7月1日17時(shí)止。單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法人身份證等證明文件到****辦理報(bào)名手續(xù)，并交納競買保證金。競買保證金應(yīng)于2024年7月1日17時(shí)前轉(zhuǎn)入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方被確定后，承租方交納的保證金在抵扣交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他意向承租方所交納的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)計(jì)息返還。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

保證金匯入指定賬戶：【戶名：**市****公司 帳號(hào)：793********0016 開戶行：****分行）】

聯(lián)系方式： 137****2177

****交易所**辦事處：0793-****827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2024年6月12日