磐安縣新里路原農(nóng)業(yè)局門樓自北向南第5、6間底層街面房5年租賃權

發(fā)布時間: 2024年05月30日
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****農(nóng)業(yè)局門樓自北向南第5、6間底層街面房5年租賃權

項目編號:****
掛牌價格
10000.00 元/年
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構(gòu)
2024-05-31
2024-06-06
****農(nóng)業(yè)局門樓

項目咨詢請聯(lián)系 曹女士|聯(lián)系電話:0579-****7555

我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 閑置
其他權利情況
其他披露事項 1、權證相關信息:無。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權:否。 4、租賃期間與物業(yè)相關的事宜,直接與物業(yè)溝通。 5、出租標的房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:無裝修、無設施設備。 6、此次競買僅為出租標的租賃權,不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 7、遇政府建設、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的,出租方有權單方解除本合同,并收回標的房屋,承租方必須在出租方或相關單位要求的期限內(nèi)無條件騰空,歸還標的房屋,費用自理,出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計利息;若有政府補償?shù)?,按相關政策執(zhí)行。 8、因城市建設的需要,對房屋周邊道路改造、維修等活動,影響承租方經(jīng)營而造成損失的,出租方對承租方的任何損失不予補償。 9、租期5年,租金于競拍成功后3個工作日內(nèi)一次性結(jié)清五年房租。企業(yè)入駐前需繳納房屋押金:5000元整,押金由承租方自行交付至出租方賬戶 賬戶名稱:磐****中心-**** 開戶銀行:****銀行**支行 銀行賬號:330********059000009
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 陳先生
聯(lián)系方式 固定電話:669564
聯(lián)系地址 **省**縣安文街道江濱路70號
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 10000.00 元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 采用先付款后使用的原則,租金5年一次性付清,租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶。 是否優(yōu)先承租權情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金5年一次性付清,租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶。 出租用途 國家法律法規(guī)和相關政策許可的項目。不得經(jīng)營餐飲、開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等,不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè),不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
與交易相關的其他條件 1、履約保證金:5000元,租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)由承租方交納至出租方賬戶(賬戶名稱:磐****中心-**** 開戶銀行:****銀行**支行,賬號:330********059000009) 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金五年一次性支付,租金在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶(戶名:****公司 賬號:201********2687 開戶銀行:****銀行****公司恒業(yè)支行)。 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),并自行完善相關配套設施;標的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項目,是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認,出租方概不負責。 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔,承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。承租方承租標的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關部門辦理水表開戶、安裝等相關事宜,所有相關費用均由承租方自理。 6、標的房屋按現(xiàn)狀交付使用;交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 7、承租方承租標的后需進行裝修的,須經(jīng)出租方同意后方可進行。 8、標的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考,具體以實地現(xiàn)狀為準;房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設施壞損(門、窗)等問題,均由承租方負責維修并承擔相關費用。 9、承租方應按有關部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,承擔承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任,并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責任。 10、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負責,出租方概不負責。 11、標的房屋以現(xiàn)狀閑置,如標的房屋有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的,承租方應在成交后應自行負責修理和更換,并由承租方自行承擔費用,同時不得以此為由反悔,****交易所進行修理、更換或賠償?shù)取?2、標的房屋目前處于閑置狀態(tài),如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 13.承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 14、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 15.承租方裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)。如私自改變房屋結(jié)構(gòu),后果自負。
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 2.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****交易所有限公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露結(jié)束。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx
競買和承諾及規(guī)則須知.docx
實地勘察證明.docx
特別事項約定.docx
法人授權委托書.doc
房屋租賃合同(樣稿)有履約保證金 法審后.docx
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 曹女士 電話 0579-****7555
傳真 郵箱
地址 **省**市婺**八一南街387號三樓 網(wǎng)址
**機構(gòu) 名稱 ****公司 聯(lián)系地址 ****財政局2樓211
聯(lián)系人 曹女士 固定電話 0579-****7555
手機 151****6611
附件(6)
招標進度跟蹤
2024-05-30
招標公告
磐安縣新里路原農(nóng)業(yè)局門樓自北向南第5、6間底層街面房5年租賃權
當前信息
招標項目商機
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