開啟全網(wǎng)商機(jī)
登錄/注冊
海晨二期小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)烏海市海晨二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)中標(biāo)公告
摘要信息
中標(biāo)單位
點(diǎn)擊查看
中標(biāo)金額
130.00
中標(biāo)單位聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)單位
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)編號
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)估價(jià)
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
代理單位
點(diǎn)擊查看
代理單位聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采購項(xiàng)目名稱 | **市海晨二期小區(qū)物業(yè)服務(wù) | ||
| 品目 | 服務(wù)/房地產(chǎn)服務(wù)/物業(yè)管理服務(wù) | ||
| 采購單位 | **** | ||
| 行政區(qū)域 | **區(qū) | 公告時(shí)間 | 2024年06月07日 20:45 |
| 評審專家名單 | 任貴平、甄麗娟，馬永玲 | ||
| 總中標(biāo)金額 | ￥0.000130 萬元（人民幣） | ||
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | |||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 王東 | ||
| 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 158****8112 | ||
| 采購單位 | **** | ||
| 采購單位地址 | 海晨二期小區(qū) | ||
| 采購單位聯(lián)系方式 | 王女士 177****8167 | ||
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | **** | ||
| 代理機(jī)構(gòu)地址 | **自治區(qū)**市**區(qū)陽光景園東門世紀(jì)大廈九樓 | ||
| 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 | 王東 158****8112 | ||
一、項(xiàng)目編號：****（招標(biāo)文件編號：****）
二、項(xiàng)目名稱：**市海晨二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱：****
供應(yīng)商地址：**自治區(qū)阿****花園新村10#樓20號商鋪
中標(biāo)（成交）金額：0.****300（萬元）
四、主要標(biāo)的信息
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | **** | 物業(yè)服務(wù) | 1、服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 2、承接項(xiàng)目時(shí)，對住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。 3、管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。 4、有完善的物物業(yè)管理方案、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 5、管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。 6、公示24小時(shí)服務(wù)電話。急修1小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，有報(bào)修、維修和回訪記錄。 7、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)目。 8、按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 9、按合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金。 10、每半年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率75%以上。 (二)房屋管理 1、對房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。 2、根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，適時(shí)檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，提出報(bào)告與建議。 3、每日不定期巡查小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。 4、按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約(業(yè)主臨時(shí)規(guī)約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。每日不定期巡查裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告有關(guān)主管部門。 5、對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告有關(guān)主管部門。 6、小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，各樓、棟及單元(門)戶有明顯標(biāo)志。 (三)公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù) 1、對小區(qū)院墻、南門進(jìn)出人員大門美化、改造，小區(qū)內(nèi)地面修復(fù)，期限為簽訂合同后1個(gè)月完成。 2、須在小區(qū)內(nèi)增加一些運(yùn)動(dòng)器械或兒童游樂設(shè)施。 3、對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)(依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外)。 4、建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺(tái)帳)，設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。 5、設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確:操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。 6、對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，提出報(bào)告與建議。 7、載人電梯24小時(shí)正常運(yùn)行，按規(guī)定進(jìn)行年檢。 8、消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通。 9、設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象 10、****停車場交通標(biāo)志齊全。 11、路燈、樓道燈完好率不低于95%。 12、容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。 (四)公共秩序 1、小區(qū)主出入口24小時(shí)值勤。 2、做到小區(qū)內(nèi)無死角24小時(shí)監(jiān)控。 3、對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每2小時(shí)至少巡查1次。 4、對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。 5、對進(jìn)出小區(qū)的裝修等勞務(wù)人員實(shí)行登記管理。 6、對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 (五)保潔服務(wù) 1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運(yùn)1次 2、小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次；電梯廳、樓道每日清掃1次，半月拖洗1次；樓梯扶手每周擦洗2次；共用部位玻璃每月清潔1次；路燈、樓道燈每季度清潔1次。及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。 3、小區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每季度檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每2個(gè)月檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。 4、二次供水水箱按規(guī)定期清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。 5、根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。 (六)公共綠化養(yǎng)護(hù)管理 1、有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。 2、對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)。 3、定期清除綠地雜草、雜物。 4、適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。 5、適時(shí)噴酒藥物，預(yù)防病蟲害。 6、保證樹木成活率90%。 | 參照《****小區(qū)管理辦法》（建設(shè)部第33號令）、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令【2007】第504號）執(zhí)行（但不限于此標(biāo)準(zhǔn)） | 三年 | 參照《****小區(qū)管理辦法》（建設(shè)部第33號令）、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令【2007】第504號）執(zhí)行（但不限于此標(biāo)準(zhǔn) |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
任貴平、甄麗娟，馬永玲
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)蒙****協(xié)會(huì)【2016】17號關(guān)于印發(fā)《**自治區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)指導(dǎo)意見（試行）》的通知，以中標(biāo)通知書中確定的價(jià)格為計(jì)算基數(shù)向投標(biāo)人收取
本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：0.500000 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其它補(bǔ)充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：****
地址：海晨二期小區(qū)
聯(lián)系方式：王女士 177****8167
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：****
地 址：**自治區(qū)**市**區(qū)陽光景園東門世紀(jì)大廈九樓
聯(lián)系方式：王東 158****8112
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王東
電 話： 158****8112
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-06-07
中標(biāo)通知
海晨二期小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)烏海市海晨二期小區(qū)物業(yè)服務(wù)中標(biāo)公告
當(dāng)前信息
2024-05-28
2024-05-27
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來電咨詢～
