投標(biāo)邀請(qǐng)函

致：各投標(biāo)人

我公司就特力珠寶大廈A座7層整層、10層08單元布局調(diào)整裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程的邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于**市**區(qū)特力珠寶大廈A座七層及十層08單元，裝修設(shè)計(jì)區(qū)域面積約1450㎡。在特力珠寶大廈A座七層及十層08單元現(xiàn)有的裝修基礎(chǔ)上增加分隔（詳見(jiàn)附件3原始平面圖），對(duì)現(xiàn)有的格局進(jìn)行劃分（詳見(jiàn)附件4改造后平面圖）。

物業(yè)管理單位對(duì)環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格，施工時(shí)間和材料及廢棄物搬運(yùn)需滿足物業(yè)管理要求，需要夜間施工，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮由此帶來(lái)的施工困難。

二、招標(biāo)內(nèi)容

特力珠寶大廈A座7層整層、10層08單元布局調(diào)整裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程招標(biāo)文件包括但不限于：

設(shè)計(jì)：根據(jù)招標(biāo)人提供的現(xiàn)狀平面布置圖、原始建筑圖紙、原始結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行本項(xiàng)目的方案深化、施工圖設(shè)計(jì)。

施工：場(chǎng)地圍護(hù)；建筑改造工程、機(jī)電安裝工程（含弱電智能化）、消防工程、拆除工程以及其他工程等。負(fù)責(zé)辦理裝修工程相關(guān)手續(xù)的報(bào)批報(bào)建；負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收及備案。具體范圍詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙、工程量清單和技術(shù)要求(最終以發(fā)包人下發(fā)的紙質(zhì)蓋章版施工藍(lán)圖為準(zhǔn))。

三、承包方式

本工程由承包人包設(shè)計(jì)、包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包拆卸、包文明施工、包用工培訓(xùn)、包施工措施、包垃圾清運(yùn)、包竣工驗(yàn)收、包保險(xiǎn)、包稅費(fèi)、包保修等承包人為履行本合同義務(wù)所需的所有費(fèi)用。

四、支付方式

（一）甲方下發(fā)開(kāi)工令后5個(gè)工作日內(nèi)，支付暫定施工工程費(fèi)的30%及設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。

（二）工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，付至施工圖預(yù)算中已完工程的85%及全部設(shè)計(jì)費(fèi)。

（三）竣工結(jié)算完成支付剩余價(jià)款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)(不含設(shè)計(jì)費(fèi))的3%）。

（四）詳見(jiàn)合同“第四條 費(fèi)用及付款方式”。

五、工期要求

總體工期不大于75日歷天（以開(kāi)工令確定的開(kāi)工之日起算），含設(shè)計(jì)、施工周期，整體項(xiàng)目周期設(shè)置合理、承諾工期較短有利于中標(biāo)，但不保證中標(biāo)。

六、報(bào)價(jià)要求

（一）本項(xiàng)目為固定下浮率合同，投標(biāo)報(bào)價(jià)包含施工工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，中標(biāo)價(jià)為暫估價(jià)，施工工程費(fèi)結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)按投標(biāo)下浮率下浮，設(shè)計(jì)費(fèi)為包干價(jià)，具體計(jì)算方式如下：

1、設(shè)計(jì)費(fèi)=100000元*（1-投標(biāo)下浮率）（費(fèi)用包干，后期不做調(diào)整）。

（二）投標(biāo)下浮率=1-（施工工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）/（施工工程費(fèi)投標(biāo)上限價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）元。

（三）投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，根據(jù)招標(biāo)人提供的投標(biāo)上限價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（四）本項(xiàng)目需進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，保證最終結(jié)算價(jià)不超過(guò)總投標(biāo)上限價(jià)，超過(guò)則按照總投標(biāo)上限價(jià)作為最終結(jié)算價(jià)。

七、投標(biāo)上限價(jià)

本項(xiàng)目總投標(biāo)上限價(jià)即招標(biāo)控制價(jià)，為****608.84元。其中，施工工程費(fèi)投標(biāo)上限價(jià)****608.84元（含不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：暫列金239635.94元）；設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)上限價(jià)100000元。施工工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)或設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)對(duì)應(yīng)的投標(biāo)上限價(jià)則投標(biāo)文件無(wú)效。

八、資質(zhì)要求

（一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）投標(biāo)人須同時(shí)具備以下第1及第2點(diǎn)要求資格條件：

1. 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求（須具備以下1、2、3條資格條件其中一條）；

1.1.具備工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)；

1.2.建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)或以上資質(zhì)；

1.3.具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)或以上資質(zhì)。

2. 施工資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)，同時(shí)應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證。

（三）投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）要求：二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。

九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法

采用定性評(píng)審法評(píng)標(biāo)、直接票決定標(biāo)。

十、截標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年6月6日至2024年6月13日。

（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：**市**區(qū)特力大廈3****事業(yè)部。

（三）截標(biāo)時(shí)間：2024年6月13日12:00。

（四）標(biāo)書(shū)送達(dá)地點(diǎn)：**市**區(qū)特力大廈3****事業(yè)部。

（五）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)人自行安排，無(wú)需投標(biāo)人參與。

（六）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人自行安排，無(wú)需投標(biāo)人參與。

十一、投標(biāo)人需遞交的材料

（一）投標(biāo)承諾書(shū)，詳附件。

（二）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（三）單位法人證明書(shū)原件。

（四）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（施工、設(shè)計(jì)及擬派項(xiàng)目經(jīng)理）。

（五）單位法人授權(quán)委托書(shū)原件。

（六）代理人身份證復(fù)印件。

（七）投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有代表性的三個(gè)工程業(yè)績(jī)證明材料（施工業(yè)績(jī)提供合同關(guān)鍵頁(yè)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，多于三個(gè)取前三個(gè)）。

（八）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。

（九）以上投標(biāo)材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫(xiě)目錄和頁(yè)碼，并提供對(duì)應(yīng)電子版文檔（U盤(pán)）及蓋章版掃描件，所有復(fù)印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。

十二、廢標(biāo)

投標(biāo)人未按投標(biāo)邀請(qǐng)函第十一條中的（一）至（四）提供相應(yīng)文件視為廢標(biāo)。

商務(wù)標(biāo)存在無(wú)效報(bào)價(jià)情況，作廢標(biāo)處理。

十三、其他

（一）本次招標(biāo)不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看。

（二）招標(biāo)文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)預(yù)留的郵箱。

（三）本工程無(wú)需提供履約擔(dān)保，招標(biāo)人不提供支付擔(dān)保。

若你單位有意參加投標(biāo)，請(qǐng)于截標(biāo)時(shí)間前到達(dá)標(biāo)書(shū)送達(dá)地點(diǎn)，并遞交有關(guān)材料。

附件1：

附件2：“特力珠寶大廈A座7層整層、10層08單元布局調(diào)整裝修設(shè)計(jì)施工一體化工程”招標(biāo)控制價(jià).pdf

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2024年6月6日

（聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：0755-****1896；郵箱：****@tellus.cn）