（2024年第1192號(hào)）大連沙河口區(qū)紅凌路80號(hào)3-7-3房屋出租項(xiàng)目

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)

****

監(jiān)測(cè)編號(hào)

****

標(biāo)的名稱(chēng)

（2024年第1192號(hào)）****口區(qū)紅凌路80號(hào)3-7-3房屋出租項(xiàng)目

轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

1.130000

公告日期

2024-06-05

公告截止日期

2024-06-20

現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間

2024-06-05至2024-06-19 （公告期內(nèi)提前電話預(yù)約）

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024-06-21 （自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2024年6月21日10:00,限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間2024年6月21日11:00,加價(jià)幅度:人民幣0.01萬(wàn)元及其整數(shù)倍/年。）

統(tǒng)一展示時(shí)間

2024-06-05至2024-06-19 （公告期內(nèi)提前電話預(yù)約）

出租標(biāo)的具體信息

出租標(biāo)的地址

****口區(qū)紅凌路80號(hào)3-7-3房屋

出租面積(平方米)

67.07

出租用途

出租期限(年)

5

免租期限(年)

配套設(shè)施

租金掛牌價(jià)格

租金支付方式

出租標(biāo)的權(quán)證信息

權(quán)證名稱(chēng)

權(quán)證編號(hào)

權(quán)證所列示的建筑面積(平方米)

權(quán)證所列示的規(guī)劃用途

出租標(biāo)的使用情況

標(biāo)的使用情況

出租標(biāo)的租金參考依據(jù)

租金參考地段

參考租金

原租賃合同租金

租金評(píng)估值

詳細(xì)信息

暫無(wú)

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)概述

1、標(biāo)的名稱(chēng)：****口區(qū)紅凌路80號(hào)3-7-3房屋 2、出租面積：67.07平方米 3、租期：5年 4、租金遞增方式：等額租金 5、出租底價(jià) 首年租金不低于:1.13萬(wàn)元(含稅) 最終租賃合同簽約的首年租金價(jià)格以交易結(jié)果為準(zhǔn)。 6、用途：僅限住宅使用。在租賃期間，承租方不得對(duì)房屋改變用途。 7、標(biāo)的房屋自然狀況 房屋二室一廳，明亮寬敞，南北通透，采光優(yōu)秀，交通便利，超市菜市場(chǎng)齊全，生活方便，我公司對(duì)該房屋僅享有使用權(quán)。 8、其他：其他相關(guān)要求和條件按照《租賃合同(樣本)》執(zhí)行。

交易條件

公告期

10 個(gè)工作日

是否自動(dòng)延牌

是

延牌規(guī)則

如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（40）個(gè)周期

價(jià)款支付方式

一次性支付 價(jià)款支付要求：首年租金一次****交易所指**算賬戶(hù)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，后續(xù)租金按照承租方與出租方簽訂的租賃合同的約定支付至指**算賬戶(hù)。

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

是（放棄或不涉及）

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、本項(xiàng)目為****從大****集團(tuán)有限公司租賃取得，出租方享有使用權(quán)并定期向大****集團(tuán)有限公司交納租金。

并授****公司對(duì)外統(tǒng)一簽訂租賃合同，****集團(tuán)有限公司統(tǒng)一授權(quán)委托****負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)評(píng)估、公開(kāi)出租、資金結(jié)算等事宜。

2、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》**中恒信資評(píng)字【2024】第15號(hào)。

與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：

(1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；

(2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)；

(3)將交易保證****交易所指**算賬戶(hù)。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱(chēng)須與意向承租方名稱(chēng)一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。****交易所指**算賬戶(hù)是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶(hù)，該賬戶(hù)為該意向承租方在本項(xiàng)目出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(hù)(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶(hù)或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶(hù)所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶(hù)中的括號(hào)為英文半角。

2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。

3、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。

4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：

(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。

(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。

(3)意向承租方須在被確定為承租方后的10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同并將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶(hù)。若承租方逾期支付除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)或簽訂租賃合同，每逾期1日應(yīng)按每日租金向出租方支付違約金，逾期超過(guò)30個(gè)工作日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)****交易所指**算賬戶(hù)后5個(gè)工作日內(nèi)完成交接并與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》。

(5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，****交易所出具交易憑證并將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指**算賬戶(hù)。

(6)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。

5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，****交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。

6、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。

處置方案

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

交易方式說(shuō)明

信息公告期滿(mǎn)，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，****交易所組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿(mǎn)，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。 信息公告期滿(mǎn)，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方。

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

受讓/競(jìng)買(mǎi)資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方/競(jìng)買(mǎi)人資格條件

本項(xiàng)目標(biāo)的不接受聯(lián)合體承租。

是否允許聯(lián)合受讓

否

是否允許網(wǎng)上報(bào)名

允許

保證金交納規(guī)則

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1萬(wàn)元。

交納時(shí)間

交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

收款賬號(hào)

****中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)

保證金保證事項(xiàng)

若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，****交易所有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

保證金處置方式

意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，****交易所在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱(chēng)

****

轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況

注冊(cè)地（住所）

**省**市**區(qū)中南路444-10號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

曾慶偉

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)****公司（企業(yè)）

企業(yè)類(lèi)型

其他

社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

912********02232XM

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

微型

內(nèi)部決策情況

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

項(xiàng)目咨詢(xún)

劉先生

咨詢(xún)電話

138****1111 0411-****1241（工作日8：30-17：00）

項(xiàng)目報(bào)名

王先生

報(bào)名電話

0411-****0566（工作日8：30-17：00）

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址

網(wǎng)上報(bào)名地址