汝城縣民旺供銷(xiāo)有限公司冷藏冷凍庫(kù)基地使用權(quán)

項(xiàng)目名稱(chēng)

********基地使用權(quán)招租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2024年06月03日

掛牌截止日期

2024年06月13日

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方

**信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**至2024年7月31日或出租方書(shū)面通知信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的基本情況

面積(㎡)

5年租金起拍價(jià)（元）

交易保證金（元）

出租期限

標(biāo)的位于**縣**東路50號(hào)商****基地（**大**六中北50米處），其中：冷藏庫(kù)占地290㎡，冷藏庫(kù)溫度：0度-6度，容量1118.72m3（25.6米*11.5米*3.8米）;冷凍庫(kù)占地32㎡，冷凍庫(kù)溫度：0度-零下18度，容量99m3（6米*5米*3.3米）;沖洗車(chē)間約292.1㎡;分揀車(chē)間約279.6㎡;轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)地約876.45㎡。

1770.15

635475

50000

5年

承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式

1、承租押金3萬(wàn)元，不計(jì)息，不抵租金。

2、租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的首年租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶(hù)；后續(xù)租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿(mǎn)日的半個(gè)月前支付給出租方。

經(jīng)營(yíng)要求

不得經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒有害物品和妨礙市容、產(chǎn)生噪音、影響他人正常休息活動(dòng)等項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)法律明文禁止從事的行業(yè)。

出租方

基本情況

名稱(chēng)：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********6172411

特別

告知

1、本次出租由******公司****交易所****公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)組織人）共同承辦，采用加價(jià)的方式在e交易網(wǎng)站（www.****.com）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，組織人僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進(jìn)行披露，對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）報(bào)名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報(bào)名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄踏勘或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。

3、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金及傭金、交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。

4、在意向承租方通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，組織人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，組織人不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

6、請(qǐng)意向承租方在e交易網(wǎng)站（www.****.com）自行辦理注冊(cè)、報(bào)名，并通過(guò)意向承租方在e****銀行卡賬號(hào)，將交易保證金一次性支付****交易所****公司指定賬號(hào)。

承租方

資格條件

1、意向承租方為境內(nèi)依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，無(wú)不良信用記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；

2、意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力，無(wú)不良信用記錄；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的首年租金及承租押金后3個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)****交易所****公司網(wǎng)站（www.****.cn）點(diǎn)擊本標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)，鏈接到e交易網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，****銀行卡賬戶(hù)將標(biāo)的交易保證金50000元一次性匯****交易所****銀行賬戶(hù)，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日17:00時(shí)前到賬，該時(shí)間也是承租報(bào)名的截止時(shí)間，繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向承租方必須一致。

賬戶(hù)名稱(chēng)：****交易所****公司

開(kāi) 戶(hù) 行：****公司****營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：8100 0009 8284 0000 01。

2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方（最高報(bào)價(jià)者即為承租方）。

4、競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)，最高報(bào)價(jià)者應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到******公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。經(jīng)審核，符合資格的最高報(bào)價(jià)者可辦理有關(guān)手續(xù)，成為承租方；不符合資格的最高報(bào)價(jià)者將取消租賃資格，交易保證金在扣除全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還，并宣布網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效。

5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

6、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件，自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件次日起逾期3個(gè)工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià)，則差額部分和本次競(jìng)價(jià)中的一切費(fèi)用（含傭金、交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)中被系統(tǒng)確定為承租方后而放棄承租的競(jìng)得人承擔(dān)。

7、承租方租用經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。

8、租賃期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。

9、承租方對(duì)出租物進(jìn)行必要的裝修、加固、改造及進(jìn)行設(shè)備和線路的安裝，應(yīng)報(bào)經(jīng)出租方書(shū)面同意后方能進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自理。

10、未經(jīng)出租方同意，承租方不能擅自將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)，不得擅自搭建臨時(shí)建筑。

11、承租方在租賃期內(nèi)，要采取切實(shí)有效措施做好防火、防盜工作。承租期內(nèi)，若發(fā)生安全事故、環(huán)保問(wèn)題和治安、刑事等案件均由承租方全面承擔(dān)責(zé)任。

12、出租標(biāo)的物包含冷庫(kù)庫(kù)房、倉(cāng)庫(kù)等、電力設(shè)備、供水設(shè)施等，承租方在承租期間享有使用權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的物進(jìn)行維修、維護(hù)并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。租賃期滿(mǎn)，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，承租方需將所有設(shè)施完整交回出租方，若有損壞的需照價(jià)賠償，并且承租押金將不予退還。

13、****政府規(guī)劃建設(shè)公益事業(yè)工程時(shí)，承租方必須無(wú)條件退租，設(shè)施投入不予補(bǔ)償。

14、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付給組織人的交易服務(wù)費(fèi)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)

規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)價(jià)人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)

報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2024年06月03日 09:00時(shí)至 2024年06月13日 17:00時(shí)。

報(bào)名手續(xù)

報(bào)名申請(qǐng)與承諾書(shū).docx

承租方提交材料清單.docx（點(diǎn)擊下載）

交易保證金及處置方式

1、保證金繳納截止時(shí)間：2024年06月13日17:00時(shí)。

2、處置方式：

①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)的一部分，剩余的交易保證金退還給承租方。競(jìng)價(jià)人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，其交易保證金在扣除競(jìng)價(jià)人應(yīng)交納的全部傭金、交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還：

（1）競(jìng)價(jià)人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請(qǐng)的；

（2）掛牌期滿(mǎn)征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)人，該競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的；

（3）掛牌期滿(mǎn)，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)價(jià)人，但所有競(jìng)價(jià)人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競(jìng)價(jià)人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的，其他競(jìng)價(jià)人不算違約）；

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人放棄承租，未按要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》等文件或未按時(shí)全額支付交易價(jià)款、傭金、交易服務(wù)費(fèi)，或承租資格條件弄虛作假的；

（5）違反做出的承諾的；

（6）競(jìng)價(jià)人（競(jìng)得人）存在其它違約情形的。

3、未成功競(jìng)得且沒(méi)有違規(guī)違約行為的競(jìng)價(jià)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，****交易所****公司按照競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，全額無(wú)息退還。

競(jìng)價(jià)

安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度

2000元及其整數(shù)倍

自由競(jìng)價(jià)

時(shí)間

2024年06月03日09:00時(shí)-

2024年06月14日10:00時(shí)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

90秒

交易服務(wù)費(fèi)

按標(biāo)的成交價(jià)的3%收?。?/p>

聯(lián)系

方式

咨詢(xún)

聯(lián)系人

鐘女士、何先生

咨詢(xún)電話

0735-****346（**），0735-****805（**）

咨詢(xún)時(shí)間

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）。

咨詢(xún)地址

**縣濱**路18****審計(jì)局江對(duì)面）

**市郴縣路城投大廈一樓

踏勘時(shí)間

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（節(jié)假日除外）

踏勘

聯(lián)系人

朱先生 139****8810

技術(shù)支持

0735-****805、****289082

發(fā)布媒體

****交易所****公司網(wǎng)站www.****.cn；

e交易網(wǎng)站www.****.com；

微信公眾號(hào)：****交易所。

組織方

**** 聯(lián)系電話：0735-****405

本次出租資產(chǎn)的委托人，按規(guī)定依法出租資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

******公司 聯(lián)系電話：0735-****346

****交易所****公司 聯(lián)系電話：0735-****807

受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢(xún)、組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)的主體責(zé)任。