一、招標(biāo)條件
****以公開招標(biāo)方式采購成****基地管理運(yùn)維服務(wù),本項(xiàng)目采用**電****公司自有資金,資金來源已落實(shí)?,F(xiàn)已具備招標(biāo)條件,請有意且符合本公告規(guī)定資格條件的潛在投標(biāo)人對本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目概況:
(一)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為****,現(xiàn)委托****運(yùn)營管理。
(二)項(xiàng)目位置:
ML基地:****地區(qū)**縣城內(nèi)306國道旁;
PZ基地:**縣派鎮(zhèn)玉松村;
HM基地:**市**縣距離阿尼橋10公里;
ANQ基地:**市**縣距離背崩鄉(xiāng)32公里;
BB基地:**市**縣背崩鄉(xiāng)距離**縣城30公里。
(三)物業(yè)服務(wù)類型:酒店式管理。
(四)本項(xiàng)目總建筑面積為50323.19㎡,其中:
ML****花園共計(jì)28300.83㎡,ML基地25731㎡ ,規(guī)劃總建筑面積20396.25㎡ ,規(guī)劃有辦公、住宿、庫房、實(shí)驗(yàn)樓(辦公)、食堂等5棟,其中一期10100.25㎡,建成住宿2852.52㎡ (共52間其中42個標(biāo)間、10個單間)、庫房2264.73 ㎡ 、實(shí)驗(yàn)3886.68㎡、食堂656.88㎡ ,二期綜合樓建筑面積1454㎡;**花園2569.83㎡(33套周轉(zhuǎn)房,含89個單間)。
PZ基地14062㎡,一期總建筑面積3536.06,住宿面積1714.98㎡(35****辦公室占用4間),二期總建筑面積3929.91㎡,綜合樓建筑面積2840.01㎡建成住宿1907.9㎡(49間),設(shè)備用房地下室建筑面積899.39㎡,食堂面積約870㎡。
HM基地1351.3㎡ ,房間總數(shù)共計(jì)61間,其中住房36間,會議室1間,辦公室5間,餐廳2個,其他功能用房17間。
ANQ基地3536.06㎡,房間總數(shù)共計(jì)43間,其中住房24間,會議室1間,辦公室1間,餐廳1個,其他功能用房16間。
BB基地3073㎡,建成住宿42間、辦公室1間、會議室3間、餐廳1個,其他功能用房8間。
具體見招標(biāo)文件附件1。
2、招標(biāo)范圍:
(1)成****基地按照酒店式管理,其中ML、PZ****酒店管理標(biāo)準(zhǔn)。包含安保及環(huán)境衛(wèi)生管理,辦公室管理,住宿管理,餐廳管理,設(shè)施設(shè)備及小型維修管理,接待及會務(wù)管理,綜合治理管理、應(yīng)急物資庫等。
(2)基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備(包括暖通、配電、消防系統(tǒng)、會議音視頻系統(tǒng)、電梯的運(yùn)行、應(yīng)急物資),以及場所、電器、路燈、網(wǎng)絡(luò)通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護(hù)和管理,確保正常運(yùn)行和使用;
(3)基地24小時保安值班。
(4****辦公室、客房、餐廳、會議的保潔,家具和設(shè)備維護(hù)、使用期間的接待、會務(wù)和迎賓服務(wù)、布草洗滌等;
(5)基地項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)招標(biāo)人交代的后勤服務(wù)相關(guān)的配合、協(xié)調(diào)、管理。
(6)承擔(dān)為完成上述服務(wù)員工的工資、社保、差旅、管理、法定節(jié)假日加班費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。
3、招標(biāo)限價(jià):
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為870萬元/年。
4、服務(wù)期限:
本次招標(biāo)的服務(wù)期限暫定自2024年7月15日起至2028年1月1日止,合同采用一年一簽。若招標(biāo)人在本合同服務(wù)期內(nèi)終止合同,****基地項(xiàng)目管理服務(wù)天數(shù)和中標(biāo)合同價(jià)折算為每天的服務(wù)費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。
5、服務(wù)地點(diǎn):
ML基地:****地區(qū)**縣城內(nèi)306國道旁;
PZ基地:**縣派鎮(zhèn)玉松村;
HM基地:**市**縣距離阿尼橋10公里;
ANQ基地:**市**縣距離背崩鄉(xiāng)32公里;
BB基地:**市**縣背崩鄉(xiāng)距離**縣城30公里。
6、質(zhì)量要求:
滿足招標(biāo)文件“第三章 技術(shù)文件”中所提出的技術(shù)要求。
三、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資格條件:
1.營業(yè)****酒店或物業(yè)等;
2.近三年投標(biāo)人具備單個合同面積4000㎡****酒店管理業(yè)績;或近三年投標(biāo)人具備單個合同面積20000㎡及以上的物業(yè)管理業(yè)績。
3.投標(biāo)人近三年未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
4.投標(biāo)人不存在《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》禁止投標(biāo)的情形。
(二)屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo):
1.****集團(tuán)禁止投標(biāo)名單的;
2.最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或在履約中有嚴(yán)重違約的;
3.財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)的;
4.依法被暫?;虮蝗∠稑?biāo)資格的。
(三)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
(四)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包與分包。
(五)本次招標(biāo)采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。
四、招標(biāo)安排
1、凡滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求并有意參加投標(biāo)者,請于2024年5月30日~ 6月5日上午09:00時至12:00時(**時間,下同),下午14:00時至17:00時(**時間),在**省**市**區(qū)清江東路11號成勘院C座508室持下列資料購買招標(biāo)文件:
(1)購買招標(biāo)文件經(jīng)辦人身份證、法定代表人身份證復(fù)印件;
(2)法定代表人簽發(fā)的針對本招標(biāo)項(xiàng)目購買招標(biāo)文件授權(quán)委托書(原件)或介紹信(加蓋公章);
(3)單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;
(4****銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
凡有意參加投標(biāo)者購買招標(biāo)文件前請?zhí)崆芭c招標(biāo)人聯(lián)系,聯(lián)系人/聯(lián)系方式:陳子瑜 028-****9569/135****2556。
3、招標(biāo)文件每套工本費(fèi)為人民幣(大寫):貳佰元整(¥200.00元)。****銀行轉(zhuǎn)賬方式,須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出,采用銀行匯款(僅限公對公轉(zhuǎn)賬)在備注中注明:成****基地管理運(yùn)維服務(wù)標(biāo)書費(fèi),XX公司。
收款單位信息如下:
收款單位:**電****公司
開戶銀行:****銀行****支行
銀行賬戶:540********600002386
招標(biāo)文件僅限現(xiàn)場購買,不提供郵購。
除招標(biāo)人的原因外,招標(biāo)文件一經(jīng)售出,恕不退款。
4、招標(biāo)人不集中組織現(xiàn)場踏勘,但投標(biāo)人可自行安排現(xiàn)場踏勘,投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場勘察的所有費(fèi)用均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5、招標(biāo)人接收投標(biāo)文件的截止時間為2024年6月19日上午10點(diǎn)00分。在此投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。
6、投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)**省**市**區(qū)**街8號****A座1627會議室。
7、本次招標(biāo)定于2024年6月19日上午10點(diǎn)00分在**省**市**區(qū)**街8號****A座1627會議室公開開標(biāo)。
8、上述時間和地點(diǎn)如有變動,招標(biāo)人將及時書面通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
五、其它
中標(biāo)人數(shù)量_1__。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在http://www.****.com(中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺)和http://bid.****.cn(中國電建招標(biāo)與采購網(wǎng))上發(fā)布。
招標(biāo)人:****
聯(lián)系人:蒲女士
地址:**省**市**區(qū)**街8號****A座1615室
電子郵箱:****@qq.com
聯(lián)系電話:028-****3353 135****1585
郵政編碼:611130
****
2024 年5 月30日