北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于北京市豐臺(tái)區(qū)角門(mén)路9號(hào)院3號(hào)樓1層、-1層(第一次拍賣(mài))的公告

發(fā)布時(shí)間: 2024年06月13日
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****關(guān)于**市**區(qū)角門(mén)路9號(hào)院3號(hào)樓1層、-1層(第一次拍賣(mài))的公告

拍賣(mài)公告

競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣(mài)公告”、“競(jìng)買(mǎi)須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”,否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。

特別提醒:本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣(mài),競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢,****法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)****法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

****將于2024年7月15日10時(shí)至2024年7月16日10時(shí)止(延時(shí)的****交易所司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)(網(wǎng)址:https://otc.****.com/page/sfpm/index.htm6)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣(mài)標(biāo)的:**市**區(qū)角門(mén)路9號(hào)院3號(hào)樓1層、-1層(標(biāo)的物詳情見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片,標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn),戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn))

瑕疵情況:該房產(chǎn)由案外人占用,拍賣(mài)成交后需要一定騰退周期。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)****管理部門(mén)咨詢,了解限購(gòu)、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。

起拍價(jià):1791萬(wàn)元,保證金:180萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件:

特別提示:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過(guò)戶(包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類(lèi)等房產(chǎn))的相關(guān)政策,拍賣(mài)成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無(wú)法辦理交接的,按悔拍處理。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人,委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定)進(jìn)行,但****法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買(mǎi),否則將視為代理人個(gè)人行為。

競(jìng)買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與****法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人****法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,****法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:競(jìng)價(jià)結(jié)束前接受咨詢(節(jié)假日除外),法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展,意向競(jìng)買(mǎi)人可自行前往看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),****法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(含買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)),全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算,所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(特別提醒:關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況,物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、****公司等相關(guān)部門(mén)了解)

八、本次拍賣(mài)情況已通知申請(qǐng)人、部分被執(zhí)行人,未通知部分被申請(qǐng)人(無(wú)有效聯(lián)系方式),公告滿五日視為已告知,對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者,請(qǐng)于2024年7月9日前與本院聯(lián)系,逾期未主張視為放棄權(quán)利。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)****交易所(北交互聯(lián))注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)北交互聯(lián)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》****交易所網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,拍賣(mài)余款在2024年8月15日16****法院指定賬戶(戶名: (2023)京0106執(zhí)恢1466號(hào),開(kāi)戶銀行:****銀行****公司****門(mén)支行,賬號(hào):020********24002291),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

悔拍責(zé)任:買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還,再次拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參拍。重新拍賣(mài)的成交價(jià)低于原拍賣(mài)成交價(jià)款的,該部分差價(jià)及產(chǎn)生的額外費(fèi)用一并由原買(mǎi)受人承擔(dān),從原買(mǎi)受人預(yù)交的保證金中扣除,保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買(mǎi)受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。

重要提示:拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),****交易所在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),上****交易所平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),****交易所司法拍賣(mài)服務(wù)熱線:****123030。

十一、依照《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,****交易所網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

十二、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)買(mǎi)資格,****法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

十三、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到本院拍賣(mài)相關(guān)文書(shū),競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)報(bào)名前應(yīng)如實(shí)向拍賣(mài)平臺(tái)登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系,因提供的送達(dá)地址及聯(lián)系電話無(wú)效(郵件被退回、電話號(hào)碼連續(xù)三日撥打無(wú)法接通視為聯(lián)系方式無(wú)效)導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)的,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果;因上述原因未能辦理成交物品交接的,視為買(mǎi)受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物,本院可以裁定重新拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話:天**光司輔****公司,400-****-5600,137****5290。

法院聯(lián)系監(jiān)督電話:010-****9810。

淘寶技術(shù)咨詢:400-****-2870。

聯(lián)系地址:**市**區(qū)南苑西路11號(hào)院12號(hào)。

****交易所平臺(tái)網(wǎng)址:https://otc.****.com/page/sfpm/index.htm

****交易所技術(shù)咨詢:010-****5785

此公告同步在“****交易所”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“**法院審判信息網(wǎng)” 、“**法院網(wǎng)”上發(fā)布

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二〇二四年六月十三日

1.****公司****中心支行,聯(lián)系人:張女士 136****2372。

2****公司**中關(guān)村支行,聯(lián)系人:周經(jīng)理,聯(lián)系電話:135****4995。

3****銀行****公司****支行,聯(lián)系人:高經(jīng)理,聯(lián)系電話:156****5868。

4.****銀行****公司**九**支行拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:屈經(jīng)理:010-****0485/182****5651,張經(jīng)理:010-****7470/135****0554。

5.廣發(fā)銀行建國(guó)路支行提供法拍房貸款按揭業(yè)務(wù) 趙經(jīng)理133****3457、董經(jīng)理 155****0930。

6.****公司**中關(guān)村支行,聯(lián)系人:袁女士186****8633、010-****0057,銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu):****,聯(lián)系人:薛先生176****0001。

7.****公司****支行,聯(lián)系人:李女士186****8866,銀行指定第三方貸款服務(wù)機(jī)構(gòu):****,聯(lián)系人:薛先生176****0001。

8.廣發(fā)銀行國(guó)展支行 咨詢電話:趙經(jīng)理133****3457、李經(jīng)理 177****0832。

9.銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu):****集團(tuán)有限公司,電話****851993;150****0117。

10.****銀行****公司****法院拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:劉女士,電話:010-****1383;135****7838。

11.****分行航**支行,150****0117

12.****銀行****公司****橋支行,聯(lián)系人:周經(jīng)理130****7668、王經(jīng)理137****4699 。

13.****銀行****公司**九**支行,聯(lián)系人:賈經(jīng)理132****6361、陳經(jīng)理166****5989 。

14.**銀行****科技支行,聯(lián)系人:閆經(jīng)理151****0279、何經(jīng)理010-****8848

15.慧澤士(北****公司,聯(lián)系人:何經(jīng)理131****6101。

16.****公司**中關(guān)村支行 聯(lián)系人劉經(jīng)理158****1545

17銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu):**普惠(**)****公司,聯(lián)系人:徐經(jīng)理139****7232

上述貸款業(yè)務(wù)具體事****銀行對(duì)接,具體操作****法院無(wú)涉。


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2024-06-13
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北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院關(guān)于北京市豐臺(tái)區(qū)角門(mén)路9號(hào)院3號(hào)樓1層、-1層(第一次拍賣(mài))的公告
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